Галерея terijoki.spb.ru  

Дача - пансион "Вирола" располагалась на Кивеннапском шоссе, прямо напротив кладбища, участок 9-36 "Virrola" (см. на карте межевания Терийок 1923 г.).

Пансионат построила в 1910 г. вдова купца 2-й гильдии Салли-Кристина Александровна Мальм (урожд. Гейнрихсен) (1848 Ревель-после 1917). Ее родители - полковник Александр Георгиевич Гейнрихсен, (1857 Ревель-1903 СПб), штаб-офицер для особых поручений при начальнике Главного штаба, и Екатерина Ивановна Гейнрихсен.

Салли-Кристина Гейнрихсен вышла замуж за Константина Мальма в 1873 г.
Константин-Герман-Август (Константин Мартынович, Август Мартынович) Мальм (1841 Ревель-1906 СПб Смоленское лютеранское кладбище).
Его отец, мастер-меховщик и портной, Мартин Мальм прибыл в Ревель из Везенберга (земля Мекленбург) к 1832 г.

Константин Мальм - купец 2-й гильдии, потомственный почетный гражданин, владел торговлей резиновыми и хирургическими товарами и инструментом, перевязочным мат-лом под фирмой «Конст. Мальм», контора располагалась на Морской ул., 36.

После смерти Мальма в 1906 г. владельцем предприятия стал его зять, Вильгельм Мюллер.

Супруги Мальм проживали на 2-й линии В.О., 19 в собственном доме.
А соседними домами 17 и 17А владели родители Салли, А.Г. и Е.И. Гейнрихсен.
Также К.М. Мальм владел домом в Соловьевском пер., 20.
В семье Мальм было 5 дочерей: Вера-Эльфрида, Гертруда-Ольга, Эрна-София, Тереза-Каролина-Салли, Элиза-Мария.

У семьи Мальм была своя дача в Терийоках, построенная в начале 1890-х гг. по проекту архитектора Гимпеля (одна из его ранних работ). На карте 1902 г. дача Мальма - уч.№101 на углу современных Приморского пр. и Широкой ул. На топографической карте 1930-х там обозначено жилое строение, на карте из книги Э. Кяхёнен этого здания нет.

Название "Вирола" или "Виррола", вероятнее всего, связано с семьей Фердинанда Густавовича Вирро.
Фердинанд Густавович Вирро (1878 - ?), представитель телефонной фабрики "Эдиссон и Ко" в С.-Петербурге, сама фабрика находилась в г.Юрьев (Дерпт/Тарту), контора в С.-Петербурге на Поварском пер., 3. С 1910 г. Ф. Г. Вирро проживает в собственном доме в Терийоках.

Известно, что Ф. Г. Вирро владел гостиницей на Кивинебском шоссе, о незначительный пожаре в которой в 1913 г. сообщала газета "Терийокский Дневник" (№10 за 1913 г.). Кроме того, согласно справочнику "Весь Петербург" за 1911 г., Ф. Г. Вирро имел в Терийоках собственный дом. В ЦГИА СПб имеется (фонд 638, опись 1, дело 156) "Дело о приобретении Особой комиссией Верховного Совета участка земли с санаторием "Виррола" (Вирола) в местности Териоки (Терриокки) в Финляндии, принадлежащего Вирро Фердинанду Густавовичу. Имеются планы и фасады зданий санатория".
Вероятно, гостиница/пансионат "Виррола" возникла на месте дома Ф. Г. Вирро в Терийоках и получила название по фамилии владельца. Однако порядок перехода собственности от семьи Мальм к семье Вирро (или наоборот) еще предстоит определить.

В хранящейся в ЦГИА СПб метрической книге за 1910 год обнаружена запись о рождении 11 июля и крещении 23 октября 1910 года в Терийоках сына Оскара Вольдемара у Фердинанда Густава Вирро, Кронштадского мещанина и купца, и его жены Луции Мальвины, уроженной Кауп. Вероятно, это тот же Вольдемар Вирро, о котором известно, что он учился в 1-м классе Терийокского реального училища (ТРУ) в 1916/1917 г. и во 2-м классе в 1917/1918 уч. гг. А его вероятный брат Эрнест учился в 3-м классе ТРУ в 1916/1917 г. и в 4-м классе в 1917/1918 уч. гг.
Известен брат Фердинанда Вирро, Александр-Карл Густавович Вирро (1868 Дерпт/Тарту - ?), который в 1894 г. окончил медицинский факультет Дерптского университета, служил земским врачом в российской глубинке.
Еще один брат, Адальберт Густавович Вирро (1875 - ?), купец 1-й гильдии, владелец Важинского парового лесопильного завода, основаным в 1898 г. в Важинской волости Олонецкой губ. (дер.Важины-Подпорожье), торговля лесоматериалами, экспорт леса, управляющий конторой АО "Вяртенля". В чине Коллежского регистратора. В 1-м браке разведен, сын Эрхард-Александр-Оскар (1894 - ?). 2-я жена Юлия Яковлевна. Отец братьев Вирро - Густав Вирро, землевладелец-фермер, мать Анна Адлер.

