Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Сестрорецкие дачи / ул. Сосновая / Участок № 102 Б.Л. Вульфсона, Сосновая ул., 2 21

Участок 102 угловой, располагался между Лесной и Сосновой ул., см. на карте Сестрорецка 1914 года. Соответствует современному адресу Сосновая ул., 2.

Участок в 1289 кв. саженей усадебной земли на сухой песчаной почве со средневзросшим чистым сосновым лесом за 405 руб. и 203 руб. залога с 01.01.1899 г. на первых торгах по Канонирским участкам взял в аренду Надворный Советник Борис Павлович (Людвигович) Вульфсон, проживавший в С.-Петербурге по 5-ой Рождественской ул., 12. От Лесничества контракт аренды подписал Титулярный Советник Мочульский.

В 1903 г. Действительному Статскому Советнику Вульфсону Управой после соответствующего Прошения было разрешено построить одноэтажный деревянный дом литера Б. В архивном деле присутствует план построек на участке, датированный 1905 годом (показан ниже), в связи с чем был сделан данный план - неясно, но на участке имеются уже 2 дачи.

09.08.1901 г. Вульфсону отправляется объявление о том, что, если в 2-х недельный срок не будет уплачена арендная плата за 2-е полугодие 1900 г. и 1-е полугодие 1901 г., участок будет отобран в казну. Видимо, вопрос был закрыт, поскольку к нему больше не возвращались.

В 1905 году Борис Павлович (именовавшийся в некоторых документах Людвиговичем) в конторе нотариуса Я.Ф. Сахара составляет завещание, в котором перечисляются многочисленные объекты собственности Б.П. Вульфсона и члены его большой семьи. Текст завещания представлен ниже. Дачный участок с постройками и всем к ним причастным Вульфсон завещает жене Надежде Ивановне Вульфсон, урожденной Пироговой.

И уже в 1906 г. душеприказчикам по исполнению завещания приходится заниматься своими обязанностями. Причем Шерешевский и Хотинский оформляют доверенность на имя третьего душеприказчика Статского Советника Гавриила Андреевича Тиктина, проживавшего по Гусеву пер., 6, кв.5, которому приходится восстанавливать документы на дачу, которые были утеряны.

Надпись о передаче аренды Н.И. Вульфсон в контракте отсутствует. 26.02.1907 г. в конторе нотариуса Тидена Сергея Эдуардовича по Садовой ул., 18 Надежда Ивановна оформляет завещание, по которому помимо иных, перечисленных в нем позиций, дача завещается сестрам ее покойного первого мужа Потомственным Почетным гражданам Анне Осиповне и Евдокии Осиповне Ивановым. Завещание достаточно быстро вступает в силу. Но, поскольку некоторые юридические нюансы в завещании не были предусмотрены, наследницам, прежде чем вступить в свои права, пришлось по решению Окружного суда от 31.05.1908 г. выплатить довольно приличную пошлину на наследство.

25.06.1908 г. от Евдокии Осиповны и Анны Осиповны Ивановых , проживающих по 5-ой Рождественской, 12 (адрес Вульфсонов в С.-Петербурге) поступает Прошение о передаче им прав по участку. 02.08.1908 г. лесничий М.Кошиц на основании духовного завещания Н.И. Вульфсон, решения Окружного суда о вступлении в силу завещания, Прошения Ивановых и предписания Управления делает надпись на контракте о передаче прав на участок Потомственным Почетным гражданам Евдокии Осиповне и Анне Осиповне Ивановым. 23 августа того же года в конторе нотариуса С.Э. Тидена Анна Иванова выписывает Генеральную доверенность на имя Евдокии Ивановой.

В 1930-х гг. в даче размещался 5-й павильон Сестрорецкого Курорта. В настоящее время на участке, обнесенном 3-х метровым забором, построен современный коттедж. Из воспоминаний К.В. Малиновского: «Здесь, на углу Лесной и Железнодорожной улиц, стояли два больших деревянных дома дореволюционной постройки. В окнах веранды были цветные стекла, а на самом углу стояла чудная беседка. вырубленная из дерева, украшение этой части. Не знаю, сохранилась или нет. Оба дома были плотно заселены». Деревянная беседка долгое время находилась в руинированном виде, восстановлена в 2021 г.

В справочнике «Весь Петербург» за 1901 г. указаны Потомственные Почетные граждане Владимир, Луи, Марк, Сергей Людвиговичи Вульфсоны. Члены семьи владели многими объектами недвижимости. Надежда Ивановна Вульфсон, указанная по 5-й Рождественской , 12, имела во владении: бани и дома по Лафонской пл. (пл. Пролетарской диктатуры) и Дегтярному переулку.
В справочнике за 1905 год Б.Л.Вульфсон - С.С. Дир. общества калашн. пивомедов. заводов, Смольн. Инст., СПб столичный ломбард, Попеч. Исид. Дома убог. Зубной врач. Имел домовладения по Никольской ул. (ул. Марата) и Казанской ул.

Справку подготовила Е.В. Смирнова, 17.06.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб, фонд 1015, оп. 1, дело 1128; фонд 224, оп. 3, дело 5464.