Дача Мюзера и уникальный комплекс изразцовых печей и каминов

[abravo]

Андрей Иванович, спасибо. Формально вроде бы все в порядке. Вот бы еще грамотный юрист посмотрел бы эти документы. Нет ли там каких-то лазеек, которые могли бы позволить новому владельцу "увернуться" от восстановления исторического облика здания, снаружи и внутри.

У Вас есть выход на Лиханову из Новой газеты ? Или на Живой город?

На Лиханову - нет, а с Живым городом косвенные контакты есть. Мы уже предпринимаем определенные шаги.

[abravo]

Дача Мюзера и земельный участок, на котором она расположена, официально выставлены на торги. Торги состоятся 15 февраля 2012 г.

Информация о торгах на сайте КУГИ правительства СПб - http://www.property-fund.ru/lot/7243/#item7244

Часть документации к торгам:

Информация по объектам продажи (их два - собственно дом, который упорно неправильно называют гостиницей "Бельвю", и земельный участок) и необходимые документы для участия в торгах:

zelenogorsk_teatralnaya_ul_9_lit_a-auction.pdf

Охранное обязательство на объект культурного наследия, которым является продаваемое здание. В охранном обязательстве перечислены все элементы наружного оформления и внутреннего интерьера здания, которые новый владелец обязан сохранить:

zelenogorsk_teatralnaya_ul_9_lit_a-oo.pdf

Было бы интересно получить комментарии специалистов о том, все ли учтено в "Охранном обязательстве" и достаточно ли четко прописаны обременения в проекте договора с новым владельцем. Чтобы понять, исключена ли возможность утери здания и/или его бесценных интерьеров после продажи.

[rodandrew]

Дача Мюзера продана за 10 млн. руб. http://kvadrat.ru/news/15022012_obekt_k ... u_prodali/

[abravo]

Дача Мюзера продана за 10 млн. руб. http://kvadrat.ru/news/15022012_obekt_k ... u_prodali/

Покупатель - ООО "СК Карат" - http://www.rusprofile.ru/id/2231001
Виды деятельности - Разборка и снос зданий, производство земляных работ

Ужас.

[leo]

Неуж-то снесут этот замечательный домик??? С ним столько воспоминаний... И вообще, Театральная --моя самая любимая улица в Зеленогорске. Осенью 1982 года меня хотели женить (в который уже раз), а Исполком и ЗАГС находились на Театральной 9. Пришли, значит мы с подружкой и ее сестрами, чтобы в один день все бумаженции оформить, а преседатель исполкома сидит в кабинете и вяжет шерстяные носки. "Недосуг мне сейчас с вами возиться. Приходите завтра с утра". Я обрадовался такому повороту событий и вечерком от своей "возлюбленной" улизнул. И у кого только рука поднимется на такую достопримичательность???

[abravo]

Неуж-то снесут этот замечательный домик??? С ним столько воспоминаний... И вообще, Театральная --моя самая любимая улица в Зеленогорске. Осенью 1982 года меня хотели женить (в который уже раз), а Исполком и ЗАГС находились на Театральной 9. Пришли, значит мы с подружкой и ее сестрами, чтобы в один день все бумаженции оформить, а преседатель исполкома сидит в кабинете и вяжет шерстяные носки. "Недосуг мне сейчас с вами возиться. Приходите завтра с утра". Я обрадовался такому повороту событий и вечерком от своей "возлюбленной" улизнул. И у кого только рука поднимется на такую достопримичательность???

Лев Николаевич, формально, пока оснований для волнений нет. Здание продано с обременением, имеется документ, описывающий, что должно быть сохранено и/или восстановлено. По нашей оценке, этот документ достаточно полный.
Опасаемся мы "нештатного" развития ситуации, когда, например, новый собственник держит здание еще 2-3 года без ремонта, а потом новая экспертиза признает его уже не годным для восстановления и дом сносят. Такие случаи в районе уже были, последний, совсем недавно, в Сестрорецке. Кроме того, очень смущает узкая специализация нового собственника, если, конечно, это именно та организация, которая выиграла аукцион.

[abravo]

Статья на "Карповке" - Дачу Мюзера в Зеленогорске продали строительной компании - http://karpovka.net/2012/02/20/32188/

"Корреспондент «Карповки» попытался связаться с представителями СК «Карат», однако телефоны, указанные в реестре юридических лиц, оказались недействительными. Представители фонда имущества также отметили, что никогда ранее не имели дела с данной организацией."

