???????. ???? ????????????? ??? ?????????.

Земельный налог с участка с незавершенным жилым строением.

Данный материал касается всех владельцев земельных участков, полученных для индивидуального жилищного строительства, которые не завершили постройку.

По нашей информации, только в Зеленогорске насчитывается 67 таких владельцев.

В г.Пушкин сложилась такая же ситуация, действиям властей и граждан г.Пушкин посвящена статья, опубликованная в газете "Деловой Петербург".

Исчисляя земельный налог за 2001 год, Министерство по налогам и сборам РФ, пользуясь нигде не опубликованным и незарегистрированным в Министерстве юстиции РФ письмом, пытается взыскать с владельцев участков с незавершенным жилым строительством в 33 раза больший налог, то есть не 3% от ставки земельного налога, как оговорено законодательством для участов индивидуальной жилой застройки, а 100% ставки.

Такое решение ставит эту категорию застройщиков в неравноправное, по сравнению с другими владельцами жилья, и крайне тяжелое, в финансовом смысле, положение, еще более затрудняя завершение строительства.

В этой связи отдельными физическими лицами были направлены жалобы в Федеральный суд г.Зеленогорска и письмо депутату Государственной думы от нашего округа.

Однако суд г.Зеленогорска посчитал жалобу необоснованной и подлежащей отклонению. Истец, считая, что вопрос был рассмотрен не по существу, подал кассационную жалобу. От результатов рассмотрения этой жалобы будет зависеть налогообложение значительного числа владельцев участков индивидульной жилой застройки.

В разделе Документы Вы сможете найти (прочитать и скачать) материалы указанного дела.

26 февраля в 14.30 в зале No 4 Городского федерального суда Санкт-Петербурга должен был состояться первое заседание по иску землевладельцев к налоговой инспекции о начислении необоснованного налога за земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов.

На защиту землевладельцев встал МИНЮСТ, официально подтвердив, что вышеупомянутое письмо не зарегистрировано, и не может считаться нормативным актом(см. "Недвижимость и строительство Петербурга" No 6 от 18.02.2002 г.). Значит, повышение налоговых ставок незаконно. Новый Земельный кодекс РФ добавил уверенности заявителям исков. Они объединяют свои усилия. Адвокат Андрей Савич объединил более 20 исков в г. Пушкин(см. "Деловой Петербург" No20 8.02.2002 г.) В Курортном районе 230 исков ждут своего разрешения. От первого заседания в Горсуде зависит их дальнейшая судьба.

28.02.2002
Заседание суда перенесено ориентировочно на 2 недели по формальным основаниям. Иск землевладельцев поддержан прокурором Курортного района (смотрите раздел Документы ).

18.03.2002

Очередное заседание суда назначено на 19.03.2002.

19.03.2002

На состоявшемся заседании городского суда заявителю в удовлетворении жалобы отказано.

19.04.2002

Судья Верховного Суда Российской Федерации Романенков Н.С., рассмотрев жалобу Жукова А.А. о признании незаконными Письма МНС РФ N ВТ-6-04/351 от 27 апреля 2001 г., в принятии жалобы отказал "в связи с неподсудностью жалобы данному суду".

23.04.2002

Письмо МНС РФ от 27 апреля 2001 г. N ВТ-6-04/351 отменено(!) Письмом МНС РФ от 23 апреля 2002 г. N НА-6-21/525 в соответствии с письмом Министерства юстиции Российской Федерации от 07.02.2002 N 07/1154-ЮД (см. здесь)

10.07.2002

Прокуратура г.Пятигорска вынесла Предостережение в адрес местной Инспекции МНС (см. текст Предостережения). Как нам сообщили в г.Пятигорске теперь, после предостережения прокуратуры там проблемы с начислением 100% налога не существует. Налоговая инспекция сразу отозвала все налоговые уведомления.
Напрашивается вопрос: страна у нас одна, прокуратура РФ одна, законы одни, почему то, что считается незаконным в Пятигорске (и не оспаривается налоговой инспекцией), в нашем или вашем регионе подлежит применению ?
Кроме того, проблемы по начислению 100% налога на земельные участки не существует во всем Ставропольском крае, так как после того, как прошли судебные заседания в городах Ессентуки и Георгиевске, признавшие действия МНС незаконными, краевой суд подтвердил их правоту, решения судов вступили в силу и граждане там живут под защитой закона. А мы ? Мы граждане одной страны, у нас одно правовое пространство. Или, имея участок в пригороде Санкт-Петербурга, надо зарегистрироваться в любой станице Ставропольского края, чтобы туда пришел иск из нашей налоговой инспекции (он посылается по месту прописки гражданина) и там суд откажет в начислении 100% налога на землю. И все будет по закону. Может быть все так и сделаем ?

15.07.2002

В Московской области по аналогичному делу городским судом г.Ивантеевка принято решение в пользу землевладельцев. Это решение подтверждено Московским Областным Судом (см. раздел документы).

