Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Заречье / Заречные дачные участки / Участок №28 В.Ф.Фомана/Н.С.Добровольского 3

Заречный участок №28 располагался по Томинской улице по схеме Заречных участков. Участок угловой с лесной зоной.

Участок усадебной земли с сосновым лесонасаждением площадью 1220 кв. саженей с 01.01.1907 г. с торгов за 65 руб. и 32 руб. 50 коп. залога взял в аренду германский подданный Вильгельм Федорович Фоман, проживавший в С.-Петербурге по Ломанскому пер., д.11. От Лесничества контракт подписал коллежский секретарь Кошиц.

В аренде у Фомана в разное время были Канонирские участки №№ 51, 68 и 73 и Заречный участок №10. В конце 1909 г., а именно 05.11.1909 г. Фоман передал права аренды коллежскому советнику Николаю Степановичу Добровольскому, проживавшему в С.-Петербурге, Б. Конюшенная ул., д.1, кв.14.

Но этому предшествовала некоторая переписка между инстанциями. Управление пишет в Лесной Департамент, что прошение о передаче следует отклонить, поскольку Добровольский уже арендует три Тарховских участка, №№ 37, 39 и 55, и не имеет права арендовать еще один. Лесной Департамент требует копию предписания от 29.09.1898 г., на которое ссылается Управление. В итоге Главное Управление Землеустройства и Земледелия дает указание С.-Петербургско-Псковскому Управлению ходатайство удовлетворить, поскольку, «Бывший Министр Земледелия и Госимуществ признал целесообразным сдавать в каждой дачной местности с торгов не более трех участков, а в законе от 23.05.1886 г. при передаче или наследовании – оставлено без ограничений».

Скорее всего, именно Добровольский построил дом на участке, испросив разрешение на отсрочку, поскольку передача участка произошла в конце трехлетнего срока, положенного Фоману по договору на возведение обязательных построек. 11.05.1911 г. Кошиц сделал на контракте надпись о передаче аренды жене Добровольского, Евгении Даниловне, проживавшей там же, где и муж. В аренде Добровольской с 1912 г. находился соседний участок №27. Также в аренде семьи Добровольских были Тарховские участки №№ 37, 39, 41, 47, 55, 56 и участок №34 на Песках.

В январе 1910 г. Добровольский вознамерился увеличить площадь участка за счет лесной зоны в соответствии с планом (приложен ниже), о чем написал прошение. Кошиц ничего против не имел: «Если не имеет значения, что эта полоса земли входит в площадь, признанную судом за сестрорецкими обывателями, то с моей стороны препятствий нет. Прирезываемая площадь не может использоваться как отдельный участок, очень низменна». Белоостровское шоссе находилось в ведении Сестрорецкого Оружейного завода, поэтому был запрошен завод на предмет требуемой ширины шоссе с обочинами, оказалось, что не менее 20 саженей, то есть возможная прирезка составляла 20-22 сажени. Но прошение пришлось все-таки отклонить, поскольку права на эту территорию были по суду признаны за сестрорецкими обывателями для выпаса скота.

В начале 1912 г. Добровольская обратилась за разрешением о залоге. Кошиц указал на наличие на участке обязательных построек дачи и сарая, а необязательных - дворницкой. Заявление на залог с женой статского советника Амалией Францевной Шефер было оформлено у нотариуса А.Б. Комарницкого в конторе на Невском пр., д. 10. Был ли заключен залоговый договор – неясно, поскольку в деле он отсутствует. Осенью 1914 г. Евгения Даниловна просила выдать ей справку, что она является арендатором участка.

В настоящее время на участке хорошо читается место дома на холме у бывшей Томинской улицы, буйно заросшем кустарниковой растительностью, среди которой находится сток. По - прежнему хорош вид в направлении озера Разлив. Вообще это место явно недооценено теперь как прогулочное, в случае приведения его в порядок там мог бы быть очень симпатичный сквер.

Источник: ЦГИА, ф.1015, оп.1, дело 1390.
Справку подготовила Е. В. Смирнова, 02.01.2021 г.