Ха!
Стоило накатать жалобу в городскую, как сразу "проснулась" районная
. Ниже ответ из районной на мое письменное обращение налогоплательщика (см. эту же ветку немного выше). Значит, Закон таки знают, но ждут пока ткнешь их мордой в грязь. Письмо подписано 1 марта (якобы), но получил я его сегодня, 16 марта. Видимо, опять у них проблема с исполнителями
. Пока без комментариев. Скан теоретически могу предоставить, но нет сканера под рукой. Сохранена орфография оригинала.
===============================================
Стандартная шапка.
----------------------------
Межрайонная инспекция МНС России №2 по СПб сообщает Вам, что в соответствии с Законом РФ от 11.10.91 г. № 1738-1 «О плате за землю» налог на землю, выделенную Вам под индивидуальное жилищное строительство, взимается по полной (100%) градостроительным ставкам данного социально-экономического района за единицу земельной площади в расчете на год (ст.3).
Законом РФ «О плате за землю» предусмотрено применение льготных ставок (3% от полной градостроительной ставки) земельного налога за земли, сельскохозяйственного использования, занятые личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками и др.
Пунктом 1 статьи 11 Налогового Кодекса РФ установлено, что институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в Налоговом Кодексе, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено Налоговым кодексом РФ. Понятие жилищного фонда дано в жилищном законодательстве.
Согласно ст.4 Жилищного Кодекса жилищный фонд образуют находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях. Жилищный фонд подлежит государственному учету, осуществляемому независимо от его принадлежности, по единой для РФ системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.10.97г. №1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ».
Таким образом, объекты жилищного строительства до ввода их в эксплуатацию не могут рассматриваться как жилищный фонд и, поэтому, перерасчет земельного налога по льготным (3%) ставкам не может быть произведен.
Вам рассчитан налог на землю площадью 1000 кв.м с 2003 г.-30441,60руб.. по полной (100%) градостроительной ставке 45.66 руб./кв.м. Ставки земельного налога по градостроительным зонам региона рассматриваются и утверждаются ежегодно Законодательным собранием Санкт-Петербурга и отражаются в документе: Закон СПб «О бюджете СПб на ….. год».
Кроме того, на сегодняшний день существует мнение Верховного Суда РФ от 03.12.2003г. и 24.12.2003г., сформированное в «Обзоре судебной практики Верховного Суда за III квартал 2003 г.», которое подтверждает позицию Министерства по налогам и сборам России, изложенную выше.
Таки образом, на данный момент у инспекции нет оснований для применения ставки 3% при исчисления налога.
Представленное Вам налоговое уведомление соответствует форме, принятой Приказом МНС РФ № АП-3-08/326 в редакции от 14.10.2002г. «Об утверждении форм налоговых уведомлений». Согласно ст.17 Закона РФ от 11.10.91г. № 1738-1 «О плате за землю» учет налогоплательщиков и начисление налога по срокам 15 сентября и 15 ноября производится по состоянию на 1 июня. В связи с поступлением данных о регистрации собственности на Ваш участок позже указанного срока, начисление налога за текущий год (2003) произведено двумя равными частями по срокам месяц через месяц. Программное обеспечение (ИК ПК «АИС НАЛОГ»), используемое в налоговых органах, определяет сроки уплаты начисленных сумм с даты начисления и, поэтому, дата распечатки документов и шестой день с момента отправки (ст.52 Налогового Кодекса, часть 1) не могут быть учтены в момент начисления.
Предлагаем Вам оплатить начисленные суммы двумя равными частыми начиная с даты отправки данного письма: 1 срок – шесть дней плюс месяц, 2 срок – от даты 1 срок плюс месяц.
Зам. Руководителя инспекции
Советник налоговой службы РФ
2 ранга ______________________ / Савилов Ю.Н. /
Исполнители:
Бредихины
Королева
===============================================