Галерея terijoki.spb.ru  

Участок 45 Тарховских дач располагался по Пантелеймоновскому пр. по плану Тарховской местности 1912 г. Соответствует современному адресу Советский пр. ,3.

Участок в 750 кв.саженей с сосновым лесонасаждением с 01.01.1904 г. за 94 руб. 47 коп. залога взял в аренду крестьянин Федор Васильевич Кузнецов, проживавший в С.-Петербурге по Садовой ул., 97, кв. 6. 31.05.1905 г. он пишет Прошение в Земельную Управу об утверждении проекта в соответствии с приложенным планом. Проживает он к тому времени уже по ул.Жуковского, 8, кв.41. 14.06.1905 г. получает положительный ответ, но просит об отсрочке: «Вследствие моего отсутствия по делам службы и некоторым другим обстоятельствам, прошу отсрочку по исполнению построек». В донесении лесничего Кошица указано, что участок изгородью не обнесен, построек, даже обязательных, нет. Недоимок по участку нет. Отсрочку разрешают при условии обнесения участка изгородью.

К этому времени Кузнецовым уже была оформлена доверенность на имя В. И. Вендровского, поскольку именно Вендровский уже писал в апреле 1905 г. Прошение о разрешении построек в соответствии с этим планом, и ему уже была разрешена постройка одноэтажной деревянной дачи лит. А - дом, лит. Б - сарай, лит.В - ледник. Владимир Иванович Вендровский - Статский Советник, инженер путей сообщения, Инст. изыск. Кутаис.-рокал. ж/д, Директор-распорядитель рус. закавк. горноз. Общества. Автор работы «Ж/д туннельные сооружения» (ск. до 1913 г.).

Далее Вендровский просит от имени доверителя передать права на участок своей жене Елизавете Васильевне, что и было сделано по надписи от 21.08.1905 г. Заведующим Лесничеством Стрижаком. Проживали Вендровские в С.-Петербурге по Эртелеву пер., 8.

11.07.1905 г. Вендровским было написано в Управу Прошение о разрешении начать строительство по другому плану, на которое через пристава ему был передан отрицательный ответ, поскольку Вендровский планировал к постройке каменный дом в 2 этажа, а на это требовался другой пакет документов.

19.12.1905 г. Зав. Лесничеством Стрижаком была произведена следующая надпись о передаче участка от Елизаветы Васильевны Вендровской дворянину Ивану Ефимовичу Занковичу, проживавшему в С.-Петербурге по Можайской ул., 27, кв. 50. Тем же числом датирована передача Тарховского участка 40 от Вендровской Занковичу.

Вероятно, постройки на участке 45, разрешенные в соответствии с первым планом, уже были возведены, т.к. 15.09.1905 г. Занковичу было подписано разрешение на их залог Е. В. Вендровской и студенту Василию Михайловичу Малинину. Обязательства по залогу Занковичем выполнены не были. Исковое заявление Вендровской и Малинина об описи построек на участке и их продаже в счет залоговой суммы 1200 руб. было удовлетворено судебной инстанцией. Встречный иск Занковича об освобождении от описи и продажи построек, возведенных на участке 45 был С.-Петербургской судебной палатой отклонен. И тогда во главу угла встали интересы казны, как третьего лица. Чиновник особых поручений Управления Земледелия пишет 03.11.1910 г. юрисконсульту о необходимости составления кассационной жалобы, поскольку судебное решение затрагивает интересы казны. Формально арендатор является собственником построек на участке, но, с другой стороны, они обеспечивают интересы казны в отношениях с арендатором, а за 6 лет до окончания срока аренды должны быть описаны и застрахованы для передачи казне по окончании аренды. Также в случае перехода построек по залоговому договору получивший должен взять на себя обязательства по исполнению договора аренды.

В итоге дело было пересмотрено в интересах Занковича и казны. 27.01.1912 г. была вынесена утверждающая решение по делу резолюция Правительствующего Сената. Все судебные издержки были начислены на Малинина, проживавшего по Кронверскому пр., 23, имя Вендровской из дела постепенно исчезло. Данное дело явилось прецедентным при последующем рассмотрении аналогичных дел, где решения принимались в интересах казны.

А Занкович 05.06.1912 г. после совместного Прошения передал участок Потомственному дворянину Коллежскому Советнику Борису Александровичу Суворову, проживавшему по наб. Фонтанки, 169. Занкович в это время живет уже по П.С. на Широкой ул., 12.

Трудно сказать, построил ли сохранившийся на участке дом Занкович, находясь под судом, или уже Суворов. Но последний начал в августе 1912 года серьезные преобразования по оформлению участка, заменяя с разрешения Управления сосновые деревья на декоративные, заказывая в питомнике Лесничества каштаны, сизые ели, клены, ясени, березы, вязы ,акации и пр. А Занкович в мае 1912 года передал права аренды и на 40 участок.

В настоящее время, кроме сохранившегося дома, на участке расположены современные коттеджи за высокими заборами. На июнь 2018 г. сохранившийся дом выставлен на продажу. Полдома законсервировано и закрыто, во второй половине продолжают жить люди.

Справку подготовила Е. В. Смирнова, 22.04.2018 г.
Источник: ЦГИА СПб, фонд 1015, оп.1, дело 256, дело 1285; фонд 224, оп.3, дело 5522, дело 5509.
Современные фотографии Е. В. Смирновой.

Rambler's
Top100 page counter