Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Сестрорецкие дачи / Тарховка / Тарховский пр. / Тарховский уч.№ 38 В.П.Лобыкина, Тарховский пр., 42 7

Тарховский участок № 38 располагался по Тарховскому проспекту по плану Тарховской местности 1912 г. Участок был угловой по Жукову пер. Соответствует современному адресу Тарховский проспект, 42.

Участок в 780 кв.саженей усадебной земли с сосновым лесонасаждением в соответствии с планом, утвержденным Строительным отделением СПб Губернского Правления в 1902 г., с 01.07.1907 г. за 96 руб. 72 коп. и 48 руб. 36 коп. залога взял в аренду Титулярный Советник Василий Прокофьевич Лобыкин. Им были взяты в аренду также участок № 37 и участок № 18, где он и проживал. От Лесничества контракт подписал Титулярный Советник Кошиц.

05.08.1908 г. от Лобыкина поступает Прошение на возведение построек на участках №№ 37 и 38 согласно плана (план в деле отсутствует). 03.09.1908 г. ему вручается объявление, что «Управа может утвердить представленный план лишь по представлению детальных чертежей домов с мезонинами, как то требуют обязательные постановления по строительной части».

В отличие от участка № 37 , который был отобран в казну в 1909 г., на участке № 38 постройки были возведены, поскольку 02.11.1909 г. от Лобыкина, проживавшего в Кронштадте по Михайловской ул., д. 37 в доме Коновалова, поступает Прошение о разрешении на их залог кондуктору флота старшему баталеру Евгению Дмитриевичу Данилову. 01.12.1909 г. разрешение было вручено через пристава. Залоговый договор был оформлен у Кронштадтского нотариуса Петра Алексеевича Павлова 17.12.1909 г. на 3 тыс.рублей на 4 года из 9 % годовых с уплатой % за каждые 6 месяцев вперед.

08.12.1912 г. в офицерском отделении Морского госпиталя Кронштадта Лобыкиным и его женой Анфисой Фаддеевной было составлено Прошение о передаче ей аренды участка. 17.12.1912 г. разрешение на передачу участка было получено при условии отсутствия препятствий, а аренда уплачена до 01.01.1913 г. Но разрешение опоздало, поскольку Лобыкин умер 10.12.1912, а в Тарховке появилась еще одна вдова.

25.12.1912 г. Кошиц уведомляет Управление о смерти Лобыкина и о том, что участок подлежит отобранию в казну за неуплату за 1-ю половину 1912 г. с 01.01.1913 г., кроме того, по слухам, постройки на участке заложены. Управление поручило вдове внести аренду в течении 2-х недель, иначе участок будет отобран, вдова незамедлительно выполнила это поручение.

Но над имуществом Лобыкина была назначена опека, строения на участке оценены в 8 тыс. рублей и составлена опись. Доверенное лицо кредитора Е. Д. Данилова Иван Федорович Громов сообщает, что на 17.12.1912 г. все проценты по залогу выплачены. Разбирательства по имуществу длятся несколько лет, а 09.12.1915 г. судебный пристав арестовал необязательные постройки на участке, принадлежавшие на тот момент опеке над имуществом умершего Лобыкина, в обеспечении иска мещанки Екатерины Михайловны Васильевой в сумме 400 руб. и процентов. Начинается переписка пристава с Управлением на предмет торгов построек на участке. Сначала его интересовал вопрос обеспечения иска Васильевой и он спрашивал, сколько времени есть у покупщика необязательных построек на их снос. В полученном ответе указан срок 3 месяца, но его уведомили также о том, что постройки были заложены и погашен ли заем… Пристав пишет далее, что ему предъявлен отставным баталером флота Е. Д. Даниловым залоговый договор, и можно ли продать с публичных торгов также и обязательные постройки. Управление не возражает, при условии, что покупщик также берет участок в аренду. Продажа была назначена на 27.02.1916 г. 29.02.1916 г. пристав сообщает, что постройки были проданы вдове Лобыкина, Анфисе Фаддеевне, которая приобрела их за 8003 р. Из этой суммы погашены претензии и недоимки по участку.

Незамедлительно, 16.03.1916 г., она просит разрешения на залог построек на участке. «Имея надобность в производстве большого ремонта находящихся на Тарховском участке № 38 построек, я, не располагая в настоящее время достаточными для сего денежными средствами, покорнейше прошу Управление о выдаче мне разрешения на залог этих построек». 28.03.1916 г. разрешение было получено и вручено через пристава. Был ли составлен залоговый договор в это неспокойное время, трудно сказать, тем более, что 21.06.1917 г. от Анфисы Фаддеевны и крестьянки Ярославской губернии, Ростовского уезда, Ивановской волости, дер. Хотенова Екатерины Фаддеевны Морозовой (сестра?) поступает Прошение о передаче последней аренды участка. Обе дамы проживают в Кронштадте, по Андреевской ул., д.14, кв.2. Разрешение было получено, но надпись о передаче участка отсутствует. В феврале 1916 г. аренда была повышена на 5%.

В настоящее время на участке сохранился дом с современным ремонтом. На фотографиях В. Мудрова, сделанных в октябре 2010 г. и в марте 2013 г., виден дом до произведенного ремонта.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 10.08.2019 г.
Современные фотографии: В. Мудров (октябрь 2010 г., март 2013 г.), Е. В. Смирнова (2017, 2018 гг.).
Источники: ЦГИА СПб ф.1015, оп.1, дело 1421; ф.224, оп.3, дело 5524.

Rambler's Top100 page counter