Справку подготовили П. Корвенкюля, А. Браво, Е. Травина, 13.03.2018 г. Последняя редакция: 20.02.2019 г.

1. Его Превосходительству г-ну Управляющему Делами Особой Комиссией Верховного Совета Фердинанда Густавовича Вирро
Печать: получено 02.01.1917.
Заявление
Узнав, что Особая Комиссия в данное время приобретает в собственность имущества для помещения в них раненых и выздоравливающих воинов, я, со своей стороны, ввиду поступления на военную службу, желал бы ликвидировать свое имущество и потому позволяю предложить Особой Комиссии приобрести в собственность принадлежащую мне санаторию, находящуюся в Терийоках (в 2-х верстах от станции).

Предлагаемое имущество состоит из участка земли в 3000 кв. саж., покрытого строевым сосновым лесом, по участку протекает небольшая речка Тери-йоки, и из двух зимних 2-х этажных домов. Первый в 40 комнат для больных на 75-80 офицерских чинов или 120-150 нижних чинов, кроме того, людские, ванные, уборные, балконы – открытый и остекленный и отдельная кухня. Постройка 1910 года, причем в 1916 г. произведен полный ремонт. Второй дом постройки 1916 года состоит из 8 комнат, балкона, кухни, ванной и уборных. Всего застроено около 700 куб. саж., не считая в том числе, служб; как-то: прачечной, конюшни, каретного сарая, коровника, свинятника, дровяных сараев и т. д.

Вода ключевая, в домах и службах водопровод, канализация, электрическая водокачка, а в 1916 г. произведено мною электричество от постоянной электростанции в Райвола, причем по контракту уплачивается за каждую электрическую лампочку в 16 свечей по 4 рубля в год, и при наличности в двух домах 125 лампочек, освещение обходится в год 500 рублей.

В главном здании санатория полы покрыты линолеумом, имеется полный инвентарь мебели (в каждой комнате туалет с комодом, платяной шкаф, стол, ночной столик и стулья, полированные под красное дерево) кровати с пружинными и волосяными матрацами, подушки, одеяла, постельное белье, личные полотенца, столовое белье и посуда; на кухне посуда медная и алюминиевая и т. д., одним словом, по приобретении предлагаемого имущества, ремонта никакого не потребуется и является возможность немедленно переезжать. При санатории имеется обработанный огород в 250 кв. саж., парники (20 рам), фруктовые деревья.

Что касается местности вообще, то таковая сухая, и на сотни верст тянутся сосновые леса. Поэтому в 4-х верстах от санатория находится военная здравница для слабогрудых нижних чинов, а в 6-ти верстах частная санатория для легочных больных.

В настоящее время в здешней санатории устроен и функционирует пансионат и потому не трудно убедиться, насколько тепло в помещениях. Во 2-м доме помещается моя семья, и в нем большинство комнат отапливается в настоящее время через день, причем в таких комнатах температура держится нормальная. За все предложенное имущество с инвентарем санатория и оборудованием желаю получить 175.000 рублей наличными деньгами или военным 5 ½% займом.

Временный адрес: Петроград, В.О. 10-я линия, дом 15-2, кв. 1. Т. 489-46.

 

2. Г-ну Фердинанду Густавовичу Вирро.
5 января 1917 г.
Вследствие Вашего заявления о намерении продать для нужд Особой Комиссии Верховного Совета принадлежащую Вам санаторию, находящуюся в Терийоках с участком земли в 3000 кв. саж, со всеми постройками, с мебелью, с обстановкой, бельем, посудой и проч. за 175.000 рублей наличными деньгами или военным 5 ½% займом, предварительно рассмотрения означенного Вами предложения, прошу Вас в возможно непродолжительном времени представить: планы участка и всех находящихся на нем построек и подробную опись всей предложенной к продаже недвижимости и инвентаря санатории, а также сообщить в какую сумму застрахованы постройки и движимое имущество, и в какую сумму имущество оценено для взыскания государственного налога, или в каком кредитном учреждении, если имущество состоит в залоге.

Равным образом, прошу сообщить, свободно ли имущество от арендного договора или от каких-либо обязательств по отношению к правительству или частным учреждениям, обслуживающих нужды раненых и больных.

