Галерея terijoki.spb.ru  

К Сестрорецкой Лесной даче относилась еще небольшая территория, примыкавшая к нечетной стороне Лиственной улицы. На ней и были выделены 6 участков, получивших название Дубковских (между Лиственной ул. и Дубковским переулком). Произошло это несколько позднее, чем образование Канонирской Лесной дачи. Планы Дубковских участков рассматривались Строительным отделением Петербургского губернского Правления в конце 1902 г., тогда же, когда и планы Тарховских дачных участков №№29-67. Общий архивный план Дубковских участков приводится здесь.

* * * * *

Дубковский участок №5 располагался по Дубковскому переулку, см. на карте Сестрорецка 1914 г. Соответствует современному адресу Дубковский пер., 19.

Участок усадебной земли в 612 кв. саженей за 79 руб. 56 коп и 39 руб. 78 коп залога с 01.01.1903 г без торгов был предоставлен в аренду Прилукскому 2-ой гильдии купцу Александру Аполлоновичу Козицкому-Фидлер, проживавшему в С.-Петербурге по Ковенскому пер., 29. От Лесничества контракт подписал Коллежский асессор Мочульский.

25.06.1904 г. после удовлетворения совместного Прошения Козицкого-Фидлера и арендатора участков №3 и №4 Л. З. Лансере (см. справку по участку №4) к участку были прирезаны 55 кв. саженей «от 6-ти саженной ширины панели против участка по Дубковскому переулку с увеличением платы на 7 руб. 15 коп». Площадь участка стала 667 кв. саженей.

30.10.1904 г. участок объединяется в одну оброчную статью с соседним участком №6, находящимся в аренде также у Козицкого-Фидлера, а 28.12.1904 г. Зав. Лесничеством Стрижак делает надпись на контракте о передаче аренды одной из дочерей Козицкого-Фидлера, жене Колежского асессора Евгении Теличенко, проживавшей также по Ковенскому пер.

12.12.1905 г. корпус Лесничих прилагает к Прошению Теличенко о передаче участков №№5 и 6 несовершеннолетней сестре Зое в лице опекуна, справку, что на участке №6 имеются 1 дача и дворницкая, а участок №5 свободен от застроек, недоимок по участкам 62 руб. 20 коп.

07.01.1906 г. Стрижак делает надпись на контракте о передаче участков №№5 и 6 дочери Прилукского 2-й гильдии купца Зое Козицкой-Фидлер в лице опекуна А.А. Козицкого-Фидлера, проживавшего в С.-Петербурге по ул. Б.Зеленина, 26б, кв. 17.

В сентябре 1908 г. Козицкий-Фидлер от имени дочери Зои пишет Прошение в Управление о том, что «… она не может быть аккуратна в платежах, ввиду того, что Сестрорецкая дачная местность обеднела нанимателями и наемные цены понизились в громадной пропорции. Дом моей дочери прежде сдавался за 600-700 руб. в лето, а в сем году сдан был лишь в июне за 250 р., а на уплату в казну, необходимый ремонт, страхование и земские налоги требуется более 300 руб. Принимая во внимание, что на постройку дачи нами было затрачено около 15000 руб. получается полное доказательство убыточности предприятия. Ввиду изложенного имею честь покорнейше просить, на основании п.15 договора разсрочить накопившуюся недоимку на 3 года, разложив равными частями к срочным полугодовым платежам». Недоимок по участкам №№5 и 6 составлял 100 руб. 14 коп.

Ответом Управления было предложение о внесении трети в текущем месяце, а оставшийся долг распределялся по 1/6 остатка с текущими платежами.

В декабре 1908 г. лесничий М. Кошиц пишет донесение о невнесении положенных платежей. В ответ Управление грозит отобрать участки. В феврале 1909 г. от Козицких-Фидлер поступает Прошение о залоге, которое было отклонено, поскольку долг составляет 294 руб. 89 коп. Тогда следует Прошение о передаче одного из участков Теличенко, поскольку содержание двух обременительно. Переписка тянется до осени, в сентябре Зоя Александровна Козицкая-Фидлер просит отсрочить платеж до 25.10.1909 г., поскольку дача в лето не была сдана дачникам, а проживает она по Дубковскому пер., 6. Прошение о передаче одного участка Теличенко было отклонено.

Видимо, какие-то платежи производились, и Управлению в связи с изменением сумм долга надо было процедуру начинать снова, а Лесничим составлять и слать новые повестки. Осенью 1910 г. ситуация снова повторяется - прошение о рассрочке платежа арендных денег, недоимки 242 руб. 96 коп.

В 1912 г. Лесной Департамент разрешил передать участки №№5 и 6 от Зои, уже Пещанской (возможно, она вышла замуж за инженера Пещанского, выполнявшего проекты по 3-му и 4-му участкам для ее сестры Алины), своей сестре - жене Надворного Советника Теличенко, но 31 августа 1913 г. доверенный арендатора участков №№5 и 6 Александр Козицкий-Фидлер письмом оповестил, что Зоя Пещанская от передачи участков отказывается.

В 1911 г. была разрешена отсрочка по платежам до 01.01.1914 г. В феврале 1916 г. арендная плата была увеличена на 5%.

В настоящее время на участке 5 находится современный коттедж.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 15.10.2018 г. Последняя редакция: 23.10.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб, фонд 1015, оп. 1, дело 1287.

Rambler's
Top100 page counter