Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Сестрорецкие дачи / ул. М. Горького (бывш. Авенариусская) / Участки 87-89, Страхов/Редлих, ул. М. Горького, 2 18

Три участка Канонирских дач 87, 89 и 89а связывает сложная семейная коллизия. Участок 87 – угловой по Авенариусской и Сестрорецкой улицам (см. на карте Сестрорецка 1914 года). Участкки 89 и 89а – по Сестрорецкой улице.
В настоящее время на всех участках стоят несколько коттеджей, имеющие адреса: по ул Максима Горького, 2 и 2а, по Набережной реки Сестры, 48 и 50. Дом 2 по улице Максима Горького - сохранившийся исторический дом с современным ремонтом.

Участок 89 площадью 1400 кв. саженей был арендован с 01.01.1899 г. Шлиссельбургской мещанкой Степанидой Александровной Булаховой с арендной платой 330 руб. 50 коп. Вероятно, с ее стороны это был опрометчивый шаг, поскольку, кроме залога и платы за первое полугодие 1899 г. больше никаких платежей от нее не поступало. Проживала Степанида Александровна в это время на Никольской ул., 18, кв. 10. Несмотря на неоднократные донесения пристава Московской части о извещении ее в том, что в случае неуплаты, участок будет отобран в казну, Булахова последствий не боялась. И только в октябре 1901 г. в Министерство поступило прошение от нее об освобождении от обязательств по аренде участка. Актом от 19.02.1901 г. участок был отобран в казну с долгом по нему 652 руб. 20 коп. В результате всех расчетов было вынесено решение о взыскании с Булаховой С. А. ,проживавшей к тому времени по ул. Шишмаревой, 51, кв. 1 в кассу Сестрорецкого лесничества 729 руб. 70 коп. Булахова в связи с отсутствием средств и имущества сообщила о несостоятельности выплатить. И стала менять адреса, в адресный стол летели запросы о ее проживании. В результате всех прошений и переписок долг ей снизили до 176 руб. 77 коп. Иногда взыскателям везло. Так в октябре 1902 г. было взыскано 5 руб., т.к. в это время Степанида Александровна ненадолго поступила служить в театр Альказар в качестве продавщицы цветов.

Тем временем, по договору от 01.09.1907 г. с торгов участок арендовал Присяжный поверенный Сергей Васильевич Страхов, проживавший в С.-Петербурге по Невскому пр., 71, кв. 4., он же арендатор соседнего участка 87. Со стороны лесничества договор подписал Михаил Григорьевич Кошиц (так впервые в документах встречается его отчество ).

В марте 1904 г. в делах по участкам впервые появляется имя Александра Адольфовича Редлиха. Договор на участок 87 С. В. Страхов подписал с 01.01.1901 г., без торгов, 1027 кв. саженей, 239 руб. аренды и 119 руб. 50 коп. залога с лесничим Мочульским, будучи Присяжным поверенным, кандидатом прав.

В июне 1901 г. Страхов пишет Прошение о постройке 2-х этажного дома со службами и 21.06.1901 г. разрешение получает. В ноябре 1904 г. техник доносит о соответствии построек плану. Но в донесении 1905 г. указано, что построенные строения возведены, как указано синими линиями и заштриховано. План представлен ниже. Таким образом, можно сказать, что сохранившийся в перестроенном виде дом, имеющий современный адрес ул. Максима Горького, 2, постройки 1901-1904 гг.

В 1904 г., вероятно, имея потребность в средствах, С. В. Страхов, проживавший тогда в Литейной части, Спасская ул., 15, пишет совместное прошение с доктором медицины Надворным Советником А. А. Редлихом, проживавшим в Литейной части, Гродненский пер., 12, о передаче последнему прав на участок 87. Но Страхову разрешают залог строений, возводившихся на участке, после чего они просят заявление о передаче прав оставить без внимания.

05.05.1905 г. Страхов пишет Прошение с прилагаемым планом (представлен ниже) о вновь предполагаемой постройке "лит. А", перестройке служб "лит.В" и вновь предполагаемого сарая. 13.05.1905 г. он получает положительный ответ о постройке:
«… согласно с сим планом нижеследующие строения, под лит.А - 2-х этажного деревянного дома, литера Б - деревянных пристроек к деревянному двухэтажному дому и лит.В - 1-но этажного деревянного сарая, при непременном устройстве в домах ватерклозетов с наливными баками и с тем, чтобы строение А не превышало в длину 12 саженей, и чтоб между постройками Б и В имелся 4-х саженный разрыв.»

