Галерея terijoki.spb.ru  

Участок №77 по Авенариусской ул. (совр. адрес - ул. М. Горького, 7), см. на карте Сестрорецка 1914 г., площадью 1.057 кв. саж. состоял в аренде на 99 лет с 1 июля 1906 года у жены дворянина Марии Александровны Пожога; арендная плата составляла 285 руб. 40 коп. в год. По доверенности контракт был подписан Лидией Владимировной Марниц.

В январе 1907 г. участок был передан по передаточной надписи крестьянину Ивану Дмитриевичу Новикову, проживавшему в собственном доме в Новой Деревне (Куоккала), согласно адресным указателям "Весь Петербург" Новиков Иван Дмитриевич владел в Куоккала участками «№87» и «Тиехаара». Вскоре он подал прошение о разрешении ему открыть на арендованном участке лавку для продажи «жизненных продуктов». В ответ, из Корпуса лесничих поступило разъяснение, что от вышеназванного участка №77 до ближайшей существующей на частной земле лавки около 2-х вёрст, а до разрешенной к открытию лавки на Заречном дачном участке №23 – около 1 версты. «Кроме того, многие из жизненных припасов развозятся и разносятся разносчиками, так что полагаю, что в этой лавке особой надобности нет. Подобное ходатайство арендатора Канонирского дачного участка №29 г-на Маньковского об устройстве здания под торговые помещения было отклонено… Полагаю, что можно было бы еще разрешить просителю устроить на арендованном им участке красивый фруктовый и колониальный магазин, который не только не портил бы вид дачной местности, но служил бы украшением ея, так как надо принять во внимание, что участок, арендуемый просителем, помещается против Курорта (3-й участок от входа в Курорт). При разрешении, полагаю, следует обязать Новикова закрыть магазин, если он не будет удовлетворять указанным условиям несмотря на то, что на плане, который Новиков обязан представить, постройка будет иметь приличный вид».

Ходатайство Новикова было отклонено с формулировкой: «Вследствие близости вышеназванного участка Курорту, существование на этом участке лавки признано неудобным».

Поскольку прибыли из участка было не извлечь, Новиков решил сократить расходы на оплату аренды и разделить участок на две части. В сентябре 1907 года он подал прошение о разделении и передаче одной из частей присяжному поверенному Максиму Григорьевичу Эдельгаузу. Согласно чертежу, один из участков должен был составлять по площади 529 кв. саж., а второй 528 кв. саж. Видимо, Новиков сильно чем-то не нравился Лесному департаменту, что это прошение также было отклонено, по причине того, что площадь каждого участка должна составлять не менее 600 кв. саж. При этом, в Канонирских дачах были участки, составлявшие даже меньше 500 кв. саж. (как №67 и №67а).

Новикову ничего не оставалось, как передать в декабре 1907 г. весь участок №77 Максиму Григорьевичу Эдельгаузу. Контракт был подписан по доверенности, данной М. Г. Эдельгаузом на «милостивую и любезную супругу Ольгу Наумовну Эдельгауз».

По воспоминаниям членов семьи Эдельгауз, дача на участке была построена в 1906 году, вероятно, на самом деле на 1-2 года позже. Первыми хозяевами дачи были Максим Григорьевич и Ольга Наумовна Эдельгаузы. На фотографии из архива семьи Эдельгауз они стоят за забором справа. Кроме дачи они были владельцами 2 доходных домов на 2-й Советской (бывш. Рождественская), 12 и на Зверинской, 32. Архитектор этих домов К. В. Бальди, владелец дома в Сестрорецке по Б. Канонерской, 7 (совр. адрес - ул. Коммунаров, 66) и арендатор Канонирских участков №68 и №7.

Максим Григорьевич Эдельгауз (1863 - 1916) - присяжный поверенный, кадет. Дружил с семьей Плеханова, принимал на 2-й Рождественской В. И. Ленина. О споре с М. Г. Эдельгаузом Ленин написал в "Победа кадетов и задачи рабочей партии". Умер М.Г. Эдельгауз в 1916 г.

После революции дачу в Сестрорецке унаследовал сын Максима Григорьевича и Ольги Наумовны Евгений Максимович Эдельгауз с женой Цецилией Самойловной. Он также был юристом. Дачу сдавали с полным пансионом. Говорят, что снимала дачу семья академика Харитона.

В 1928 г. дача была отобрана под детский сад, после чего она сгорела.

В настоящее время на участке расположен современный коттедж.

Справку подготовили Е.М. Травина, А.Е. Браво, 24.06.2018 г.
Источники:
- ЦГИА СПб, фонд 1015, оп. 1, дело 1375.
- архив семьи Эдельгауз.

Rambler's
Top100 page counter