Расселение деревяшек.

Обсуждение вопросов землевладения, налогообложения земельных участков и строений, строительства и аренды домов, дач.
Аватара пользователя
kvadro
Сообщения: 8
Зарегистрирован: Вт авг 21, 2007 12:26 pm

Расселение деревяшек.

Сообщение kvadro » Сб дек 15, 2007 4:19 am

Свершилось, не далее как три дня назад пришло письмо с приглашением в администрацию курортного района, с целью согласования вопроса о переселении моей семьи из принадлежащих нам двух комнат , в четырех комнатной коммунальной квартире, в деревяшке на Красных командиров.
Пугают несколько моментов:
1-Письма пришли только собственникам.
2-Сдается мне несмотря на программу о расселение коммуналок, взамен нам дадут её самую, только бог знает где.
3-Уже пошли слухи о предоставлении нового жилья исключительно изходя из комерческой стоимости старого. ( вот интересно, можно ли сопоставить по цене 16 метров в ветхой деревяшке и те же 16 метров в благоустроенной новенькой квартире)
4-Одельное жильё получить практически нет надежды, хотя бы равноценное, имею ввиду технические характиристики. Тоесть 2 комнаты не более чем в 4-х комнатной квартире в которой проживают (будут проживать) не более одной семьи, размером не более 3 человек ( таковы характиристики в занимаемой квартире).
Надеюсь в случае неблагоприятного исхода суд примит сторону 3-х летнего ребенка и не позволит, по крайней мере, ухудшить жилищные условия.

Буду рад услышать мнение по данному вопросу не только специалистов, но и простых Зеленогорцев.
0 x
Жемчужина карельского перешейка.

Roqin
Сообщения: 547
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 10:44 am

Сообщение Roqin » Ср фев 13, 2008 3:15 pm

Меня этот вопрос тоже крайне интересует поскольку моя мать проживает в 2-х комнатах в коммуналке в деревяшке. К нам пока ничего не приходило по этому поводу. Во всяком случае до нас дошли непроверенные слухи что будут предлагаться отдельные квартиры с учетом места проживания т.е. сначала должно предлагаться жилье в том же районе, и в принципе можно отказаться (?) если такового нет в районе. Вроде можно отказаться до 3-х раз. Затем дадут что дадут.
А вот идея с переселением из коммуналки в коммуналку мне кажется абсурдной. Коммуналки должны вроде исчезнуть как таковые, порочащие современное г-во.
Интересно есть ли доступная информация по этому поводу в сети? Хотелось бы узнать по подробней, что где как и когда.

Если у вас есть новая информация, поделитесь пожалуста.
0 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Молчанов » Пт ноя 05, 2010 12:35 pm

По ежегодно обновляемому постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 «О плане мероприятий по переселению жителей…» ( http://www.assembly.spb.ru/manage/page/ ... 00831&nh=1 ) в Зеленогорске «Заавариивание» началось с 2007 г. Из общего количества 57 «заавариенных» домов, в 2007 г «заавариено» 24, в 2008 – 10, в 2009 - 8, и в 2010 - 5 домов некоторые не найдены, не обследовались. Лишь 3 «разавариены»: один, как говорят, «дом судьи», другой – председатель товарищества указал прокуратуре на непривлечение жильцов к обсуждению и еще один, где причина неясна. Мои старания «разавариить» дом, где живу, указанием на фальсифицированность и незаконность обследования встречает упорное сопротивление ( viewtopic.php?f=3&t=3783 - viewtopic.php?f=3&t=3783&start=75).
Согласно моей оценке по внешним признакам, полностью расселено лишь 0,3 домов – больше всего за 2007 г. – 0,4, в т.ч. 0,1 в связи с пожаром; за 2008 и 2009 гг. расселение составило соответственно 0,20 и 0,25 , сгоревших домов нет, в 2010 - 0,2. Найден опечатанным лишь 1 дом (точнее половина, другая – разбирается). Постоянно или временно обитаемых за 2007 – 8 (0,3) , 2008 – 7 (0,9) , 2009 – 7 (0,8) , 2010 – 4 (0,8). Кое-где обращает внимание новая крыша, свидетельствующая, что совсем недавно дом не считался даже близким к аварийности, и его ремонтировали – 2007 – 3 (0,1) , 2008 - 1 (0,1), (в 2009 и 2010 гг. – не отмечено).
Значительная часть «заавариенных» домов имеют обитаемый вид; возможно, «пока не гонят», в них живут или надеются использовать для временного проживания летом. Жители Зеленогорска неохотно расстаются со своей «малой родиной», хотя многих соблазняет получение благоустроенного жилья. Кстати, в Петербурге в "завариенных" домах живут бомжи и гастарбайтеры - сама жизнь ставит под сомнение выводы наёмных экспертов.
Похоже, план ликвидации аварийного жилья употреблен для другой цели - под видом "аварийности" администрация освобождает землю для продажи ("гос.нужды" по ст.32 ЖК?!), а жильцы улучшают свои жилищные условия ценой выселения из Курортного р-на в новостройки на окраинах мегаполиса (см. ст.57 ЖК).
При том, что программы расселения коммуналок и улучшения жилищных условий фактически свернуты, денег на их реализацию выделяют с каждым годом все меньше. (7.10.2010, http://www.gazeta.spb.ru/385291-0/ )

