- LinguaAfrikaans Argentina Azərbaycanca
Bahasa Indonesia Brasil Brezhoneg
Català Česky Dansk
Deutsch Dhivehi English
English English Español
Esperanto Estonian Euskara
Finnish Français Français
Gaeilge Galego Hrvatski
Íslenska Italiano Latviešu
Lëtzebuergesch Lietuviu Magyar
Malay México Nederlands
Norsk bokmål Norwegian nynorsk Polski
Português Română Slovenšcina
Slovensky Srpski Svenska
Tiếng Việt Türkçe Wolof
Ελληνικά Български Македонски
Монгол Русский Српски
Українська עברית العربية
العربية پارسی कोंकणी
বাংলা ગુજરાતી தமிழ்
ಕನ್ನಡ ภาษาไทย ქართული
ខ្មែរ 中文 (繁體) 中文 (香港)
日本語 简体中文 한국어
Home / Terra Incognita / г. Сестрорецк / Заречье / Заречные дачные участки / Участок №11 В.Я.Майбороды и др. 9
Заречный участок № 11 располагался по Продольной улице по схеме Заречных участков.
Участок усадебной земли с сосновым лесонасаждением площадью 1171 кв. саженей за 59 руб. 45 коп. и 30 руб. залога с 01.07.1901 г. взял в аренду артист Императорских театров Владимир Яковлевич Майборода, проживавший в С.-Петербурге по Торговой ул., д.11, кв.5. От Лесничества контракт подписал коллежский асессор Мочульский. Майбородой были также арендованы участки №№ 6, 7, 9.
Весной 1902 г. Майборода ходатайствует о прирезке земли к участку с южной стороны, указывая, что надобность таковая возникла в связи с желанием придать ему «более правильную форму». Министерство Земледелия испросило мнение Управления по этому поводу. Лесничий Мочульский был категорически против. Он писал: «Прирезку с южной границы считаю неудобной, так как вдоль этой границы проходит улица по лощине, представляющей единственный удобный путь в этой местности вдоль склона горы, поэтому, в случае удовлетворения ходатайства г-на Майбороды, ничем, в сущности, немотивированного, пришлось бы разрыть гору, что помимо значительного денежного расхода… со стороны казны, могло бы вызвать осыпание разрытого склона». Для Министерства данная причина веской не показалась и 28.06.1903 г. Мочульский сделал надпись на контракте о прирезке и увеличении площади участка на 205 кв. саженей, до 1376 кв. саженей арендным платежом уже 69 руб.86 коп.
Осенью 1901 г. Майбородой был взят в аренду также и соседний участок №9. В апреле 1904 г. Майборода подал в Земскую Управу план участков №№ 9 и 11 с просьбой разрешить постройку литеры А - одноэтажных деревянных служб (план участка № 11, источник: ЦГИА ф.224, оп.1, дело 5278, приложен ниже). Таким образом, можно сказать, что «открыточная дача» Майбороды, к 1904 г. уже была построена.
В октябре 1906 г. Владимир Яковлевич ходатайствовал о соединении участков №№ 9 и 11 в одну оброчную статью, о чем и получил незамедлительно соответствующее разрешение.
В августе 1910 г. случайно выяснилось, что в процессе использования участков Майбородой был произведен «захват свободной казенной земли, расположенной между участком и полотном Приморской железной дороги». Самовольная прирезка была узаконена, площадь участка №11 увеличилась на 48 кв. саженей и стала 1416 кв. саженей, а аренда – 71 руб. 89 коп. (план прирезки приложен ниже).
Не чужда была Владимиру Яковлевичу и коммерческая деятельность, в том же 1910 г. он написал прошение об открытии на участке № 11 мелочной, мясной и зеленной лавок. У лесничего Кошица возражений к открытию лавки для продажи жизненных продуктов нет, «так как в настоящее время арендатор 23–го участка – владелец лавки – монополист». Но он рекомендует согласовать вопрос с Обществом содействия благоустройству Заречной дачной местности. Правление Общества высказало свое весьма негативное мнение 14.03.1910 г.: «…лавочка производит около себя скопление днем рабочего люда, вечером – кухарок с приказчиками и гармошками, кроме того, у лавочника имеются лошади, свиньи, куры и утки, что производит грязь. Поэтому для устройства лавочки лучше всего подходит крайняя и в стороне от лучшей дача…» Разрешение было дано при условии подписания Майбородой обязательства о закрытии лавки в случае, если она будет содержаться в грязном виде.
