Продажа памятников архитектуры: шанс для возрождения или..?

[Aleks]

Вчера в СМИ губернатор СПб объявил о намерении распродать городские памятники архитектуры в частную собственность. Сразу же вспомнились наши особняк Новикова и дача Мюзера. Интересно, какие теперь у наших достопримечательностей перспективы? Что ждёт их — возрождение в частных руках или... окончательная гибель под ножом бульдозера...?

[abravo]

Вчера в СМИ губернатор СПб объявил о намерении распродать городские памятники архитектуры в частную собственность. Сразу же вспомнились наши особняк Новикова и дача Мюзера.

Глобально не скажу, но по имеющейся у меня почти-официальной информации, в судьбе дачи Новикова наметились положительные подвижки. На основании запроса местной администрации, который больше 2-х лет ходил по инстанциям, статус дачи Новикова понижен с федерального на более низкий уровень. Это позволило решить вопрос разрешения продажи здания Лениздатом (формальный владелец) частному инвестору. Частный инвестор есть, идут переговоры о цене. Если они завершатся успехом, дача будет выкуплена и отреставрирована, но принадлежать она будет частному инвестору. По-моему мнению, что бы там инвестор впоследствии ни устроил, это лучше, чем ждать, пока здание безвозвратно разрушится.

[TOB. CYXOB]

Эт точна. Но не совсем. Нужно законодательное обеспечение. Покупаешь памятник - / о, как раз по Мелодии говорят об идее Б. Аракчеева о создании серии новых музеев в Петропавловке. Он мне, кстати, её высказывал ещё в мой первый приезд. Молодец Борис ! /
Так вот, покупаешь памятник - будь за него в ответе. Перед народом. Начиная с обязательной страховки... И т.д.
Пусть покупают, это лучше, чем окончательная гибель под ножом бульдозера или ждать пока здание безвозвратно разрушится.
Хотя во всём цивилизованном мире, и не только в Зелеке , это достаточно проблемная тема. Обычно государство более responsible / sorry, но нет в Русском аналогичного слова ! / за памятники, но... испытывает недостаток в средствах. И наоборот с богатыми людьми...
А где она, золотая середина ?

[Aleks]

Эт точна. Но не совсем. Нужно законодательное обеспечение. Покупаешь памятник... - будь за него в ответе. Перед народом. Начиная с обязательной страховки... И т.д.

Законодательное обеспечение существует. Его название - охранные обязательства. Их включают в договор купли-продажи объекта, и по ним новый владелец несёт ответственность. Только не перед народом, а перед бюджетом ("ответственность перед народом" - вообще как-то странно звучит: народ и ответственность - понятия плохо совместимые). В случае злостного уклонения от исполнения таких обязательств можно и приобретённой собственности лишиться.
А вот с обязательной страховкой - вряд ли что получится. По существующему законодательству нельзя обязать собственника страховать своё имущество, равно как и нельзя обязать его вообще что-либо делать со своим имуществом - это будет нарушением одной из составляющих права собственности - права распоряжаться имуществом (кстати, и упомянутые охранные обязательства в связи с этим как-то странно выглядят в договоре, но, тем не менее, в Питере уже есть прецеденты таких договоров при передаче памятников архитектуры в частную собственность). Достаточно вспомнить введённую в РФ не так давно "автогражданку" - смысл её в том, что страхуется как раз ответственность перед третьими лицами в случае ДТП, а не само транспортное средство. А в каком ДТП может принять участие объект недвижимости?

[Григорий]

Я сталкивался с таким- однажды новый хозяин одной квартиры на Мойке выложил требуемые КГИОПом 20 т долларов на восстановление лепки парадной (отдельный вход у него был).
Но он думал, может просто дать 10 и забить.
А вот здесь получилось так , что реставраторы есть только у КГИОПа.
Они и заламывают такие суммы.

[abravo]

Дача Мюзера (бывший зеленогорский ЗАГС, Театральная ул., д.9), с знаменитыми каминами и печами, выставлена на продажу - viewtopic.php?p=71631#p71631

[Hawk]

Вчера в СМИ губернатор СПб объявил о намерении распродать городские памятники архитектуры в частную собственность. Сразу же вспомнились наши особняк Новикова и дача Мюзера. Интересно, какие теперь у наших достопримечательностей перспективы? Что ждёт их — возрождение в частных руках или... окончательная гибель под ножом бульдозера...?

Для меня ответ очевиден.
Главное бабло, остальное - хрен с ним.

Если земля под "памятником" стоит дорого, и там можно поставить "ларёк", то ларек будет!
Поэтому не надо себя питать иллюзиями. У нас все делается по "закону", а значит через зад!

[Ingusha]

Печально, что государству пох на природу, красоту, архитектуру и пр. вещи (
Спасибо частным инвесторам за то, если спасут и сохранят дачи. Это принципиальное дело. Нужное и красивое. В отличие от нагромождения повсюду этих сульптур-уродов и фонтанов-пиаров.

[abravo]

Печально, что государству пох на природу, красоту, архитектуру и пр. вещи (
Спасибо частным инвесторам за то, если спасут и сохранят дачи. Это принципиальное дело. Нужное и красивое. В отличие от нагромождения повсюду этих сульптур-уродов и фонтанов-пиаров.

Инга, увы, продажа частным инвесторам ничего не гарантирует, в смысле спасения. Наглядный пример - в Комарово, где скоро не останется ни одной исторической постройки. Последний пример был на прошлой неделе, когда частный инвестор на своем участке бульдозером снес бывш. дачу Лоховой, красивый дом с башенкой и цветными витражными окнами. Дача стояла на учете КГИОП как вновь выявленный памятник культуры и не подлежала сносу ни в каком виде.