Галерея terijoki.spb.ru  

Участок 96, угловой, располагался по Сосновой ул. и Хвойному пер. (см. по карте Сестрорецка 1914 года). Соответствует современному адресу Сосновая 12. Участок в 711 кв. саженей на сухой песчаной почве со средневзросшим чистым сосновым лесом за 192 руб. 47 коп. и 96 руб. 24 коп. залога взяла в аренду без торгов с 01.07.1901 г. жена Коллежского Советника Лидия Алексеевна Шлезингер, проживавшая в С.-Петербурге по Гродненскому пер., 7, кв.57 (от Лесничества договор подписал Коллежский асессор Мочульский).

Оплатив квитанцию на залог, Лидия Алексеевна 17 июня отбыла в Крым, и начинаются ее поиски для вручения платежного свидетельства. Обнаружена г-жа Шлезингер была осенью в Москве, где жена Члена Новгородского Окружного суда проживала по Николаевской ул., 84, кв. 13, там ей и была вручена квитанция от 14 июня того же года. Тогда же она получила копию с контракта.

В феврале 1909 г. по поручению вдовы Коллежского Советника Л.А. Шлезингер, проживающей в Москве, гражданский инженер Роман Иванович Блюм просит об отсрочке платежа по недоимке за участок до 01.04 1909 г., а все уведомления впредь присылать ему по адресу Ново-Исаакиевская ул., 14, кв.7. Далее следует просьба об отсрочке платежа за 1-ю половину 1910 г. Лесничество не возражает, если уплачены недоимки по прошлым пени. Потом еще одно Прошение об отсрочке в январе 1911 г. за Лидию Алексеевну пишет Лидия Владимировна Шлезингер, но просит ответ прислать матери по адресу СПб ,Коломенская, 27 кв., 14. Разрешение об отсрочке платежа за 1-ю половину 1910 г. по данному адресу и вручили.

В марте 1911 г. по доверенности от Шлезингер инженер А.И. Каниговский просит заложить постройки на участке. Но, видимо, залог не был оформлен, т.к. в марте же поступает Прошение о передаче участка Каниговским Фаине Павловне и Елизавете Иосифовне, от их имени выступает Каниговский Александр Иосифович, проживающий по Коломенской, 40, а от имени Шлезингер - Присяжный Поверенный Озеров Иван Михайлович, имеющий адрес по Забайкальскому пр., 18, кв 9. По какой-то причине передача участка по этому Прошению произведена не была.

И участок перешел в аренду по надписи на контракте от 08.11.1912 г. Почетному Потомственному гражданину Алексею Генриховичу Фихтенгольцу, проживавшему в С.-Петербурге по Царицынской ул., 5 кв. 1, от его имени по доверенности действовал Д.Л. Рубинштейн, а от имени Шлезингер - И.М. Озеров. Причем данному юридическому акту предшествовала довольно длительная процедура, во время которой Фихтенгольц сменил три адреса. В Прошении указан адрес Аптекарский пер., 3, при оформлении доверенности - Морская, 32.

Сначала, после подачи Прошения, Лесной Департамент интересовался, исполнила ли Шлезингер обязательства по контракту в части построек. Ответ от 24 апреля 1911 г. гласил, что на участке имеются:
«Деревянная дача со вторым этажом в виде мезонина, 48 кв. саженей, постройка, имеющая вид небольшой бревенчатой одноэтажной дачи с мезонином и дощатой пристройкой, причем в нижнем этаже и мезонине находятся по две комнаты. В дощатой пристройке, в одной части, примыкающей к бревенчатому срубу, помещение служит кухней с переносной железной плитой, в другой - жилое помещение, занятое в настоящее время, в средней - сарай для дров. Вся постройка примерно 15 кв. саженей. Сдается как дача. Дощатый сарай 4 кв. сажени, он же прачешная с печью и котлом.»
Таким образом, обязательства выполнены. Затем последовал запрос - все ли оплачено и имеет ли Фихтенгольц право арендовать участок. В ответе указано, что все платежи внесены, а г-н Фихтенгольц, «как видно из представленной выписки из метрики рожденных и крещеных Сербской Православной Восточной церковью Св.Саввы, крещен 30.03/12.04.1906 г., что и заверено Императорским Российским Генеральным Консульством».

Долго ждавшая ответа на Прошение, Шлезингер доверенное лицо на подписание контракта сначала не направила, о чем и писала объяснение. Но, в конце концов, А.Г. Фихтенгольц все-таки стал счастливым арендатором участка. В списках арендаторов на 1913 и 1915 г.г. арендатором указан Д.Л. Рубинштейн, но в контракте значится А.Г. Фихтенгольц.

Трудно сказать, Потомственным Почетным гражданином какого города был г-н Фихтенгольц и за какие заслуги получил это высокое звание, поскольку в справочнике «Весь Петербург» за 1913 год он не значился, а вот в 1916 г. по Малой Посадской, 14 уже проживал. В феврале 1916 г. ему повысили аренду на 5%. А в июне 1917 г. от него и от Стеллы Генриховны Рубинштейн поступает Прошение о передаче последней прав на участок. Фихтенгольц значится и в Прошении уже по Малой Посадской, 14, а С.Г. Рубинштейн по Марсову полю, 5. Для ведения дел Фихтенгольц 10.04.1917 г. выписывает Генеральную доверенность у Петроградского нотариуса Сигизмунда Карловича Больцевича на имя Кандидата прав Дмитрия Львовича Рубинштейна, также значившегося по Марсову полю, 5. А тот, в свою очередь, передоверяет право на подписание сделки по передаче аренды Присяжному Поверенному Л.И. Ботвинникову. Что и было произведено по второй передаточной надписи.

В настоящее время на участке сохранился в перестроенном виде дом. Территорию занимает выездной детский сад №105 Адмиралтейского района С.-Петербурга.

Справку подготовила Е.В. Смирнова, 19.05.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб, фонд 1015, оп. 1, дело 1195.
Современные фотографии В. Мудрова, Е.В. Смирновой

Rambler's
Top100 page counter