Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Заречье / Заречные дачные участки / Участок №11 В.Я.Майбороды и др. 7

Заречный участок № 11 располагался по Продольной улице по схеме Заречных участков.

Участок усадебной земли с сосновым лесонасаждением площадью 1171 кв. саженей за 59 руб. 45 коп. и 30 руб. залога с 01.07.1901 г. взял в аренду артист Императорских театров Владимир Яковлевич Майборода, проживавший в С.-Петербурге по Торговой ул., д.11, кв.5. От Лесничества контракт подписал коллежский асессор Мочульский. Майбородой были также арендованы участки №№ 6, 7, 9.

Весной 1902 г. Майборода ходатайствует о прирезке земли к участку с южной стороны, указывая, что надобность таковая возникла в связи с желанием придать ему «более правильную форму». Министерство Земледелия испросило мнение Управления по этому поводу. Лесничий Мочульский был категорически против. Он писал: «Прирезку с южной границы считаю неудобной, так как вдоль этой границы проходит улица по лощине, представляющей единственный удобный путь в этой местности вдоль склона горы, поэтому, в случае удовлетворения ходатайства г-на Майбороды, ничем, в сущности, немотивированного, пришлось бы разрыть гору, что помимо значительного денежного расхода… со стороны казны, могло бы вызвать осыпание разрытого склона». Для Министерства данная причина веской не показалась и 28.06.1903 г. Мочульский сделал надпись на контракте о прирезке и увеличении площади участка на 205 кв. саженей, до 1376 кв. саженей арендным платежом уже 69 руб.86 коп.

Осенью 1901 г. Майбородой был взят в аренду также и соседний участок №9. В апреле 1904 г. Майборода подал в Земскую Управу план участков №№ 9 и 11 с просьбой разрешить постройку литеры А - одноэтажных деревянных служб (план участка № 11, источник: ЦГИА ф.224, оп.1, дело 5278, приложен ниже). Таким образом, можно сказать, что «открыточная дача» Майбороды, к 1904 г. уже была построена.

В октябре 1906 г. Владимир Яковлевич ходатайствовал о соединении участков №№ 9 и 11 в одну оброчную статью, о чем и получил незамедлительно соответствующее разрешение.

В августе 1910 г. случайно выяснилось, что в процессе использования участков Майбородой был произведен «захват свободной казенной земли, расположенной между участком и полотном Приморской железной дороги». Самовольная прирезка была узаконена, площадь участка №11 увеличилась на 48 кв. саженей и стала 1416 кв. саженей, а аренда – 71 руб. 89 коп. (план прирезки приложен ниже).

Не чужда была Владимиру Яковлевичу и коммерческая деятельность, в том же 1910 г. он написал прошение об открытии на участке № 11 мелочной, мясной и зеленной лавок. У лесничего Кошица возражений к открытию лавки для продажи жизненных продуктов нет, «так как в настоящее время арендатор 23–го участка – владелец лавки – монополист». Но он рекомендует согласовать вопрос с Обществом содействия благоустройству Заречной дачной местности. Правление Общества высказало свое весьма негативное мнение 14.03.1910 г.: «…лавочка производит около себя скопление днем рабочего люда, вечером – кухарок с приказчиками и гармошками, кроме того, у лавочника имеются лошади, свиньи, куры и утки, что производит грязь. Поэтому для устройства лавочки лучше всего подходит крайняя и в стороне от лучшей дача…» Разрешение было дано при условии подписания Майбородой обязательства о закрытии лавки в случае, если она будет содержаться в грязном виде.

Была ли успешна коммерческая деятельность Владимира Яковлевича – история умалчивает, но в 1912 г. он испытывал финансовые трудности. 29.12.1912 г. он писал: «В виду несколько затруднительного денежного состояния имею честь просить об отсрочке аренды по 1 июля 1912». Отсрочку одобрили. А 01.02.1913 г. лесничий Кошиц пишет сопроводительное письмо к плану деления смежных оброчных статей №№ 9 и 11 общей площадью 2466 кв. саженей на 3 самостоятельных участка: Заречный участок № 9 площадью 600 кв. саженей с арендой 30 руб. 40 коп., Заречный участок № 11 площадью 1266 кв.саженей за 64 руб.19 коп. и Заречный участок № 11а, площадью 600 кв. саженей за 30 руб. 40 коп. (план деления приложен ниже).