Управляющий делами Харламов
Чиновник особых поручений А. Кочетков.

 

3. ***
Особой комиссии Верховного Совета. Петроград.
В ответе на отношение от 5 января сего года за №222 честь имею представить требуемые планы и опись инвентаря. Имущество не застраховано. (Пометка карандашом: «Жаль!»), не состоит в залоге и поэтому не оценено, оценки для взыскания государственного налога не существует; налог общины за 1915 год – 46 финских марок. Имущество свободно от арендного договора и от каких-либо обязательств как к частным, так и казенным учреждениям.
Подпись Ф. Вирро.
***
Опись инвентаря санатории «Вирола». Терийоки.

Всего 35.035 рублей 50 коп.
***

 

4. Заключение Комиссии в составе статского советника В. С. Цомакиона, коллежского советника И. Н. Цуханова, доктора Н. Н. Протасьева, архитектора Особой Комиссии Верховного Совета гражданского инженера Н. И. Монахова и представителя Государственного контроля действительного статского советника М. С. Давидовича по осмотру санатории «Вирола» в Терийоках, принадлежащего Фердинанду Густавовичу Вирро, произведенного согласно предписаниям Управляющего делами.

Участок земли, на котором возведена санатория со всеми службами, представляет собой площадь размером в 3000 кв. саж. и расположен в довольно возвышенной местности, но с уклоном к речке, являющейся одной из границ участка. Участок покрыт сосновым строевым лесом. Часть участка разработана под огород, со слов хозяина, около 200 кв. саж. (положена специальная земля и еще таковой лежит около 5 возов запаса). Постройки расположены так, что больше застраивать уже не представляется возможным, дабы не вызвать скученности, что для санатории является недопустимым.

Питьевая вода, получаемая из колодца (5 саж. глубины), достаточно хороша на вкус, без привкуса и какой-либо окраски и в достаточном количестве. Последнее обстоятельство подлежит проверке.

Вообще местность можно признать вполне здоровой и возможной для помещения там санатории.

Сама санатория представляет из себя, как это видно из прилагаемых чертежей, двухэтажное здание, поставленное на бетонных столбах (по словам владельца, так как все занесено снегом, обнаружение же сего ввиду зимнего времени было невозможно).

Стены представляют из себя деревянный каркас, обитый с обеих сторон 1” досками. Наружная обшивка обмазана с обеих сторон составом «Боро масс», внутренняя обшивка обмазана со внутренней стороны и, как с улицы, так и внутри здания затерта тонким слоем извести. Толщина обмазки не известна, но надо думать, что такой же толщины.

Полы настланы по деревянным балкам, толщины не известной, но, видимо, достаточно прочны, так как зыби не заметно (смазка песок и глина). Полы покрыты линолеумом вполне исправным. Крыша покрыта оцинкованным железом. Стропила устроены из досок и по ним обрешетка из 1” рап, даже, вернее, горбылей. Провеса пока от снега не видно, что, быть может, объясняется крутизной крыши.

Вся конструкция здания очень легка, и надо полагать, недостаточно теплопроводна, кроме того, хотя «боро-масса» считается несгораемой, но полости стен, заполненные деревянным каркасом, являются в случае пожара прекрасными каналами для проникновения огня, с отличной при том тягой по стенам. Затем, в случае ремонта, например, хотя бы замены балки, встретятся затруднения при переделке и излишние работы вследствие указанной конструкции стен здания.

Под зданием имеется небольшой подвал, обитый по стенам досками и пригодный для хранения корнеплодов и других запасов.

Печей мало, например, коридоры имеют только в середине по 1 печи в каждом этаже, вследствие чего будут холодные, а добавка по концам при неимении запасных дымоходов в конструкции здания, будет сложной и дорогой.

Между тем, оставить в таком виде тоже не возможно, так как разность температур комнат и коридора будет очень большой, что недопустимо с гигиенической точки зрения в санатории для туберкулезных больных.

Вообще, во многих комнатах, предназначенных для больных, печи малы и надо их заменить печами большего размера.

Сообщение между этажами происходит по одной широкой внутренней лестнице, расположенной, как это видно из прилагаемых планов, в середине здания, что недопустимо в пожарном отношении. Придется пожертвовать по комнате в концах здания для устройства запасных лестниц или же пристроить их с лица. Здание оборудовано водопроводом, имеются клозеты, но количество сидений придется увеличить, места для них имеются. Устроены ванные комнаты, но некоторые без отопления, следует поставить печи в них; самые помещения большие и светлые.