22.07.2002

Вопреки новому письму МНС РФ N 21-3-05/73-Ф708, суд Московского района Санкт-Петербурга вынес решение в пользу землевладельца, отменив требования налоговой инспекции Курортного района о выплате 100% ставки земельного налога, как незаконное (см. раздел документы).

15.08.2002

В раздел "Документы" помещено Определение Конституционного Суда РФ от 10.04.2002 N 107О, из которого одназначно следует следующее:
Независимо от вида налога (федеральный,региональный,местный), основные его элементы (налогоплательщик,налогооблагаемая база,налоговая ставка) устанавливаются только федеральным законом. Федеральный закон не установил ни налогоплательщика-собственника земли, ведущего строительство своего дома, ни самостоятельный объект налогообложения - земля, занятая жилищным строительством, ни ставку налога за такую землю. Налоговые органы не вправе сами решать эти вопросы, как они это сделали Письмом.

16.08.2002

Дело по незаконному начислению земельного налога выиграно землевладельцем в Федеральном Суде г.Лобня Московской области. Подробности можно узнать у нас на форуме. В раздел "Документы" помещена жалоба, которая рассмотривалась в данном суде.

19.08.2002

12.08.2002 прокурор Санкт-Петербурга И.И.Сыдорук принес протест на решение Зеленогорского федерального Суда по делу А.Жукова о земельном налоге.

11.09.2002

12.08.2002 Зеленогорский Федеральный Суд принял к рассмотрению жалобу на действия МНС РФ по начислению и взиманию налога на землю, занятую индивидуальным жилищным строительством. Своим определением Суд приостановил исполнение (применение) районной инспекцией МНС указаний министерства об исчислении и взимании налога за землю, на которой собственник ведет жилищное строительство в соответствии с целевым назначением земли в размере 100% ставки налога, в отношении лица, подавшего жалобу, до рассмотрения дела по существу.(См. также материалы в разделе "Документы" ).

11.09.2002

11.09.2002, согласно сообщению Lenta.Ru и "Времени Новостей", депутаты Московской областной думы решили, что получение земельного налога в полном объеме было незаконным. Налоговики, по заверениям депутатов, даже готовы отозвать разосланные извещения и вернуть полученные с владельцев подмосковных участков деньги.
(Спасибо Aleks-у за оперативную информацию на Форуме).

12.09.2002

12.09.02 Московский областной суд отклонил кассационную жалобу Инспекции МНС РФ по г.Лобня! Таким образом, вступает в законную силу Решение Федерального суда г.Лобня по делу от 15.08.02, признавшего незаконным начисление налога за землю с недостроем, исходя из 100% ставки.
По имеющимся данным в г.Лобня уже состоялось порядка 30 слушаний аналогичных дел и все решения Суда вынесены в пользу налогоплательщиков!

26.09.2002

В раздел "Пресса" помещена заметка из газеты "Новый Петербургъ" N 38 от 26.09.2002 о выигранном процессе против инспекции МНС в Приморском районе С.-Петербурга. Заметка включает подробные цитаты из решения суда.

27.09.2002

Сообщаем адреса адвокатов, успешно занимающихся делами по неправомерному начислению 100% земельного налога на строящееся жилье:
Санкт-Петербург - Левчишина (Голуб) Елена Павловна, тел.: (812) 3273509
г.Озеры Московской области - Трифонова Любовь Ивановна, тел.: 8-270-2-13-27
г.Ессентуки Ставропольского края - Хачатурян Виктор Данилович, тел.: (87934) 63200

04.10.2002
В раздел "Документы" помещен полный текст парламентского запроса депутатов Гос.Думы РФ Председателю Правительства РФ М.М.Касьянову "О действиях инспекций Министерства РФ по налогам и сборам по взиманию земельного налога с земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства".

13.02.2003
А.Жуков и его адвокат Е.П.Голуб выиграли дело против МНС в Верховном Суде РФ. Подробности будут известны в течение ближайших дней.
Номер выигранного дела Андрея Жукова в Верховном Суде РФ - 78-ВПР03-3.

15.02.2003

Фото с пресс-конференции в Доме журналиста 20.02.03

У микрофона-Левчишина Е.П.,слева-Шмидт Ю.П.

В центре-Шмидт Ю.П., справа-Левчишина Е.П.

Комментарии Андрея Жукова в связи с победой в Верховном Суде:

Извините, ребята, что долго молчал. Из суеверия. Еще в января я знал, что по моему делу есть протест Генеральной прокуратуры в Верховный Суд РФ. Спасибо Прокурору Санкт-Петербурга Ивану Ивановичу Сыдоруку.

Самого меня в Верховном Суде не было. Летала адвокат Левчишина (Голуб) Елена Павловна из адвокатского бюро "Шмидт и партнеры" . Их телефоны - (812) 3273509, (812) 2790371. Шмидт Юрий Маркович и Левчишина (Голуб) Елена Павловна.

