Галерея terijoki.spb.ru  

Участок 5 располагался между Приморским проспектом и Парковой улицей по карте Сестрорецка 1914 г. Соответствует современному адресу Пляжная улица 23а. Участок на первой линии от залива.

24.12.1898 г., выиграв, предложив наивысшую цену, на первых торгах по Канонирским участкам, землемер Семен Иванович Дворжецкий, проживавший в С.-Петербурге по Литейному пр., 60, кв.16, заключил контракт на участок площадью 1507,5 кв. саженей усадебной земли со свежей песчаной почвой и средневзросшим смешанным лесом за 207 руб. 50 коп. арендной платы и 103 руб. 75 коп залога. С тех же торгов Семен Иванович взял в аренду участок 65. Со стороны Лесничества договор аренды подписал Титулярный Советник Мочульский, а за Дворжецкого на основании приложенной доверенности действовал штабс-капитан запаса Георгий Георгиевич Мандрыко. Адрес Дворжецкого в доверенности отличается от адреса, указанного в контракте. Возможно, это адрес его конторы.

С. И. Дворжецкий участвовал в дачном процессе в Сестрорецке с самого начала. Помимо участка 5, в 1909-1913 гг. он владел участком 80 на Оранжерейной ул., а также Тарховским участком № 2.

Этот деловой опыт работы с недвижимостью оказался для Дворжецкого неудачным. К 01.01.1900 г. оба участка, и 5, и 65 включены в «Ведомость на отобрание». 24.04.1900 г. следует акт об отобрании участка в казну - "Изгородью не обнесен, построек нет, отсутствуют 9 штук деревьев". По этой статье Дворжецкому назначают к оплате не только стоимость пропавших деревьев, но и штраф за необеспечение охраны. В общей сложности 672 руб. 32 коп. Требование об уплате было вручено через пристава. Дворжецкий пишет вполне обоснованное прошение о снижении долга. Министерство справедливо и признает необходимость перерасчета (см. приложенный документ). 23 сентября 1902 г. к приставу 1-го уч. Московской части поступает требование для вручения Дворжецкому об уплате 342 руб. 63 коп. Проживает Семен Иванович в это время по Троицкой ул., 45/2. Требование было выполнено.

А участок 5 с торгов, подписав контракт 07.08.1900 г. за 183 руб. и залог 91 руб. 50 коп. берет в аренду поручик Альвиль Рудольфович Колла, проживающий в С.-Петербурге по наб. Фонтанки, 90 - Канцелярия фельдъегерского Корпуса Московской части 4-го участка. Со стороны Лесничества договор подписал коллежский ассесор Мочульский. Правда, это уже усадебная земля с сосновым лесонасаждением.

03.03.1901 г. Колла пишет прошение об открытии молочной фермы. Проживает он к тому времени по Греческому пр., угол 5-ой улицы, дом 2/4 Греческой церкви. В Лесничестве снабжение дачников молоком очень приветствуется, только чтобы коровы не выходили за пределы участка, а, если паслись, то вместе с «обывательскими» (т. е. местными), а на выпас ходили по правильным улицам. 23.10.1901 г. Колла пишет Прошение о разрешении возвести в соответствии с планом (приведён ниже) дополнительные постройки на участке. 31.11.1901 г. он разрешение получил.

18.01.1902 г. на участке случился пожар. По составленному Мочульским акту - "от неосторожного обращения с огнем". Уничтожена до основания деревянная одноэтажная с мезонином дача, построенная в конце 1900 г., все прочие деревянные постройки. Пострадали также все близлежащие сосновые деревья. Степень повреждения деревьев была оценена позднее отдельно. Согласно параграфу 6 Условий сдачи в аренду, в случае уничтожения обязательных по контракту построек, арендатор обязан их возобновить в тот же срок. 20.08.1902 г. Колла получает предписание о необходимости внесения 193 руб. аренды, в противном случае участок будет отобран, а постройки пойдут в счет уплаты долга. В сентябре Колла смог погасить задолженность.

В 1906 г. поступает прошение от штабс-капитана Коллы и С.-Петербургской мещанки Иды Петровны Элькене (Кегель), лютеранского вероисповедания, о передаче ей прав аренды. Прошение было удовлетворено по надписи от 20.03.1906 г. Проживает Элькене в это время на Канонирской даче № 5. В 1907 г. она ходатайствует о разрешении залога. Но он, видимо, в этот раз не понадобился. А в 1909 г., выписав доверенность на А. Р. Колла , испросила вновь разрешение на залог, которое и получила. И 27.04.1909 г. подписала договор залога с Почетным гражданином Михаилом Васильевичем Васильевым на 3000 руб. на 4 года под 10% годовых с уплатой за каждый год вперед.

16.08.1912 г. Ида Петровна пишет совместно с женой Коллежского Советника Серафимой Дионисиевной Бельзецкой , проживавшей в Лесном на 2-ом Муринскиом, д. 37 (дом Забелина), прошение о передаче последней прав по аренде участка. Элькене проживает в это время на Васильевском острове, Малый пр., д. 73/40. Из прошения видно, что на участке 2 дачи с надворными постройками. Бельзецкая также берет на себя обязательства по залогу. Коллежский регистратор М. В. Васильев, проживавший по наб. Фонтанки, 90, кв. 21 (первый адрес Коллы также наб. Фонтанки, 90) о передаче залога не возражает. 07.09.1912 г. - надпись на контракте о передаче прав Бельзецкой.

В настоящее время на участке, как по Пляжной, так и по Парковой ул. построены современные коттеджи.

Источник: ЦГИА СПб, Фонд 1015, оп. 1, дело 1133, дело 1184.
Справку подготовила Е. В. Смирнова, 01.02.2018 г. Последняя редакция: 04.04.2018 г.

Rambler's
Top100 page counter