Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Обсуждение истории и краеведческих вопросов и материалов о Зеленогорске/Териоках и окружающей местности

Модераторы: автодоктор, Vladimir S. Kotlyar

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23408
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение abravo » Ср дек 21, 2011 2:32 pm

Уничтожен еще один памятник начала XX века - дача Лоховой (Кавалерийская улица, 6).
В советское время территория, на которой она расположена, принадлежала Министерству обороны. Осенью 2009 года этот земельный участок был приобретен ООО "Ридинг" для строительства гостиничного комплекса. На момент купли-продажи на территории находилось четыре исторических здания: дачи Андреева, Духновского, Лоховой и Сандина - образцы загородного строительства начала ХХ века. Все они значились в списках КГИОП в качестве вновь выявленных объектов культурного наследия. Однако 20.09.2010 распоряжением КГИОП №10-17 дачи Андреева и Духновского были выведены из-под охраны, а в мае 2011 года снесены. По неофициальной информации, дачи Лоховой и Сандина предполагалось сохранить и использовать под гостиничные корпуса. Однако дача Лоховой, дом-памятник с башенкой и разноцветными витражными окнами, и резьбой, был снесен бульдозером.
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23408
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение abravo » Ср дек 21, 2011 2:34 pm

Проект письма для отправки в прокуратуру. Желающие могут использовать как черновик, внеся свои поправки.

Адрес электронной приемной прокуратуры: http://prokuratura.sp.ru/internet.html

----------------

190000, г. Санкт-Петербург, ул. Почтамтская 2/9
Прокурору г. Санкт-Петербурга
Литвиненко С.И.

от…

Уважаемый Сергей Иванович!

В начале декабря 2011 г. в пос. Комарово Курортного р-на Санкт-Петербурга был
уничтожен бульдозером памятник архитектуры начала XX века – деревянная дача на
Кавалерийской, 6, литера В. На момент варварского сноса она находилась в списке
КГИОП как вновь выявленный объект культурного наследия под №940.
Уничтожение одной из красивейших дач поселка (дача Лоховой), относящихся к
эпохе Серебряного века русской культуры, вызвало широкий общественный резонанс, что
нашло отражение в СМИ.

В советское время территория принадлежала Министерству обороны. Осенью 2009
г. была приобретена ООО «Ридинг» (ООО "Ридинг", СПб, ул. Льва Толстого, 7А)
для строительства гостиничного комплекса.

Собственник земли, на которой находился объект культурного наследия, а также
представители застройщика совершили уголовное преступление – уничтожение
памятника (243 ст. УК РФ). Прошу Вас провести прокурорскую проверку по факту
вопиющего нарушения закона и привлечь виновных к ответственности – вплоть до
изъятия участка и заведения уголовного дела. Такое варварское отношение к народному
достоянию и памяти к прошлому России недопустимо.

Обо всех предпринятых действиях прошу известить меня письменно.

-------------------
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23408
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение abravo » Чт дек 22, 2011 7:59 pm

Статья Татьяны Лихановой в "Новой газете" - http://www.novayagazeta.spb.ru/2011/94/3
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Сб дек 24, 2011 2:21 pm

23 декабря в Комарово на углу Артиллеристов и Лейтенантоа состоялся одиночный пикет. Он был организован исследовательской группой "Старые дачи" в память снесенного памятника культуры - дачи Лоховой (№940 в охранном списке КГИОП).
Мы требуем восстановления внешнего облика старой дачи, без которой еще одна улица в Комарово стала пустой и безликой. Мы опираемся на Правила охраны, прописанные в "Общем режиме в границах охранных зон объектов культурного наследия". Пунктом 1.1в "не допускается снос (демонтаж) исторических зданий...за исключением разборки аварийных в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки".
Мы надеемся на прецедент с дачей Гольденова в Сестрорецке, которую собственник территории снес, а КГИОП обязал не только восстановить, но и обратился в Управление МВД Курортного р-на с заявлением о преступлении, предусмотренном ч.1 ст 243 УК РФ.
За уничтожение памятников истории и культуры, взятых под охрану государства, данная статья предусматривает штраф в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо лишением свободы на срок до двух лет.
От нас тоже зависит, чтобы собственник не отделался "комариным укусом" в 200.000, а получил нечто более весомое для своей репутации, кошелька и жизненного благополучия.
Пишем письма! На них обращают внимание, что бы вам не говорили
Докажем, что старые дачи не беззащитны!
У них есть все мы!
Ниже помещен фотоотчет с пикета.
4 гвоздики возложены и 4 свечи зажжены в память четырех дач, снесенных в 2011 г. в Комарово (Штутмана, Андреева, Духновского и Лоховой).
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23408
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение abravo » Сб дек 24, 2011 3:14 pm