К 1907 г. Страхов владеет уже двумя участками - 87 и 89. Но в 1908 г. от Присяжного поверенного Страхова и Коллежского Советника Редлиха поступает совместное прошение о разделении участка 89 в соответствии с прилагаемым планом. Причем за 540 кв. саженей платить Редлих должен половину аренды за весь 1400 кв саженей участок (Редлиху предполагался к аренде правый нижний четырехугольник). Но Управление находит такой раздел несправедливым и предлагает свой вариант, который и был принят. Возможно, первый вариант возник у г-на Страхова в связи с тем, что, как следует из дальнейших документов, О. Л. Редлих оказалась по первому браку О. Л. Страховой.

Так или иначе, участок разделен, №89 площадью в 798 кв. саженей остался за Страховым и присоединен к участку 87 и на нем возводятся постройки. Из донесения лесничего видно, что на участке 89 возведена дача двухэтажная, оштукатуренная на каменном фундаменте, крытая железом, сарай и ледник.

А вот с постройками на участке 89а в 602 кв. сажени полученном в результате раздела А. А. Редлихом, не все так благополучно. Из приводимого здесь донесения начальника Управления ясно, что г-н Редлих неоднократно просит о продлении сроков возведения построек.

21.06.1915 г. С. В. Страхов скончался (согласно выписке из Метрической книги Московской Георгиевской церкви в Грузинах). И встал вопрос о наследовании.

От арендатора дачного участка 89а Статского Советника А. А. Редлиха и его жены О. Л. Редлих поступает ходатайство о передаче прав на участок 89а О. Л. Редлих и о соединении участков 89 и 89а в один участок без обязательств возведения построек на участке 89а. Но вступает в силу решение суда о том, что О. Л. Редлих не единственная наследница, а вместе с ней наследниками являются сыновья ее и покойного С. В. Страхова, Сергей и Александр. Соответственно, присоединение собственности разных владельцев невозможно. 2 дачи, возведенные на участках 87 и 89 были оценены в 56807 рублей. Было это в феврале 1917 года.

Что касается дальнейшей истории участка 87, то она не менее интересна. В 1907 г. от лесничего поступает в Управление донесение, что в даче г-на Страхова открыт шахматный клуб и нужно ли на это особое разрешение? В 1912 г. сообщается о том, что в даче г-на Страхова открыто Общественное Собрание. Затем пристав доносит, что имеется буфет с крепкими напитками. В результате возникает целое дело об Общественном Собрании. В ответ на прошение Совета Старейшин Сестрорецкого Общественного Собрания было произведено освидетельствование здания. В приводимом здесь акте освидетельствования содержится, вероятно, подробное описание здания, имеющего современный адрес ул. Максима Горького, д.2. После осмотра было вынесено заключение о несоответствии, как техническом, так и юридически нецелевом использовании дачи С. В. Страхова. На момент вынесения решения - октябрь 1912 г., здание было закрыто и в нем никто не жил. Решение о закрытии Собрания было передано дворнику г-на Страхова, т. к. сам он был за границей.

Коротко о А. А. Редлихе (05.09.1866 г., Киев – 05.11.1932 г., санаторий близ Кельна (Германия)). Доктор медицины, гинеколог. Профессор Императорской Военно-Медицинской Академии. Медицинское образование получил в Императорском Университете Св Владимира. В 1901 г. защитил диссертацию на степень доктора медицины. Был учеником знаменитого российского акушера-гинеколога и общественного деятеля Г. Е. Рейна. Имя А. А. Редлиха включено в биографический словарь выдающихся ученых за 200 лет существования Военно-Медицинской Академии. Поскольку Редлих являлся эмигрантом первой волны, в словаре указано, что он погиб в 1919 г. Но в современных работах, посвященных русскому медицинскому зарубежью, приводятся сведения о его работе в Королевстве сербов, хорватов и словенцев в 20-е гг. прошлого столетия.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 17.11.2017 г. Последняя редакция: 05.04.2018 г.
Источники:
- ЦГИА СПб, фонд 1015, оп.1, дело 1130, дело 1435, дело 1532, дело 1193
- ЦГИА СПб, фонд 256, оп. 30, дело 644

Rambler's Top100 page counter