Массовое расселение "деревяшек" в Зеленогорске без строительства здесь современных домов для "расселенцев" создает условия для массового ущемления конституционного права граждан на выбор места проживания - вопрос, по-моему, заслуживающий внимания юристов. Более того: в программу развития застроенных территорий Зеленогорск не вошел, а попытки приватизировать свои участки "по давности использования" через суд, как мне сказали, тщетны. См.также "Слово Сестрорецка" №2, май 2010) .
Доб 22.01.2012 "Чем дальше от города, тем легче оформить" участок в собственность. Законы везде одинаковы, цена земли - разная. Получается, что "Земельный вопрос" чисто коррупционное явление. Где же вы, "борцы с коррупцией"?

На мой взгляд, аварийными (внезапно разрушающимися) могут быть прежде всего каменные, т.е. городские дома. А деревянные могут сгнивать или загораться (при небрежности или злом умысле). Поэтому интуитивная оценка госслужащими Сестрорецка, СПб и пр. «деревяшек» Зеленогорске, которую по их заказу специалисты прикрывают техническими терминами, по-моему, изначально неадекватна.
Видел я красивую "заавариенную" дачу примерно 1917(!) г. строительства. Дом отслужил нормативные 90 лет, но НЕ рушится, и жильцы сами (!) просят расселить (прогнил, протекает и т.п., ремонтировать бесполезно). Это едва ли не единственный случай в Зеленогорске, когда "заавариивание" представляется мне корректным.
Последний раз редактировалось Молчанов Вс янв 22, 2012 2:13 pm, всего редактировалось 28 раз.
0 x

Roqin
Сообщения: 547
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 10:44 am

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Roqin » Сб ноя 06, 2010 12:32 am

Молчанов писал(а):
Всё это, на мой взгляд, подтверждает фиктивность большинства случаев "аварийности".

Сомнительный постулат. Я провел в доме моей матери 10 дней в конце октября. Существовать возможно, жить врядли. Хотя кто знает, вопрос жизненной силы, моя мать до 80 лет держалась. Полы проваливаются, печка димит, фундамент проваливается и т.д.и т.п. Углублятся дальше не хочется, особенно после того что я видел в Матвиенском Питере. На выходе из метро Гостинный проспект. Пожилая женщина, в отрепьях спит у мусорного бачка и всем пофигу. Прямо как из Евангелия о богатом и бедном.
0 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Молчанов » Сб ноя 06, 2010 1:34 pm

Roqin писал:
Полы проваливаются, печка дымит, фундамент проваливается и т.д.и т.п.

Это ветхость плюс моральное устаревание - действительно, близко к аварийности. И если человек сам не возражает против переселения (хоть по аварийности), то конечно... С другой стороны, в 80 лет переезжать в совершенно другие условия - это уж кому как...
Конечно, там удобства, возможно, охрана - но за всё надо платить, а для пенсионера это может стать проблемой.
Доб.23.01.2011. В Зеленогорском современном доме с коммунальными услугами, по моему опросу 4-х человек составляет, в среднем, 3-5 тыс.руб., а у меня в "деревяшке" около 1 тыс.руб. (+ свет, газ, дрова, в ориентировочном разбросе на месяц, не считая Интернета)
Доб.26.01.2012. По телевизору промелькнуло что-то вроде того, что пенсионер "как заплатит за квартиру, так не хватит для кефиру".
Доб.2.02.2012. Среднестатистический неплательщик квартплаты в России - женщина в городе, задолжавшая 15-30 т.р. за 4-5 м-цев (Метро №31(2399)/2012.02.22,с.2.) [т.е.4-6 т.р./мес. Это половина моей пенсии!]
Последний раз редактировалось Молчанов Ср фев 22, 2012 9:45 pm, всего редактировалось 15 раз.
0 x