003.JPG
003.JPG (242.94 КБ) 2887 просмотров


004.JPG
004.JPG (188.1 КБ) 2887 просмотров


006.JPG
006.JPG (193.07 КБ) 2887 просмотров


012.JPG
012.JPG (145.75 КБ) 2887 просмотров


018.JPG
018.JPG (191.04 КБ) 2887 просмотров
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23408
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение abravo » Сб дек 24, 2011 3:15 pm

019.JPG
019.JPG (182.61 КБ) 2887 просмотров


IMG_1291.jpg
IMG_1291.jpg (184.9 КБ) 2887 просмотров
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Сб дек 24, 2011 5:25 pm

В наши руки попал интересный документ, сработанный конторой технического обследования и проектирования зданий под названием "Граст" (подпись в логотипе "Всегда рады сотрудничать с вами"). Рады сотрудничать оказались в ООО "Ридинг", заказав в в данной конторе обследование технического состояния конструкций и материалов отделки, а также историко-культурную экспертизу выявленного объекта культурного наследия "Дача деревянная" по адресу пос. Комарово, ул. Кавалерийская д.6, лит. В.
Для нас - дачи Лоховой.
Именно этим документом ОО "Ридинг" оправдывает снос дачи , которая якобы была выведена из реестра охраняемых памятников.
Но по закону, историко-культурная экспертиза не является окончательным документом. Должно быть принято коллегиальное решение на заседании КГИОП о том, что данному объекту отказано во включении в единый реестр. Документу должен быть присвоен номер и зафиксирована дата принятия решения.
Без этого - извините. Снесён выявленный объект культурного наследия... А если он особо ценный - это до пяти лет тюрьмы.
Почитайте.
Вы не получите удовольствие. Это будет "пятиминутка ненависти", но она очень мобилизует...
Для тех, кто может испугаться обилия листов в акте экспертизы, неизвестный доброжелатель (мнится мне, из ООО "Ридинг"), подготовил выжимку: как НАДО все это понимать ПРАВИЛЬНО.
Итак, на верхней полочке:
http://terijoki.spb.ru/old_dachi/komarovo_docs.php
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Ср мар 14, 2012 10:32 pm

Получен ответ из прокуратуры Курортного р-на, в которую была спущена жалоба из прокуратуры городской на снос дачи Лоховой. Документ "замечательный" во всех отношениях. То ли полное отсутствие профессионализма того, кто его составлял, то ли сделано специально, чтобы никто ничего не понял. Все даты свалены в одну кучу. Некоторые документы представляются одновременно с теми, которые были подписаны только спустя год. Снос дачи назван "разбором завалов". И кроме того, произнесено новое слово в энтомологии, идентифицирован некий крайне опасный жучок, распространяющийся воздушно-капельным путем и способный заразить все деревянные постройки в радиусе ядерного взрыва. Поэтому "завалы" пришлось утилизовать в специально отведенном месте, чтобы никто не нашел, и жучок гарантированно сдох.
Почитайте:
http://terijoki.spb.ru/old_dachi/docs/L ... 120222.pdf
И конечно, история будет иметь продолжение. Обжалование - да, пожалуйста...
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Вт мар 27, 2012 10:08 pm

Получен ответ КГИОП на запрос по поводу действий в отношении собственника, разрушившего дачу Лоховой. КГИОПом "принято решение о привлечении ООО "Ридинг" к административной ответственности с применением наказания в виде штрафа". В то же время, "Арбитражным судом С.-Петербурга принято к производству заявление ООО "Ридинг" об оспаривании постановления КГИОП о привлечении данной организации к административной ответственности".
"Гора родила мышь"... Сносите, на здоровье, что угодно и где угодно. Штраф предусмотрен до 200.000 рублей. Цена шести соток на Синявинских болотах.
Да и то, не факт, что заплатят. Постановление-то оспаривается "сильномогучим богатырем" Ридингом. Что ему какой-то КГИОП...
Вложения
Лохова_ответ_КГИОП - копия.jpg
Лохова_ответ_КГИОП - копия.jpg (336.4 КБ) 2440 просмотров
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Пн апр 23, 2012 6:51 pm

Только что получили информацию, которую, правда, надо проверять (потому как саму бумагу не видели), что КГИОП выиграл первый судебный процесс по иску к ООО "Ридинг" о незаконном сносе объекта культурного наследия - Комарово, Кавалерийская, 6, лит. В (то есть, дача Лоховой). Первый - потому как Ридинг явно будет подавать кассацию. Но все-таки...
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Ср июн 06, 2012 7:50 pm

Суды между КГИОП и Ридингом продолжаются...
А место, где была дача выглядит так:
Вложения
053 - копия.JPG
053 - копия.JPG (323.25 КБ) 2178 просмотров
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Пн апр 22, 2013 10:38 am

