Землевладельцы против МНС

Обсуждение вопросов землевладения, налогообложения земельных участков и строений, строительства и аренды домов, дач.
Ответить
Александр Браво

Землевладельцы против МНС

Сообщение Александр Браво »

Форум специально создан для обсуждения вопросов, связанных с противостоянием (на настоящий момент в судебной форме) владельцев земельных участков с незавершенным жилищным строительством и Министерства по налогам и сборам РФ. Все подробности ситуации по Курортному району <a href="http://terijoki.spb.ru/justice/" target="_blank">здесь</a>.

Обсуждение других смежных тем также допускается.
Александр Браво

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Александр Браво »

С согласия автора помещаю текст сообщения, пришедшего по данной теме из Москвы:
----------------------
Уважаемые Господа,

В апреле с.г. моим родителям, проживающим в Московской области, также
пришли документы из Налоговой с астрономическими суммами за земельный
участок с незаконченным домом, который они начали строить еще в начале
90-х. Причины долгостроя у всех примерно одинаковы...и даже не хочется
говорить какую реакцию вызвало у моих пенсионеров, которые за последние
10 лет и так лишились всего, данное уведомление из налоговых органов. К
сожалению, для меня и моих родственников сложившаяся ситуация
усугубляется тем, что данной землей мои предки пользовались более 150
лет. Наше естественное желание сохранить участок за собой. И дом строить
начали не для галочки (хотя получить в собственность городскую землю под
другую цель 10 лет назад было сложно или даже невозможно), а из желания
улучшить жилищные условия, но, к сожалению, мои родители до сих пор
живут в доме, который уже давно отсутствует на плане города...

Я давно слышал о планах МНС решить вопрос с недостроенными коттеджами,
но, честно говоря, не ожидал такой наглости. Я, конечно, понимаю, что
закон для всех один, но перед глазами у чиновников, похоже, только
"крутые особняки", с владельцев которых они хотят собрать налоги. Причем
главная цель - заставить владельцев "дворцов" платить налог на
имущество. Но в связи с тем, что Госдума еще в апреле 2000 года не
согласилась с предложениями налоговиков облагать налогом объекты,
которые не прошли государственную регистрацию, они видимо решили пойти
другим путем - взимать 100%-й налог на землю, словно она выделялась или
приобреталась гражданами для бензоколонок или казино.

Начав изучать через Интернет данный вопрос, к сожалению, я обнаружил,
что материалов и комментариев очень мало - в основном интервью с
заинтересованными чиновниками. Фактически только на вашем сайте я нашел
подробную информацию. Возможно, это связано с тем, что волна налоговых
уведомлений еще только идет. Ведь по оценкам самой МНС только в
Московской области более 500 тысяч недостроенных индивидуальных
домостроений. Если добавить сюда юридических лиц, которые возводят новое
жилье, то цифра, наверное, будет еще больше. По всей стране эта цифра
будет составлять 5-10 миллионов!

Полагаю, что людей, подобных Андрею Жукову, будет немало. Лично я готов
приложить все усилия к отпору данного "наезда" со стороны МНС на частную
собственность граждан. Я, разумеется, не призываю не платить налоги, но
любой налог должен отвечать здравому смыслу, а не пожеланиям чиновников
"простыми" средствами решить проблемы своего ведомства.

С наилучшими пожеланиями,

Тарасов Игорь - налогоплательщик, г. Москва
20.05.02г.
Сманцер Дмитрий

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Сманцер Дмитрий »

Я сам оказался в аналогичной ситуации. Предлагаю объединить наши усилия.
ded

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение ded »