Была ли успешна коммерческая деятельность Владимира Яковлевича – история умалчивает, но в 1912 г. он испытывал финансовые трудности. 29.12.1912 г. он писал: «В виду несколько затруднительного денежного состояния имею честь просить об отсрочке аренды по 1 июля 1912». Отсрочку одобрили. А 01.02.1913 г. лесничий Кошиц пишет сопроводительное письмо к плану деления смежных оброчных статей №№ 9 и 11 общей площадью 2466 кв. саженей на 3 самостоятельных участка: Заречный участок № 9 площадью 600 кв. саженей с арендой 30 руб. 40 коп., Заречный участок № 11 площадью 1266 кв.саженей за 64 руб.19 коп. и Заречный участок № 11а, площадью 600 кв. саженей за 30 руб. 40 коп. (план деления приложен ниже).
Вновь образованный участок № 9 после совместного прошения от 12.12.1912 г. (красивая дата) Майбороды и вдовы гражданина города Верро Лифляндской губернии Марты Густавовны Бломериус был сдан в аренду вдове с заключением отдельного контракта (контракт в архиве не найден).
Вновь образованный участок № 11а – с 01.07.1913 г. передавался доктору Валериану Семеновичу Коняеву, проживавшему в С.Петербурге, по Ямской ул., д.46, кв.32. Контракт от Лесничества подписал 31.08.1913 г. коллежский асессор Кошиц.
14.01.1917 г. Коняевым и прапорщиком запаса в отставке Константином Алексеевичем Хмельницким, проживавшем в Петрограде по Екатерининскому каналу, д..38, кв.5, было составлено прошение, заверенное у нотариуса Петра Тимофеевича Дрожжина в Петрограде по Невскому пр., д.73, о передаче Хмельницкому аренда участка № 11а. Прошение было подписано статским советником Коняевым в Гельсингфорсе, где он на тот момент был консультантом Гельсингфорского военного госпиталя, а заверил его подпись заведующий хозяйством госпиталя подполковник Юрген. 14.02.1917 г. статский советник доктор медицины В.С. Коняев передал, а прапорщик запаса К.А.Хмельницкий принял участок 11а и стал его счастливым арендатором совместно с участком № 11.
В 1915 г. Майборода на склоне лет по какой-то причине со своей дачей расстался. За два года до смерти, желая передать аренду участка № 11, он сообщал, что: «… полученное мною объявление С.-Петербургско – Псковского Управления Земледелия и Государственных Имуществ от 10.04.1907 г. о разрешении залога построек на участках №№ 6,9 и 11 мной не использовалось». И 16.12.1915 г. лесничим Белкиным была сделана на контракте по участку № 11 надпись о передаче аренды прапорщику запаса в отставке Константину Алексеевичу Хмельницкому, проживавшему в Петрограде, по Екатерининскому каналу, д.38, кв. 5.
Источники: ЦГИА ф.1015, оп.1, дело 1199; ф.1015, оп.1, дело 1548; ф.224, оп.3, дело 5278.
В 1914 г. В. Я. Майборода приобрел в качестве подарка на свадьбу дочери участок с постройками в Терийоках № 13-65 по карте межевания, на котором сохранились малый дом и в перестроенном виде большая дача.
В. Я. Майборода (23.03/04.04.1852 г. Волынская губерния – 04/17.09.1917 г. Петроград) – русский оперный и камерный певец (бас-кантанте – высокий бас). Из семьи священника. Пел в Житомирском церковном хоре. Окончил С.- Петербургскую консерваторию, совершенствовался в Милане. В 1880-1888 гг. и 1892-1906 гг. – служил в Мариинском театре. В 1889–1892 гг. – пел в Большом театре в Москве. Много гастролировал по России. Был погребен на кладбище Александро-Невской Лавры. В справочнике «Исторические кладбища Петербурга» не значится.
В настоящее время на часть участка, где была основная дача, доступа нет. На доступной части сохранились посадки желтой акации и вяз.
Справку подготовила Е. В. Смирнова, 27.07.2020 г.
- Участок №11 план 286 visite
- Участки №№ 9 и 11 план 267 visite
- Участок №11 план прирезки 263 visite
- sr Maiboroda 190x-01 382 visite
- Дача В.Я.Майбороды 269 visite
- SestrKurort NegonovoTverGub 1908-02a 71 visite
- SestrKurort NegonovoTverGub 1908-02b 80 visite
- narc Terijoki 13-65 6637 visite
- Уч 11 Вяз и карагана 317 visite