Информация о фирме, выигравшей аукцион по даче Мюзера из ЕГРЮЛ (Единого Государственного Регистра Юридических Лиц). Телефоны, указанные в этой информации - не действительные, но в целом имеется "информация к размышлению":

----------------------------
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ КАРАТ ООО (СК КАРАТ ООО) )

ОГРН: 1047800005846

ИНН: 7801256649

Адреса

199178 МАЛЫЙ ВО ПР-КТ дом 49 корп. А кв. 3 , Адрес постоянно действующего исполнительного органа

Статус: Действующее от 15.04.2005

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью

Уставный капитал: 10000,00 от 03.02.2004

Руководители

ХРЯКОВА ЮЛИЯ ВЛАДИМИРОВНА

Генеральный директор с 27.08.2004

тел. 9023249, Телефон

Учредитель 10000 с 27.08.2004

Данная организация фигурирует в черных списках ФНС

Уполномоченный орган: УФНС по Санкт-Петербургу

Причина включения, дата планового исключения: Организация, длительное время не предоставляющая отчетность от 01.01.2010

Причина включения, дата планового исключения: Организация, длительное время не предоставляющая отчетность от 01.05.2010

Причина включения, дата планового исключения: Организация, длительное время не предоставляющая отчетность в налоговые органы от 01.10.2009

Причина включения, дата планового исключения: Организация, длительное время не предоставляющая отчетность в налоговые органы от 01.04.2011

Причина включения, дата планового исключения: ЮЛ длительное время не представляющее отчетность в налоговые органы от 01.08.2011

СК КАРАТ ООО

ОГРН: 1077847407208

ИНН: 7805430344

Адреса

198303 ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ дом 110 корп. корп.1 лит Б кв. 53 , Адрес постоянно действующего исполнительного органа, Генеральный директор

Образование юрлица № 1077847407208 (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу) от 21.05.2007

Статус: Действующее от 21.05.2007

Уставный капитал: 10000.00 от 21.05.2007

Руководители

ДВОРОКОВСКИЙ МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ

Учредитель 10000 с 02.04.2008

тел. 4453900, Факс

тел. 9425410, Телефон


ШОРОХОВА ТАТЬЯНА ЮРЬЕВНА

Генеральный директор с 02.04.2008

КАРАКОТОВ ЮНУС АУБАКИРОВИЧ

Генеральный директор с 21.05.2007

Учредитель 10000 с 21.05.2007

Организации, в которых ДВОРОКОВСКИЙ МИХАИЛ ЮРЬЕВИЧ был руководителем

ЮЛ : СТРОИТЕЛЬНАЯ КУЛЬТУРА ООО, ОГРН: 1057812850314, ИНН: 7806325470

[abravo]

У дачи Мюзера сняли плакат о продаже и поставили два строительных вагончика.

[kotjar]

Добром это не кончится...

[abravo]

Добром это не кончится...

Ох, и я боюсь. Каждый выходные теперь хожу, смотрю, что происходит.

[leo]

Добром это не кончится...

Ох, и я боюсь. Каждый выходные теперь хожу, смотрю, что происходит.

И будет все так, как в той старой песне: "И по камушку, по кирпичику растащили кирпичный завод..." А ведь когда-то в этом домике работал предисполкома Павловцев, сына которого я едва не утопил в бухте.

[abravo]

При очередном "обходе" обнаружил, что вся дача Мюзера оклеена "Опорными знаками НПП "Бента".
При всем уважении к слову "опорный знак", сами бумажки с принтера, приклеенные к стене скотчем (еще пара дней дождей и ветра и просьба "не срывать и не перемещать" окажется смешной), уважения не вызывают. Кроме того, приклеены они не только к стенам дачи Мюзера, но и к стенам двух строительных вагончиков. Может быть среди посетителей форума есть специалисты по геодезии, которые смогут пояснить, зачем опорные знаки наносят на строительные вагончики.

Да, НПП "Бента" - "комплексы топографо-геодезических работ, освоила составление кадастровых планов, а затем и выполнение полного комплекса землеустроительных работ" - http://www.spb-business.ru/show.php?directory=60260 . Боюсь, что дело и закончится "полным комплексом землеустроительных работ".

[abravo]

Дачу Мюзера окружили высоченным забором.

[abravo]

Выяснилось, что зимой можно прекрасно рассмотреть западный фасад дачи Мюзера. Забор там еще пока не поставили, листвы нет, и по снегу до берега речки можно добраться совершенно спокойно.

[abravo]

На нижней "полочке" http://terijoki.spb.ru/old_dachi/od_archives.php - ответ КГИОП СПб на запрос о сохранности дачи Мюзера после ее продажи частному инвестору. Рядом выложен уже публиковавшийся у нас документ - охранное свидетельство и акт технического осмотра дачи Мюзера перед продажей.

В обоих документах дачу Мюзера упорно называют гостиницей, входящей в комплекс "Бель-Вю", эта путаница в КГИОП тянется уже несколько десятилетий. Если бы это была главная проблема, конечно...