Елена Павловна в основном и сделала всю победу. Мы сильно волновались, понимали, если проиграем первые из всей России в Верховном Суде, налоговая побежит отменять Свердловсие, Московские, Пятигорские решения. И останется одна надежда на Конституционный Суд. Но Елена Павловна убедила Судебную коллегию (судья Еременко и две дамы) в нашей правоте.

Решение будет сдано в канцелярию через 5 дней. Нам дошлют недели через 2-3. Оно сразу появится на сайте. Согласно новому ГПК, оно будет иметь обязательную силу для всех лиц по всей стране. Ребята в Калиниграде, Армавире, Гульчевске, Выборге - берите сразу это решение и идите в суд и прокуратуру.

Особо для Калининграда - на сайте будет опубликован протест Генеральной прокурора в мою пользу, отнеси его прокурору своего Центрального района и положи на стол. Наверное, Генеральный понмает побольше в этом деле, чем ваш местный.

Не надо собирать подписи, всегда надо биться до конца, правильно решать свою судьбу на выборах, ясно, что с этим правительством нам не по пути, а правительство валят на выборах в Думу. Давайте держаться вместе. Таких историй, как эта, с жульничеством чиновников против граждан, может быть не один десяток. Интернет изменит эту страну, если нам не сделают как в Китае ограничения в его использовании.

На этом сайте в разделе "Искусство-.>Литература" есть мои литературные хроники "В счет вечности","Пот и теннис". В этом же жанре я собираюсь написать "Налоговая война" обо всей нашей истории. ам будут использованы многие материалы всех вас, которые вы мне присылали. Шлите новые, случаи из жизни, трагические, комические, все включу в рукопись.

Сейчас я не могу отблагодарить всех и обо всем рассказать. Всем огромное спасибо за поддержку. Давайте не терять друг с другом связей. Пока на этом останавливаюсь. Шмидт Юрий Маркович подготовил мою жалобу в Конституционный Суд РФ и запрос мирового судьи в Конституционный Суд РФ по моему делу и вмчесте С Левчишиной Е.П. нам предстоит еще Конституционный Суд, где мы забъем осиновый кол в гроб произвола налоговой инспекции. Так что окончание еще следует.

Пока всем, всем пока. Еще раз - смотрите телефоны Левчишиной Е.П. и Шмидта Ю.М - (812) 3273509, (812) 2790371.

21.03.2003
Краснодарский краевой Суд принял решение о пересмотре дел о налогообложении земельных участков с незавершенным жилищным строительством в пользу налогоплательщиков. Смотрите сообщения у нас на форуме.

Дополнение от 03.04.03. К сожалению, события в Армавире развиваются не столь оптимистично, как казалось неделю назад - смотрите новые сообщения у нас на форуме.

27.03.2003
Городской Суд Санкт-Петербурга утвердил решение суда Московского района в пользу налогоплательщика и отклонил кассационную жалобу налоговой инспекции в полном объеме. Тем самым петербургский Городской Суд полностью изменил свою позицию по данному вопросу. Напомним, что в прошлом году в этом суде была отклонена жалоба А.Жукова к налоговой инспекции. Теперь же, после решения Верховного Суда РФ по делу А.Жукова позиция городского суда изменилась.

Согласно сообщению у нас на форуме решение в пользу налогоплательщика принято и в г.Чайковском Пермской области.

31.03.2003
Два решения в пользу налогоплательщиков вынесены судом в Петродворце (С.-Петербург). Подробности в сообщении на нашем форуме.

10.04.2003
9-го апреля районный суд подмосковного Павловского Посада в первой инстанции вынес определение в пользу налогоплательщика. Подробности в сообщении на нашем форуме.

06.06.2003
23 мая 2003 г. Вологодский областной суд отменил решение Вологодского городского суда и вынес новое решение в пользу налогоплательщика. В раздел "Документы" помещено Определение суда.

16.02.2004
На основании надзорной жалобы ИМНС судья Верховного Суда Гуцол Ю.А. принял Определение об истребовании дела А.А.Жукова N 78-Впр03-03 из Зеленогорского Федерального Суда.

25.03.2004
На основании надзорной жалобы ИМНС принято Определение Президиума ВС РФ от 25.03.2004 о направлении дела А.А.Жукова N 78-Впр03-03 для рассмотрения по существу в Президиум ВС РФ. Заседание Президиума ВС РФ назначено на 21.04.2004 9:30.

22.04.2004
По формальным основаниям заседание Президиума ВС РФ перенесено ориентировочно на середину мая 2004 года.

19.05.2004
Президиум ВС РФ своим определением отменил решение ВС РФ от 13.02.2003 в пользу А.Жукова и оставил в силе решение Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 31 января 2002 г.

14.07.2004
На основании представления Генеральной Прокуратуры РФ Президиум ВС РФ отменил свое решение от 19.05.2004. Оставлено в силе решение ВС РФ от 13.02.2003 в пользу А.Жукова.


 

Rambler's Top100 page counter

© terijoki.spb.ru 2000-2017 Использование материалов сайта в коммерческих целях без письменного разрешения администрации сайта не допускается.