Галерея terijoki.spb.ru  

Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Заречье / Заречные дачные участки / Участок №23 А.Г.Баркова/Г.С.Федотова/Я.В.Васильева 1

Заречный участок №23 располагался по Шоссейной дороге по схеме Заречных участков. Участок угловой с лесной зоной.

Участок усадебной земли с сосновым лесонасаждением площадью 1180 кв. саженей с торгов с 01.01.1901 г. за 59 руб.10 коп. и 30 руб. залога взял в аренду коллежский асессор Александр Григорьевич Барков, проживавший в С.-Петербурге по Б. Морской ул., д.11, кв.29. От Лесничества контракт подписал коллежский асессор Мочульский.

Судя по дальнейшим событиям, участок Александру Григорьевичу был не особо нужен. В феврале 1902 г. ему отправляют уведомление о том, что, если он не погасит долги по участку в течении 2-х недель, тот будет отобран в казну. Барков поспешил внести 61 руб.76 коп. Ровно через год следует аналогичное уведомление. Барков снова спешит заплатить. 30.12.1903 г. Лесной департамент оповещает Управление, что надворному советнику А. Г. Баркову дана отсрочка по возведению обязательных построек на год, до 01.01.1905 г. при условии немедленного погашения недоимок по аренде. 07.06.1904 г. лесничий Кошиц сообщил, что недоимки в сумме 59 руб.10 коп. и пени к ним так и не внесены.

И 05.07.1904 г. поступает распоряжение ввиду неисправности платежа отобрать участок в казну, о чем и последовал соответствующий акт. Изгородью участок так и не был обнесен и построек Барков никаких не возвел, лишь остался должен 35 руб.34 коп. Но расставаться с участком Александр Григорьевич не захотел и написал жалобу, ссылаясь на Высочайший Манифест от 11.08.1904 г. Ему ответили, что Манифест на недоимки по казенным оброчным статьям не распространяется и участок не вернули. 14 июня 1906 г. из департамента общих дел МВД в Управление пришел запрос, куда отправить сумму долга, удержанную из содержания Баркова.

Отобранный участок поступил в свободное обращение и его взял в аренду с 01.01.1906 г. крестьянин Ярославской губернии, Рыбинского уезда, Копринской волости, деревни Крутца Григорий Семенович Федотов, проживавший в Сестрорецке, по Петропавловской площади, дом Гаврилиной (судя по дальнейшим документам дела, в доме был табачный магазин). Правда аренда Федотову была чуть выше – 60 руб. От Лесничества контракт подписал заведующий – коллежский секретарь Н. Стрижак.

Летом того же 1906 г. Кошиц сделал на контракте надпись о передаче аренды от Федотова – его жене, Вере Ивановне. А осенью супругов постигло несчастье. 02.10.1906 г. Кошиц отправил в Управление донесение о том, что в ночь с 25 на 26 сентября на участке сгорела дача, и построек не осталось.

23 октября Федотовы составили прошение об открытии лавки жизненных продуктов на участке. Кошиц прошение поддержал: «В Заречной местности действительно ощущается необходимость в такой лавке, но с условием, чтобы постройка под лавку имела приличный вид». Приложенный план был составлен «согласно изменению к первоначальному без изменения площади», а перепланировать участок пришлось в связи с тем, что «шоссированную дорогу, проходящую по Продольной улице в Заречной дачной местности пришлось провести у самого юго-восточного угла участка №23, так как в противном случае нужно было бы сделать крутой поворот дороги и кроме того потребовалось сделать большую насыпь, так как к востоку от участка 23 в западной части участка 26 находится низина» (эскиз плана приложен ниже). Предполагалось, что лавка будет под одной крышей с дачей.

Открытие лавки было разрешено. Лавка действительно была открыта, поскольку в прошении арендатора участка №11 В. Я. Майбороды об открытии аналогичной лавки указано, что Федотов был монополист по продаже «жизненных продуктов» в Заречье.

27.10.1907 г. Федотовы получили разрешение заложить постройки. Залоговый договор был оформлен с вдовой коллежского асессора Натальей Федоровной Ивановой на 2000 руб. на 4 года под 9% годовых с уплатой в первый год залога за год вперед, остальные за каждое полугодие вперед. Имущество было застраховано Страховым Товариществом «Саламандра» на 6500 руб. Заверил договор нотариус Владислав Ксаверьевич Ивашкевич в конторе на углу Невского и Литейного проспектов.
Ивашкевич был, вероятно, нотариусом популярным среди дачников, он заверял документы сонаследников по Заречному участку №13 и совместно с райвольскими (ныне п.Рощино) дачниками занимался переносом дороги от Райволы к Кивенабской церкви (в нынешнем п. Первомайское).

Осенью 1912 г. в его же конторе было подписано соглашение, что уплата должника по заемному письму отсрочивается по взаимному согласию до 13.11.1913 г. Федотов в это время проживал в С.-Петербурге, по Загородному пр., д. 13, Иванова – в Сестрорецке, по Морской ул. в доме Куницына (участок 7 квартала ХХХIХ - адрес часто встречающийся, как место проживания). Через год – следующая отсрочка оплаты по залогу. Но рассчитаться с долгом у Григория Семеновича так и не получилось. 24.02.1914 г. у нотариуса Дмитрия Григорьевича Глобы в Сестрорецке, по Выборгской ул., д.5 была оформлена перезакладная с крестьянином Псковской губернии, Порховского уезда, Тишинской волости, деревни Гривы Яковом Васильевичем Васильевым. Кроме того, на постройки на участке Веры Ивановны Федотовой был наложен арест приставом Окружного суда в погашение иска по заявлению Моисея и Иоселя Гутерманов.

В общем, не заладилось что-то у четы Федотовых. И 13.06.1915 г. от Федотовой и Васильева поступило прошение о передаче последнему аренды участка. Кроме прошения в Управление были переданы документы:
1. Контракт с надписью о передаче участка Якову Васильеву, проживавшему на тот момент в Сестрорецке, Сестрорецкий Курорт.
2. Закладная с надписью на ней.
3. Заявление от Васильева о погашении закладной.
4. Отношение судебного пристава о снятии ареста с построек по заявлению от взыскателей.
Надпись о передаче участка была выполнена 19.06.1915 г. лесничим Белкиным.

В феврале 1916 г. аренда была повышена на 5%.

В настоящее время сказать что-либо о наличии на участке остатков фундаментов или иных свидетельствах трудной судьбы участка сложно, поскольку он находится на территории детского санатория «Дюны».

Источники: ЦГИА ф.1015, оп.1, дело 1188; ф.1015, оп.1 дело 1332.
Справку подготовила Е. В. Смирнова, 02.01.2021 г.