Вновь образованный участок № 9 после совместного прошения от 12.12.1912 г. (красивая дата) Майбороды и вдовы гражданина города Верро Лифляндской губернии Марты Густавовны Бломериус был сдан в аренду вдове с заключением отдельного контракта (контракт в архиве не найден).

Вновь образованный участок № 11а – с 01.07.1913 г. передавался доктору Валериану Семеновичу Коняеву, проживавшему в С.Петербурге, по Ямской ул., д.46, кв.32. Контракт от Лесничества подписал 31.08.1913 г. коллежский асессор Кошиц.

14.01.1917 г. Коняевым и прапорщиком запаса в отставке Константином Алексеевичем Хмельницким, проживавшем в Петрограде по Екатерининскому каналу, д..38, кв.5, было составлено прошение, заверенное у нотариуса Петра Тимофеевича Дрожжина в Петрограде по Невскому пр., д.73, о передаче Хмельницкому аренда участка № 11а. Прошение было подписано статским советником Коняевым в Гельсингфорсе, где он на тот момент был консультантом Гельсингфорского военного госпиталя, а заверил его подпись заведующий хозяйством госпиталя подполковник Юрген. 14.02.1917 г. статский советник доктор медицины В.С. Коняев передал, а прапорщик запаса К.А.Хмельницкий принял участок 11а и стал его счастливым арендатором совместно с участком № 11.

В 1915 г. Майборода на склоне лет по какой-то причине со своей дачей расстался. За два года до смерти, желая передать аренду участка № 11, он сообщал, что: «… полученное мною объявление С.-Петербургско – Псковского Управления Земледелия и Государственных Имуществ от 10.04.1907 г. о разрешении залога построек на участках №№ 6,9 и 11 мной не использовалось». И 16.12.1915 г. лесничим Белкиным была сделана на контракте по участку № 11 надпись о передаче аренды прапорщику запаса в отставке Константину Алексеевичу Хмельницкому, проживавшему в Петрограде, по Екатерининскому каналу, д.38, кв. 5.

Источники: ЦГИА ф.1015, оп.1, дело 1199; ф.1015, оп.1, дело 1548; ф.224, оп.3, дело 5278.

В 1914 г. В. Я. Майборода приобрел в качестве подарка на свадьбу дочери участок с постройками в Терийоках № 13-65 по карте межевания, на котором сохранились малый дом и в перестроенном виде большая дача.

В. Я. Майборода (23.03/04.04.1852 г. Волынская губерния – 04/17.09.1917 г. Петроград) – русский оперный и камерный певец (бас-кантанте – высокий бас). Из семьи священника. Пел в Житомирском церковном хоре. Окончил С.- Петербургскую консерваторию, совершенствовался в Милане. В 1880-1888 гг. и 1892-1906 гг. – служил в Мариинском театре. В 1889–1892 гг. – пел в Большом театре в Москве. Много гастролировал по России. Был погребен на кладбище Александро-Невской Лавры. В справочнике «Исторические кладбища Петербурга» не значится.

В настоящее время на часть участка, где была основная дача, доступа нет. На доступной части сохранились посадки желтой акации и вяз.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 27.07.2020 г.

  • Участок №11 план 44 visits Участок №11 план
  • Участки №№ 9 и 11 план 44 visits Участки №№ 9 и 11 план
  • Участок №11 план прирезки 40 visits Участок №11 план прирезки
  • Дача В.Я.Майбороды 38 visits Дача В.Я.Майбороды
  • narc Terijoki 13-65 3364 visits narc Terijoki 13-65
  • Уч 11 Вяз и карагана 43 visits Уч 11 Вяз и карагана
  • sr Maiboroda 190x-01 (!) 3 visits sr Maiboroda 190x-01
Rambler's
Top100 page counter