Вот жалею,что начал строиться... Угробил деньги,здоровье,5 лет жизни без отпуска,в старых штанах,на макаронах...Теперь в 5-и метрах от моей новостройки будет проходить дорога на карьер для кирпичного завода.Камазы круглосуточно будут возить глину.Наши чиновники не против,их особняки в лесопарковых зонах,а денюжки от взяток тоже нелишние...
Спасибо любимому государству!
Эта страна давала землю и при царе,и при генсеке,теперь при президенте...
Давала...да так и НЕ ДАЛА-и не даст ! Рылом не вышли ! А кто умудрился взять,ну БЕЗУМСТВУ ХРАБРЫХ поем мы песню...расстреляли их,коллективизация штука серьезная!За эту землю погибали наши прадеды,деды,отцы,теперь вот и наш черед пришел.А ХРЕН МЫ ЕЕ ПОИМЕЕМ!!!! А вот нас уже конкретно поимели...И еще не раз поимеют.В этом долбаном Гондурасе всегда приходится платить за то,чего нет.За отсутствующую в кране воду,за отопление летом,за раздолбанные дороги,за невывоз мусора,за неработающий телефон,за непришедший поезд,за БЕСПЛАТНОЕ лечение,БЕСПЛАТНОЕ образование.
А уж если своими руками и головой пытаешься обеспечить себя элементарными условиями для жизни-значит разжирел,пора обсасывать.ОБЯЗАН КУПИТЬ себе намордник,вставить в нос колокольчик и радоваться.Особенно когда по телеку показывают про 13 процентов-самый низкий налог!!!! А НДС???? А НСП???? А ДОРЖНЫЙ??? А в местный бюджет??? и тд.
Раньше я балдел от одной мысли,что вырастить в богатой стране типа Америка ляжки Буша ,разделать,заморозить и через пол-глобуса припереть в наш нищий Гондурас---ДЕШЕВЛЕ ,чем вырастить свою дохлятину в СВОЕЙ деревне!!! Это - Ж как надо постараться .... Вот гении наши слуги народа ,не зря их охраняют,ох не зря ! Вот и мне 32 тысячи за землю уплатить налог.Спасибо за заботу,даже расписали по 4 месяцам ,по 8 тысяч в месяц,чтоб не ошибся значит.БЛАГОДЕТЕЛИ.
А вот не дам!!! Не потому ,что храбрый такой НЕМА У МЕНЯ ИХ .
Вот тут судятся люди.Нервы себе портят , доказывают что они не верблюды,что заплатить не могут,оправдываются в суде.Молодцы конечно...
Но не проще ВСЕМ просто ПОХЕРИТЬ и НЕ ПЛАТИТЬ??? Лечить надо не поднявшуюся температуру,а болезнь! Как думаете,Сколько продержался -бы
ИЗБРАННИК НАРОДНЫЙ в НОРМАЛЬНОЙ стране,при аналогичном издевательстве над народом? Вот немцы всегда свои бункеры минировали...на всякий случай...
Сергей Козлов

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Сергей Козлов »

В Краснодарском крае землевладельцы проигрывают МНС со счетом 2:0. Не смотря на титанические усилия обиженных экстравагантными действиями ИМНС граждан, при активной поддержке районной прокуратуры, администрации и депутатского корпуса, районный суд, после почти полугодового молчания в отношении поданных жалоб и протестов, признал действия ИМНС соответствующими законодательству. Краевая судебная коллегия по гражданским делам оставила решение районного суда в силе, а кассационные жалобы граждан и протест районной прокуратуры без удовлетворения. Решение суда вступило в силу 25 июля. Еденицы готовят жалобы в порядке надзора. Основная масса из тех - кто не начал строительство отказываются от участков. Таких уже более 50. Но не так-то просто отказаться от собственности. Участок должен быть поставлен на учёт в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйная вещь, и право на него может быть прекращено только через год,- исключительно по решению суда. Вот так заваруха!!!
Если интересуют подробности, могу выслать электронные версии всех документов.
Александр Каминский

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Александр Каминский »

Калининградская область
Попытка введения 100 оплаты за землю для инд.застройщиков у нас в области проводится более изощренно На основании протеста прокурора о несоответствии местного законодательства -федеральному,городским советом депутатов из списка земель облагаемым 3 налогом исключены земли отведенные под инд.застройку-соответственно налоговые органы выполняют их решение.
Через неделю иду на суд,спасибо за информацию.Если есть что-то еще,буду благодарен.
13.08.02
г.Калининград
Андрей Жуков

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Андрей Жуков »

Посмотрите внимательно мотировочную часть последней жалобы за 2002 год, размещенной в разделе "Документы" и включите ее в свою мотивировочную часть на суде. Новый Земельный Кодекс РФ полностью на нашей стороне. Обязательно сообщите о решении вашего суда. Используйте также мои материалы из Дополнения к жалобе, представленной в суде (см. также в разделе "Документы"), а также определение Конституционного суда (надеюсь завтра будет на сайте), оно подтверждает, что местная власть правильно установила ставку в 3%, потому что выше этой ставки федеральной ставки за земли с жилой целью - нет.
Андрей Жуков

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Андрей Жуков »

1. В Ставропольском крае, в г.Ессентуки было решение в апреле месяце о признании незаконности 100%-ти данного налога. Решение вступило в силу после подтверждения его Ставропольским краевым судом. Если у Вас есть в родственники,знакомые,партнеры по бизнесу - найдите это решение в Гор.Суде г.Ессентуки. Если найдете, просьба также прислать копию на сайт.
Также большая просьба присылать все положительные решения по этому вопросу, каждый может прилагать положительные решения других регионов к своим судебным жалобам.

2. Смотрите определение Конституционнго Суда РФ от 10 апреля 2002г. N 107-О. Постараемся завтра это решение разместить на сайте. Комментарии: независимо от вида налога (федеральный,региональный,местный), основные его элементы (налогоплательщик,налогооблагаемая база,налоговая ставка) устанавливаются только федеральным законом. Фед.закон не установил ни налогоплательщика-собственника земли, ведущего строительство своего дома, ни самостоятельный объект налогообложения - земля,занятая жилищным строительством, ни ставку налога за такую землю. Налоговые органы не вправе сами решать эти вопросы, как они это сделали Письмом.
Тарасов Игорь

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Тарасов Игорь »

У меня хорошая новость. Сегодня моя семья выиграла дело по незаконному начислению земельного налога в Федеральном Суде г.Лобня Московской области! К сожалению, решение будет выдано нам на руки только 26.08.02г., но в целом могу сказать, что основания для принятия Судом решения в нашу пользу примерно совпадают с последним вариантом жалобы Андрея Жукова.