Удаление загрязненных вод и нечистот происходит через систему «Шамбо» в речку, что впоследствии быть может вызовет затруднения со стороны соседей. В санатории имеется водопровод. На чердаке устроен бак деревянный, обложенный свинцом, там же малый бак для горячей воды. Оба бака заключены в особую будку. Водопровод, по-видимому, в исправности.

Освещение электрическое, энергия берется со станции Галкина в Райволо и, по словам владельца, годовая плата 4 рубля за 1 лампочку в 16 свечей. Вообще здание содержится в полном порядке. Можно только опасаться, как уже выше было сказано, что ввиду теплопроводности стен, потолков и полов, а также малого размера печей, в некоторых комнатах будет холодно; затем трудности капитального ремонта в будущем вследствие всего вышеописанного. Здание, недавно построенное и теперь занятое самим владельцем устроено из того же материала, но снабжено в достаточной мере печами большой теплоемкости. Полы не крашеные. Вообще здание еще окончательно не закончено в отношении некоторых малярных работ.

Все службы в удовлетворительном состоянии.

Площадь, занимаемая зданиями:
Главное здание 110 кв. саж.
Кухня и галерея 225
Крытый навес для дров 6
Ледник 4
Жилой флигель 25
Прачешная, дворницкая, каретный сарай 16, 25
Электрическая станция 2
Конюшня 3
Колодезь 0, 49
Итого: 189, 24 (190) кв. саж.

Количество комнат:
А. В главном здании
1 этаж: 17 комнат, 1 закрытая веранда, 1 ванная, 1 клозет, 1 буфетная, коридор, лестница, галерея, сени, кухня, 2 кладовки.
2 этаж: 21 комната, 1 ванная, 1 клозет, коридор, лестница.
3 этаж: 1 комната.
В. Во флигеле:
1 этаж: 4 комнаты, кухня, передняя, крытая веранда, клозет, коридор, сени.
2 этаж: 4 комнаты, коридор, ванная, клозет.

Материальная оценка имущества:
1. Земли 3000 кв. саж., считая по 5 руб. = 15.000 руб.
2. Постройка:
1). Главное здание 434 куб. саж., считая за пуд по совр. ценам 100 руб. = 43.400
2). Жилой дом 98 куб. саж. = 9.800 руб.
3). Кухня и галерея при главном здании 4580=3.600 руб.
Прачечная и дворницкая 13 куб. саж по 70 руб. =910 руб.
Конюшня, станция и каретный сарай 19 куб. саж. по 50 руб. =950 руб.
Чердак для сушки белья и навес для дров 36 куб. саж. по 30 руб. =1080 руб.
Ледник =500 руб.
Колодезь =1000 руб.
Шамбо =3000 руб.
Электрическая установка =5000 руб.
Итого: 85.000 руб.

Комиссия пришла к заключению, что в будущем здесь может быть помещено офицерских чинов в нижнем этаже 14 человек, во 2-м этаже 21 человек (и еще двое в крайних маленьких, но холодных комнатах по 1). Всего 35/37 человек.

Нижних чинов, если эта санатория будет для таковых, то:
Нижний этаж – 25 чел., 2-й этаж 39 чел., и в 2-х комнатах по 1 чел. Итого 64/66 чел.

В малом жилом флигеле должен быть помещен служебный персонал.

В общем, весь движимый инвентарь возможно оценить в сумме около 35.000 рублей. В отношении качества такового можно сказать, что инвентарь в исправном состоянии, довольно новый, ремонта почти не требует и по своему виду вполне соответствует назначению обслуживать санаторию. Садовая мебель в исправном состоянии и в достаточном количестве. Имеются экипажи, телеги, сани выездные и ломовые; эти вещи для санатории во время ее деятельности будут необходимы, почему желательно их приобрести, так как новые теперь очень дороги, и не везде возможно найти.
Подписи.

 

5. Выписка из краткого журнала заседаний врачебно-технического отдела. 31 января 1917 г.
Слушали: 5. По предложению Ф. Вирро о приобретении под санаторию его недвижимости в Финляндии.
Постановили: отложить.

 

6. То же. 18 марта 1917 г.
Слушали. 4. То же.
Постановили: Отклонить.

 

7. Г-ну Фердинанду Густавовичу Вирро.
21 апреля 1917 г. №1040. Имею честь уведомить, что предложение Ваше о приобретении для нужд Особой комиссии принадлежащей Вам в Терийоках недвижимости по постановлению Врачебно-технического отдела Особой комиссии от 18 марта с.г. отклонено.
Управляющий делами Харламов.
За зав. делопроизводством Вл. Клюки-фон-Клюгенау.

 

Материал подготовила Е. Травина, 20.02.2019 г.
Источник: ЦГИА СПб фонд 638, опись 1, дело 156.

Rambler's
Top100 page counter