На
полочке:
Н. П. Пюльккянен. Что нужно знать лицам, приобретающим недвижимое имущество в Финляндии. Настольное руководство для русских дачевладельцев в Финляндии. 1916 год.
Из фондов РНБ, спасибо за помощь О. Суздальцеву.
С одной стороны, специальное издание, написанное Поверенным по Финляндским делам судебного округа Эюряпяя Н. П. Пюльккяненом, изобилующее юридическими терминами, ссылками на различные законодательные акты и т.д., читать которое неподготовленному человеку достаточно сложно.
С другой стороны, там много интересных подробностей. Например, в Империи и в Финляндии, оказывается, фиксирование момента перехода права собственности происходило по-разному (стр. 6). Четко изложена структура судебной власти в Финляндии (стр.64). Четко описаны должностные обязанности некоторых часто у нас упоминаемых чиновников, например, ленсмана (стр.81).
Подробно рассмотрены три возможных варианта покупки участка - 1) из первых рук, 2) у лица, купчая которого на продаваемый участок не утверждена судом и 3) у лица, купчая которого на продаваемый участок утверждена судом. Становится понятно, почему у нас было много случаев, когда зазор по времени между фактическим приобретением участка (например, мы знаем год постройки дома) и его регистрацией мог составлять годы. Ведь в зависимости от описанных выше вариантов и от ряда дополнительных условий (например, наличие у продавца малолетних детей требовало согласование сделки Опекунским советом, который был в каждом приходе) нужно было пройти несколько инстанций. Как минимум - Межевую контору, Губернское Правление и Герадский Суд (см. стр.23 - 30). При этом, как я понял, вариант 2) , когда продавец владеет продаваемым участком по купчей, не утвержденной судом, был наиболее сложен и требовал огромного числа документов.
На "закуску" в начале издания имеется реклама магазина Августа Зевальда в Келломяках (которого мы, в первую очередь, знаем по фотографиям Келломяк), а в конце - "Тихого Уголка" в тех же Келломяках.
Короче говоря, юристам это издание точно будет интересно, а остальным - в зависимости от проявленного терпения