Roqin
Сообщения: 547
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 10:44 am

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Roqin » Сб ноя 06, 2010 7:52 pm

Молчанов писал(а):Roqin писал:
Полы проваливаются, печка дымит, фундамент проваливается и т.д.и т.п.

Это ветхость плюс моральное устаревание - действительно, близко к аварийности. И если человек сам не возражает против переселения (хоть по аварийности), то конечно... С другой стороны, в 80 лет переезжать в совершенно другие условия - это уж кому как...


Согласен полностью.
0 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Молчанов » Вс апр 28, 2013 4:23 pm

http://moydomspb.com/2012/03/rasselenie ... mpami.html
20.03.2012 от Searcher Старый и аварийный Курортный район наконец-то расселили. Две тысячи граждан переехали в благоустроенные квартиры.......Сейчас на учете Курортного РЖА находятся 1042 дома, 688 из которых – жилые деревянные дома. (20.03.2012)
После проведения экспертных работ, районной межведомственной комиссией было принято решение – снести старые аварийные объекты.
На данный момент расселено 130 домов аварийного и непригодного фонда. Оставшиеся строения расселены не полностью или находятся в стадии расселения.
На сегодняшний момент принято решение – ускорить обследование старых деревянных домов и строительство нового бюджетного жилья на территории Курортного района.
0 x

Roqin
Сообщения: 547
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 10:44 am

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Roqin » Сб сен 21, 2013 11:34 pm

Никто незнает что с домом на Авиционной 6? Там прошло юность, зрелость. Мать жила, кода-то. Признали аварийным 3 года назад. В Зеленогорске небыл с тех пор, но душу щемит.
0 x

Аватара пользователя
Denchik
Сообщения: 2813
Зарегистрирован: Вт ноя 30, 2004 3:39 am
Откуда: Зеленогорск

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Denchik » Чт сен 26, 2013 8:09 pm

Roqin писал(а):Никто незнает что с домом на Авиционной 6? Там прошло юность, зрелость. Мать жила, кода-то. Признали аварийным 3 года назад. В Зеленогорске небыл с тех пор, но душу щемит.

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... 6819274318
0 x
Изображение

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23398
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение abravo » Чт сен 26, 2013 8:11 pm

Denchik писал(а):
Roqin писал(а):Никто незнает что с домом на Авиционной 6? Там прошло юность, зрелость. Мать жила, кода-то. Признали аварийным 3 года назад. В Зеленогорске небыл с тех пор, но душу щемит.

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... 6819274318


Нет гарантии, что это современный снимок. Вот, в центре Питера у яндекса на панорамах вторая сцена Мариинки еще строится...
0 x

Аватара пользователя
Denchik
Сообщения: 2813
Зарегистрирован: Вт ноя 30, 2004 3:39 am
Откуда: Зеленогорск

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Denchik » Чт сен 26, 2013 8:17 pm

Это да...
У нас в Зеле на картах пол Зела лето потом осень потом снова лето :)
0 x
Изображение

Roqin
Сообщения: 547
Зарегистрирован: Ср апр 13, 2005 10:44 am

Re: Расселение деревяшек.

Сообщение Roqin » Пт окт 25, 2013 10:07 pm

abravo писал(а):
Denchik писал(а):
Roqin писал(а):Никто незнает что с домом на Авиционной 6? Там прошло юность, зрелость. Мать жила, кода-то. Признали аварийным 3 года назад. В Зеленогорске небыл с тех пор, но душу щемит.

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%B ... 6819274318


Нет гарантии, что это современный снимок. Вот, в центре Питера у яндекса на панорамах вторая сцена Мариинки еще строится...


Спасибо, с непривычки как-бы даже расчувствовался :weep: . Снимок хороший.
0 x


Вернуться в «Земельный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя