Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Сестрорецкие дачи / ул. Григорьева / Участки №№33 и 35 Б. К. Правдзика, ул. Григорьева, 5 26

Дача Бронислава Казимировича Правдзика располагается на участке №33 (см. на карте Сестрорецка 1914 г.), 1909 год, архитектор - гражданский инженер Косяков В.А. Современный адрес - ул. Григорьева, 5, корп.8/Ермоловский проспект, дом 9, литера А.

Участок №33 площадью 1.736 кв. саженей был сдан в аренду с 1.01.1899 г. гражданскому инженеру Брониславу Казимировичу Правдзику из платеже оброка 311 руб. 10 коп. в год.

Первоначальным арендатором уч. №35 площадью 1934 кв. сажени из платежа оброка 330 руб. 20 коп. в год, был Федор Матвеевич Рыбин. В последующие годы следовали прошения Рыбина об отсрочке на возведение построек. Последняя была дана до 1 января 1904 г. При осмотре участка лесничим осенью 1903 года оказалось, что участок изгородью не обнесен, и к возведению построек на нем приступлено. Учитывая долг по аренде в 562 руб. 80 коп, последовал Акт об отобрании участка в казну.

1.06.1904 г. участок №35 был предоставлен без торгов архитектору Б. К. Правдзику, арендатору соседнего участка №33, который подал прошение об объединении участков №№33 и 35. Это было разрешено с условием освобождения от обязательств возводить обязательные постройки на участки №35, но с тем, чтобы участки были соединены в один с общей суммой оброка.

Из документов становится понятно, что Правдзик предполагал использовать участок №35 в качестве собственного парка при домах на участке №33. Но далее вмешались обстоятельства. Друг и однокурсник Бронислава Правдзика, гражданский инженер Василий Косяков решил также поселиться в Канонирских дачах, и ими обоими было подано прошение о передачи части соединенного участка №33 и 35 жене Василия Косякова. То есть, речь шла о выделении нового участка №33а.
Выглядело все донельзя нелогично: участок №33а вклинивался между участками №33 и №35 Правдзика и разделял их. Почему это было сделано - не ясно. Возможно, Косяковы не хотели жить в угловом участке, у перекрестка Ермоловского и Среднего проспектов. Возможно, учитывая старую дружбу, было не принципиально, кто где живет, и в парке можно было гулять обеим семьям.
Для Правдзика это обернулось лишней головной болью: его обязали возвести на участке №35 обязательные постройки, от которых он был освобожден ранее при соединении своих участков. Пришлось писать прошения об отсрочке построек, последняя была дана до конца 1911 года, учитывая, что участок №35 “...обнесен забором со стороны соседних участков и палисадником со стороны улицы”.

В итоге, в июле 1907 г. последовало прошение соединенных участков №№33 и 35 о передаче части участка Людмиле Ивановне Косяковой. Препятствий со стороны лесничества встречено не было, и было предложено разделить участки на №№33, 33а и 35 (согласно представленному здесь плану). Разделение было разрешено при условии возведения обязательных строений на участке №35, которые ранее было разрешено не возводить, когда №№33 и 35 были соединены. Участок №33 должен был составить 933 кв. саженей; участок №33а - 950 кв. саженей, и участок №35 - 1732 кв. саженей.

В 1911 году Правдзик снова обратился с прошением в Главное Управление Землеустройства и Землепользования о разрешении ему не застраивать участок №35, поскольку собирался пользоваться им как парком. Чем закончилось дело не ясно, далее документов в деле не было.

Бронислав Казимирович Правдзик. Надворный советник, гражданский инженер; Институт гражданских инженеров; Общ-во гражданских инженеров. Кирочная, 3. (ВПБ-1898); действительный статский советник, гражданский инженер, заслуженный профессор; Техническо-Строительный комитет МВД; председатель Акционерного общ-ва “Зигель, Ко”. Ивановская, 2. ("Весь Петроград", 1917).
Федор Матвеевич Рыбин. Купец, подрядчик строительных работ. Член правления и секретарь Общ-ва пособия рабочим, пострадавшим при постройках; Императорское СПб Общ-во архитекторов. Подольская, 16. ("Весь Петербург", 1904).

“Особняк Б. К. Правдзика” является объектом культурного наследия РФ федерального значения. Постановление Правительства РФ № 527 от 10.07.2001 Адрес по официальным документам: Ермоловский пр., 9, корп. 7. (Надо иметь в виду, что в Перечне объектов культурного наследия, представленном на сайте КГИОП, Дача Правдзика названа Дачей Косяковой, а Дача Косяковой - Дачей Правдзика, с соответствующей путаницей в адресах).

Справку подготовила Е. М. Травина, 14.09.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб фонд 1015, оп.1, дело 1127.

Rambler's Top100 page counter