Участки, запрещенные для жилищной застройки.
Модераторы: автодоктор, LB, schlos
- abravo
- Site Admin
- Сообщения: 30625
- Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
- Откуда: Зеленогорск/Terijoki
- Контактная информация:
Участки, запрещенные для жилищной застройки.
Уважаемые посетители форума, нужна ваша помощь .
Появился новый термин, что-то вроде "участок зеленых насаждений" (точную формулировку обязательно уточню). Если участок земли официально регистрируется как "участок зеленых насаждений", то по каким-то новым правилам строить на нем уже нельзя.
Есть срочная просьба - в течение сегодняшнего и половины завтрашнего дня перечислить участки в Зеленогорске, которые по вашему мнению можно назвать этими "участками зеленых насаждений".
Очевидный пример - Яблоневый сад.
Появился новый термин, что-то вроде "участок зеленых насаждений" (точную формулировку обязательно уточню). Если участок земли официально регистрируется как "участок зеленых насаждений", то по каким-то новым правилам строить на нем уже нельзя.
Есть срочная просьба - в течение сегодняшнего и половины завтрашнего дня перечислить участки в Зеленогорске, которые по вашему мнению можно назвать этими "участками зеленых насаждений".
Очевидный пример - Яблоневый сад.
- abravo
- Site Admin
- Сообщения: 30625
- Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
- Откуда: Зеленогорск/Terijoki
- Контактная информация:
Я, к сожалению, точной формулировки не знаю. Но просьба исходит, скажем так, от представителя властей.Григорий писал(а):Как сказал новый главный архитектор Спб:
"Те участки, которые граждане ошибочно считают скверами, на самом деле являются недооформленными объектами строительства".
Об "участке зеленых насаждений " ничего в базе не нашел.
- abravo
- Site Admin
- Сообщения: 30625
- Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
- Откуда: Зеленогорск/Terijoki
- Контактная информация:
Спасибо. Видишь, тут идея, как я ее понимаю, в том, чтобы некоторые "лакомые" для застройщиков участки перевести в такой режим, чтобы там строить точно было нельзя. У нас на тот же яблоневый сад давно уже покушаются, а это единственный сад или парк в центре, к тому же посаженный после войны первыми жителями...Григорий писал(а):А еще попробую узнать об пятнах застройки в Зеленогорске. Может, получится.
http://www.kadis.ru/texts/pattern_texts ... ts/s/47653 -ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГАabravo писал(а):Спасибо. Видишь, тут идея, как я ее понимаю, в том, чтобы некоторые "лакомые" для застройщиков участки перевести в такой режим, чтобы там строить точно было нельзя. У нас на тот же яблоневый сад давно уже покушаются, а это единственный сад или парк в центре, к тому же посаженный после войны первыми жителями...Григорий писал(а):А еще попробую узнать об пятнах застройки в Зеленогорске. Может, получится.
ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
12 мая 2004 года
http://www.fontanka.ru/98491 - об участках
- Григорий
- Сообщения: 2765
- Зарегистрирован: Ср апр 21, 2004 8:56 am
- Откуда: СПб
- Контактная информация:
Вот выдержка из закона Спб:
2. Если иное не установлено действующим законодательством, то на территориях, занятых зелеными насаждениями общего и ограниченного пользования, запрещается предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений, кроме случаев размещения общественных туалетов, спортивных сооружений, вентиляционных шахт метрополитена, объектов гражданской обороны, объектов, предназначенных для выполнения работ, связанных с содержанием территории.
3. Перечень территорий, относимых к зеленым насаждениям общего пользования, зеленым насаждениям ограниченного пользования, доступ на которые осуществляется на платной основе, устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Изменение вида использования земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных регламентов.
4. Информация о количестве, видовом составе и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих вырубке или пересадке в результате реализации проекта, а также о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга, включается в раздел об охране окружающей природной среды проектов застройки.
Обходится этот закон довольно легко. По крайней мере на основе собственного опыта. Другое дело, что есть еще общественные слушания, экологическая экспертиза и прочее.