Мы были первыми в г.Лобня, кто подал жалобу на Налоговую инспекцию по данному вопросу, но уже сегодня помимо нашего дела Суд будет рассматривать еще 10 жалоб, которые объединены в одно дело. Полагаю, что решение по этим делам будет аналогичным (в пользу заявителей).

Надо отметить, что нашу позицию поддержала Прокуратура и Администрация г.Лобня. Правда наша местная Налоговая инспекция все же должна будет подать формальную кассационную жалобу, т.к. решение о новом порядке налогообложения принято Министерством по налогам и сборам РФ. Мы надеемся, что в Московском областном суде решение тоже будет в нашу пользу, т.к. есть прецедент Ивантеевки.

Я со своей стороны не считаю этот вопрос закрытым, т.к. все же надо добиваться изменения формулировки Части 5 Статьи 8 действующего Закона "О плате за землю". Например, она может звучать так: "Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для государственного, муниципального, общественного, кооперативного, индивидуального жилищного строительства, а также для личного подсобного хозяйства, дачных участков, индивидуальных и кооперативных гаражей в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3% от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа.". Такая формулировка исключила бы возможность различных толкований Закона. Мы с таким предложением в июле с.г. обратились к депутату Госдумы РФ по нашему избирательному округу Баскаеву А.Г., но так как депутаты до сентября в отпуске, то никаких действий по этому вопросу пока не предпринималось.

Что касается ded (217.175.132.---), то я готов присоединиться к его эмоциям, но не к его позиции. Не платить налог в качестве формы протеста, конечно, можно, но только если это будет сделано одновременно по всей стране, а этого никогда не будет. Не надеясь быть оригинальным все же считаю, что настоящая проблема России не в ее правителях, а в отсутствии у большинства ее граждан ЖЕЛАНИЯ самостоятельно менять свою жизнь к лучшему, а также в отсутствии ВОЛИ, как одной из основных психических способностей человека, т.е. стремления к осуществлению или к достижению поставленной цели. К сожалению, нам больше нравиться сидеть в говне, а также разбрасывать его вокруг, чем пытаться его убрать. Я не знаю, что привело к такой ситуации - годы Советской власти или особенности нашего менталитета (возможно и то и другое), но как говорил профессор Преображенский: "...разруха не в клозетах, а в головах." (см. М.А. Булгаков "Собачье сердце" http://www.biblioteka.agava.ru/sobachye_serdts.htm или http://ilibrary.ru/text/10/p.1/index.html).
Серегин Владимир Владими

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Серегин Владимир Владими »

Я житель города Озеры , Московской области. Город стоит на ушах. Раньше земля стоила 288 руб. за 10 соток а теперь 8120 руб. Мы застройщики начинаем тяжбу с Налоговой инспекцией 5033 по г. Озеры. Мой пейджер 755-65-65 аб. 2005 когда я в Москве я работаю 2 через 2 Владимир.
Серегин Владимир Владими

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Серегин Владимир Владими »

Я житель города Озеры , Московской области. Город стоит на ушах. Раньше земля стоила 288 руб. за 10 соток а теперь 8120 руб. Мы застройщики начинаем тяжбу с Налоговой инспекцией 5033 по г. Озеры. Мой пейджер 755-65-65 аб. 2005 когда я в Москве я работаю 2 через 2 Владимир.
Андрей Жуков

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Андрей Жуков »

Не платить - это то, что желает налоговая инспекция. В таком случае они этот участок через судебного исполнителя выставят на продажу, деньги свои получат, а гражданин в их глазах останется быдлом, не способным отстаивать свои интересы и права.
Степанова Ирина

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Степанова Ирина »

Я в ужасе - вчера принесли бабушке налог за землю 29 тыс руб. из них 16 тыс за прошлые два года. За наши 8 соток в г. Домодедове мы раньше платили 158руб. Дом конечно же недостроен.Все деньги уходят на еду и таблетки.Что делать?От растройства ничего не соображаю.Подскажите с чего начинать?
Александр Браво

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Александр Браво »

Прочитайте для начала внимательно последнюю жалобу в разделе "Документы" по г.Лобня. По этой жалобе суд против налоговой инспекции выигран. Домодедово - это ведь тоже Московская область ? Значит у Вас есть положительный прецедент.
Серегин Владимир Владими

RE: Землевладельцы против МНС

Сообщение Серегин Владимир Владими »

Жалоба на действия МНС по г.Лобня составлена правельно, туда еще добавить кое что из определения Верховного Суда по делу Жукова.
Мы учли ошибки . И теперь на следущей недели наверное будет первое заседание суда в г.Озеры , 12 застройщиков против МНС. Старайтесь не экономить на адвокате. Скупой платит дважды. Владимир
Ответить