Первый документ, увидевший свет после сноса дачи Лоховой.
Без комментариев...
"Гриб съел памятник"
Суд оправдал фирму «Ридинг» за самовольный снос дачи Лоховой в Комарово. Арбитраж пришел к выводу, что аварийный объект необоснованно числился в реестре памятников.
Скандал из-за сноса двухэтажной постройки вспыхнул еще в 2011 году. Тревогу забили градозащитники, объявив, что в Петербурге уничтожен очередной памятник — образец деревянного зодчества начала XX века (особняк с башенками, витражными окнами, художественной резьбой).
Землю в Комарово фирма «Ридинг» приобрела в 2009‑м у Минобороны. По сведениям «НП», сотка обошлась инвестору более чем в 500 000 рублей. На нескольких участках (более 2,5 га) располагались четыре деревянные дачи: Андреева, Духновского, Лоховой и Сандина. Все постройки числились в списках КГИОП как вновь выявленные объекты культурного наследия. Инвестор собирался разместить на смежных пятнах гостиничный комплекс. Он хотел демонтировать постройки, которые находились в аварийном состоянии, а другие приспособить под коммерческие нужды. В 2010‑м дачи Андреева и Духновского (Кавалерийская ул., 6, лит. А и Б) были выведены из-под охраны как непригодные к реставрации и вскоре пошли под снос. Их демонтаж особого резонанса не вызвал.
Зато градозащитники (из «Живого города», инициативной группы «Старые дачи» и других организаций) встрепенулись, когда инвестор начал сносить бывшую дачу купчихи А. Я. Лоховой (лит. В). К этому моменту объект уже внесли в реестр памятников, и краеведы были уверены, что его отреставрируют и сохранят.
В конце 2011‑го они написали жалобы в КГИОП, прокуратуру и другие инстанции. КГИОП составил протокол об административном правонарушении, отразив факт самовольного сноса. Инвестор не признал вину и обратился в арбитраж. Суд назначил независимую экспертизу. Фирма «Ридинг» пыталась доказать, что объект следует исключить из реестра в связи с аварийным состоянием. Инвестор напомнил, что еще в 2006 году было проведено техническое обследование конструкций, а в 2008‑м — историко-культурная экспертиза. Специалисты тогда установили, что несущие конструкции здания повреждены на 80% («гнилью, жучками и домовыми грибами»), и рекомендовали снести его. В заключении 2008 года говорилось, что здание можно воссоздать на новом месте.
В 2010‑м инвестор попросил КГИОП выдать разрешение на демонтаж, однако комитет не отреагировал. Юристы общества пояснили, что северная часть здания начала разрушаться и строители были вынуждены приступить к разборке завалов, чтобы «предотвратить распространение спор древоразрушающих грибов и жучков по территории…». Независимая экспертиза, назначенная судом, подтвердила, что по состоянию на август 2011‑го постройка была необоснованно включена в единый госреестр объектов культурного наследия. В начале апреля суд первой инстанции оправдал застройщика.
Параллельно в арбитраже слушается дело о судьбе последней сохранившейся постройки — дачи Сандина (ул. Лейтенантов, 17), построенной в стиле модерн в 1906–1913 гг. В прошлом году КГИОП включил этот объект в список памятников регионального уровня (см. «НП», № 4/2012). Фирма обещала сохранить здание, приспособив под один из корпусов гостиничного комплекса. Работы по реставрации были согласованы с комитетом, но разрешение истекло в августе 2012‑го.
В начале этого года КГИОП инициировал проверку и установил, что фирма продолжает работы без спросу. Ее снова пытались оштрафовать. Инвестор опять обжаловал действия КГИОП в суде. На сей раз арбитраж установил, что чиновники нарушили порядок привлечения фирмы к ответственности.
На оба решения арбитража комитет готовит жалобы.
Роман Денисов
Еженедельная газета «Недвижимость и строительство Петербурга», № 15(752) 2013-04-15, c.7
0 x

autumn
Сообщения: 871
Зарегистрирован: Вт ноя 09, 2010 8:51 pm
Защита от спама: Нет

Re: Снос бывш. дачи Лоховой в Комарово

Сообщение autumn » Пт июл 12, 2013 10:46 am

В деле о сносе выявленного объекта культурного наследия "Дача Лоховой" поставлена жирная точка. Теперь можно сносить всё. Юристы КГИОП, имевшие все козыри на руках, проиграли дело. Юридическая безграмотность или...?
http://www.fontanka.ru/2013/07/12/019/
0 x


Вернуться в «История и краеведение»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Baidu [Spider], Смирнова О.С., Google [Bot] и 4 гостя