Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Сестрорецкие дачи / ул. Парковая / Участок №47а Зельтена, Слободзинского, Лихачева, ул. Парковая, 16 2

Участок №47а по Парковой улице (см. на карте Сестрорецка 1914 г.) был первоначально взят в аренду в 1899 г. С.-Петербургским 2-й гильдии купцом Александром Александровичем Зельтеном (СПб, Знаменская, 3/5). Площадь участка составляла 771 кв. саж, оплата - 236 руб. 10 коп. в год.

В апреле 1900 г. последовал Акт об отобрании в казну, поскольку арендатором не соблюдались статьи договора, и взыскании 253 руб. 10 коп. В июле того же года Зельтен написал прошение (приводится ниже) о том, что он устно отказался от аренды участка и «не знал, что надо письменно, а потому не знал, что деньги за аренду на него шли». К тому же он заарендовал участки 60-64, на которых и строится. В разъяснении на прошение было указано, что прошение не может быть удовлетворено.

Зельтен написал новое прошение, на этот раз в Министерство Земледелия и Государственных имуществ, которое спустило в Лесной департамент запрос, по какой причине Канонирский участок был отобран Управлением от бывшего его арендатора лишь 26 апреля 1900 г., т. е. спустя почти 4 месяца со дня истечения установленного для того срока (1 января 1900 года), а равно, по каким соображениям Управление требует от Зельтена уплаты арендных денег за 1-е полугодие 1900 года.

В ответе на запрос были приведены те же аргументы, что и в других делах, по которым с арендаторов хотели получить побольше денег: участок №47а не мог быть отобран в казну ранее 25 апреля, потому что зимою был покрыт глубоким снегом, а весною залит водою, что препятствовало надлежащему освидетельствованию участка и пересчета на нём лесонасаждений. Требование уплаты денег было основано на том, что ко 2-му января Зельтен был обязан внести в казначейство деньги за полгода вперёд. Зельтен, конечно, очень удивился такому аргументу и написал новый запрос: по договору, если он не уплачивает аренду к 1-му января, участок должен быть отобран в казну, но никак не начислена аренда за следующие полгода. А потому – сколько он должен платить? Как он считает, то 120 рублей 41 копейку, но никак не 253 рубля.

Окончание истории с Зельтеном не известно за отсутствием в деле документов. Надеемся, что алчное Управление было поставлено на место. Единственное, что известно, - участок был отобран в казну, и в ноябре 1901 года на него был составлен новый контракт с потомственным дворянином Николаем Николаевичем Слободзинским. Арендная плата была слегка поднята до 238 руб. 50 коп. в год. В 1903 г. последовало ходатайство Слободзинского об освобождении его с 1 января 1903 г. от контрактных обязательств на содержание Канонирского участка №47а и Заречных участков №316 и 18 (возможно, в связи с запланированным приобретением дача в Терийоках), которое было удовлетворено, и участок был отобран в казну.

Следующим арендатором стал купец Василий Гурьевич Лихачев, к тому времени уже арендовавший в течение 7-ми лет соседний участок №45а. Плата аренды с Лихачева составляла по 216 руб. в год.

Справку подготовила Е.М. Травина, 13.05.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб фонд 1015, оп. 1, д. 892; фонд 1015, оп. 1, д. 1222; фонд 1015, оп. 1, д. 895.