2. Если иное не установлено действующим законодательством, то на территориях, занятых зелеными насаждениями общего и ограниченного пользования, запрещается предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений, кроме случаев размещения общественных туалетов, спортивных сооружений, вентиляционных шахт метрополитена, объектов гражданской обороны, объектов, предназначенных для выполнения работ, связанных с содержанием территории.
3. Перечень территорий, относимых к зеленым насаждениям общего пользования, зеленым насаждениям ограниченного пользования, доступ на которые осуществляется на платной основе, устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Изменение вида использования земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных регламентов.
4. Информация о количестве, видовом составе и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих вырубке или пересадке в результате реализации проекта, а также о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга, включается в раздел об охране окружающей природной среды проектов застройки.
Обходится этот закон довольно легко. По крайней мере на основе собственного опыта. Другое дело, что есть еще общественные слушания, экологическая экспертиза и прочее.
Жизнь-это большая ,медленная река...
- Григорий
- Сообщения: 2765
- Зарегистрирован: Ср апр 21, 2004 8:56 am
- Откуда: СПб
- Контактная информация:
Вот выдержка из ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ от 21 мая 2004 года N 254-38 :
ст.3.
2. Если иное не установлено действующим законодательством, то на территориях, занятых зелеными насаждениями общего и ограниченного пользования, запрещается предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений, кроме случаев размещения общественных туалетов, спортивных сооружений, вентиляционных шахт метрополитена, объектов гражданской обороны, объектов, предназначенных для выполнения работ, связанных с содержанием территории.
3. Перечень территорий, относимых к зеленым насаждениям общего пользования, зеленым насаждениям ограниченного пользования, доступ на которые осуществляется на платной основе, устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Изменение вида использования земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных регламентов.
4. Информация о количестве, видовом составе и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих вырубке или пересадке в результате реализации проекта, а также о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга, включается в раздел об охране окружающей природной среды проектов застройки.
Обходится этот закон довольно легко. По крайней мере на основе собственного опыта. Другое дело, что есть еще общественные слушания, экологическая экспертиза и прочее.
Дальше конкретнее надо разбираться. У меня сейчас много работы и боюсь , что к середине дня я вникнуть в вопрос не сумею. Завтра- выходной, и я по-пробую найти то, что надо. Если необходимость в этом еще будет.
ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ от 21 мая 2004 года N 254-38 :
ст.3.
2. Если иное не установлено действующим законодательством, то на территориях, занятых зелеными насаждениями общего и ограниченного пользования, запрещается предоставление земельных участков для строительства зданий и сооружений, кроме случаев размещения общественных туалетов, спортивных сооружений, вентиляционных шахт метрополитена, объектов гражданской обороны, объектов, предназначенных для выполнения работ, связанных с содержанием территории.
3. Перечень территорий, относимых к зеленым насаждениям общего пользования, зеленым насаждениям ограниченного пользования, доступ на которые осуществляется на платной основе, устанавливается законом Санкт-Петербурга.
Изменение вида использования земельных участков, занятых зелеными насаждениями общего пользования, осуществляется на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных регламентов.
4. Информация о количестве, видовом составе и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих вырубке или пересадке в результате реализации проекта, а также о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга, включается в раздел об охране окружающей природной среды проектов застройки.
Обходится этот закон довольно легко. По крайней мере на основе собственного опыта. Другое дело, что есть еще общественные слушания, экологическая экспертиза и прочее.
Дальше конкретнее надо разбираться. У меня сейчас много работы и боюсь , что к середине дня я вникнуть в вопрос не сумею. Завтра- выходной, и я по-пробую найти то, что надо. Если необходимость в этом еще будет.
Жизнь-это большая ,медленная река...
- abravo
- Site Admin
- Сообщения: 30625
- Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
- Откуда: Зеленогорск/Terijoki
- Контактная информация:
Tvi, Григорий, спасибо, пока больше ничего не надо. Я на выходных уточню задачу и если будет нужна помощь - напишу.Григорий писал(а):Вот выдержка из ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ от 21 мая 2004 года N 254-38 :
...
Дальше конкретнее надо разбираться. У меня сейчас много работы и боюсь , что к середине дня я вникнуть в вопрос не сумею. Завтра- выходной, и я по-пробую найти то, что надо. Если необходимость в этом еще будет.