Галерея terijoki.spb.ru  

Тарховский участок №23 располагался между полотном железной дороги и Тарховским проспектом по плану Тарховской местности 1912 г. Участок угловой по Яхт-Клубскому переулку. Соответствует современному адресу Федотовская дорожка, 28-29.

Участок в 750 кв.саженей усадебной земли на сухой песчаной почве с вересковым покровом и спелым сосновым лесом в соответствии с картой межевания 1895 г. с 01.01.1899 г. с торгов за 124 руб. и 62 руб. залога взял в аренду коллежский секретарь Иван Григорьевич Демидов, житель Шлиссельбургского участка, село Александровское, Императорская карточная фабрика.

11.11.1900 г . от Лесничества в Управление был направлен акт о незаконных действиях И.Г.Демидова, собиравшегося возвести еще одну дачу на участке. Лесничий Мочульский писал: «На участке 23 арендатором И. Г. Демидовым сооружены две деревянные дачи, из них одна 2-х этажная, вторая - одноэтажная с мезонином, обе сдавались в наем. Господином Демидовым отгорожено место под постройку третьей дачи и уже свезен камень для фундамента».
В акте предлагалось: «…либо воспретить новую постройку, либо снять мезонин с существующей маленькой дачи и перестроить в помещение для дворника». Управление вынесло требование о приостановке работ до окончательного решения.

01.12 1900 г. Демидов пишет в Управление Прошение: «…согласно разрешению мною были построены дача и одноэтажная надворная постройка и сарай и ледник. Теперь я приступил к сооружению второй 2-х этажной дачи согласно утвержденного Управой плана, для нее надо срубить деревья, я обратился за разрешением. Лесничий усмотрел мезонин над одноэтажной постройкой. Я объяснил, это временно, пока нет второй дачи. Лесничий через полицию потребовал прекратить работы». И работы на участке продолжает.

Следует акт о самовольной вырубке леса на участке - 4 дерева. Демидов отвечает, что деревья были к вырубке помечены. 15.02.1901 г. Мочульский составляет акт о неисполнении Демидовым требований Управления о приостановке работ. Наконец было вынесено решение, что постройку Демидов может продолжить, мезонин предварительно снять, а за деревья уплатить 8 руб. 86 коп. Срок для снятия мезонина был утвержден до 15.04.1901 г.

07.04.1901 г. Мочульский составляет акт о том, что балкон снесен, сам мезонин - нет, но заколочен, и жить в нем нельзя. Мочульский считает, что постройку в таком виде можно оставить. Если арендатор даст подписку не сдавать ее в наем. А через месяц ситуация разрешилась сама собой.

Мочульский: «17.05.1901 г. от неизвестной причины около 10 утра на уч.23 случился пожар, загорелась одноэтажная дача с мезонином. Сгорела до основания и близ находившиеся досчатые строения и деревья, на участке 8, на дороге вдоль участка 22». Поврежденные деревья были проданы за 28 руб. 76 коп.

В марте 1909 г. Демидову разрешили залог построек на участке. Где и с кем был заключен залоговый договор - в деле не указано.

Этот участок доставлял лесничим много хлопот. В июне 1913 г. лесничий М. Кошиц отправляет в Управление запрос с просьбой сообщить, кто охраняет постройки на участке, кто получает деньги за дачи и есть ли наследники, т.к. по его информации коллежский асессор И. Г. Демидов умер. Оказалось, что Иван Григорьевич действительно умер, правда, будучи Надворным Советником, а попечителем над его имуществом назначен крестьянин Дмитрий Высокосов, который выступил с ходатайством о передаче ему прав аренды на участок на тех же условиях.

Но выяснилось, что Демидов оставил свои финансовые дела довольно запутанными, и ходатайство Высокосова было передано в юрисконсульскую часть Управления. А имущество Демидова было описано. На участке на этот момент имелось:
 1. 2-х этажный деревянный дом площадью 48 кв. саж. с примыкающим к нему дощатым сараем.
 2. 1-но этажный бревенчатый дом, выстроенный в 1913 г. вместо сгоревшего в 1912 г. (второй пожар на участке ) и внутри недоделанный, площадью 43 кв.сажени.
 3. Сарай дощатый пл. 2 кв. сажени.
 4. Сарай дощатый пл. 5.6 кв. сажени.
 5. Дворницкая и прачечная дощатые пл. 5 кв.саженей.
 6. Ледник пл.7 кв.саженей с беседкой наверху.

Судебным приставом Окружного суда было сообщено в Управление о наличии исполнительного листа по иску о взыскании с умершего Надворного Советника И. Г. Демидова в пользу Статского Советника профессора Евсеева И. Е. 1000 руб. с процентами. Евсеев обращается в Управление с просьбой о продаже дома на участке для покрытия иска. Над участком было установлено опекунское управление. Крестьянину Костромской губернии, дер. Село Великое Дмитрию Высокосову, проживавшему в селе Александровском, Александровская Ферма, 80 было объявлено, что его Прошение об аренде отложено, а свою закладную он может предъявить Попечительскому Совету в общем порядке.

На 04.02.1914 г. была назначена продажа построек на участке на удовлетворение исков кредиторов с переводом на покупателя арендного договора. Приставом было составлено уведомление, что постройки были проданы С.-Петербургскому купцу Алексею Кирилловичу Чубанову, проживавшему на углу Смольного пр. и Малой Болотной ул. в д. 2/3, кв.4, недоимок по участку в 139 руб. 76 коп. и 4 руб. 13 коп. за срубленные деревья в казну уплачены.

В марте 1914 г. от Чубанова поступило Прошение об оформлении аренды на его имя, поскольку им были приобретены постройки на участке, что и было произведено Кошицем 31.03.1914 г.

А 01.07.1915 г. Зав. Лесничеством Белкин делает надпись на контракте о передаче участка жене Статского Советника Надежде Алексеевне Дубровиной и жене Коллежского Секретаря Елизавете Алексеевне Панковой, жительствующим в С.-Петербурге по М. Болотной ул., 2/3. Таким образом, Чубанов передал аренду участка своим соседкам по дому, возможно, сестрам. Дубровина жила в кв.1, Панкова – в кв.2. Сам Алексей Кириллович проживал в кв.4.

Вот такая динамичная история пребывания участка в аренде у человека, который сам жил в Щлиссельбургском уезде, дачи строил и сдавал в Тарховке, брал под них закладные и там, и тут, пережил 2 пожара, не достроил дом и ушел, оставив финансовые дела в беспорядке, а дачи - в руках двух дам, и пощадившего их (дачи) времени.

В настоящее время на участке сохранились в хорошем состоянии две дачи.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 26.02.2019 г.
Источник: ЦГИА СПб ф.1015, оп. 1, дело 902.
Современные фотографии: В. Мудров, Т. Влади, Е. В. Смирнова.

Rambler's
Top100 page counter