Ужасы Нашего Городка 2

Форум для общения между собой всех, кто как-то связан с Зеленогорском - живет, бывает, просто интересуется

Модераторы: автодоктор, schlos, LB

Lesnik
Сообщения: 441
Зарегистрирован: Сб сен 11, 2010 1:21 am
Защита от спама: Нет

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Lesnik » Ср сен 23, 2015 5:04 pm

Lesnik писал(а):
Lesnik писал(а):


При существующем тут уровне "культуры" ведения и внесения изменений в техдокументацию (дядя Петя помнит, где че крутнуть) и "культуры" обслуживания всего-то еще 1-2 смены таких вот управляющих компаний - и дома станут похожи на вороньи слободки по части оперативности и качества обслуживания. Потом, когда жильцы совсем начнут выказывать недовольство там и сям, им ненавязчиво предложат скинуться на улучшение обслуживания. Ну, был квиток на 5, станет на 7, какая ерунда, главное - великие идеалы, которые за столом особенно приятно идут под "итого" после очередной стрижки баранов.


Теперь вспомним, что немалая часть долгов этих банкротов - неплатежи жильцов. И вал этих неплатежей будет только нарастать. Простой пример. Половина металлического хлама, бороздящего дороги - автокредитные. Купленные теми, кто надрывно желает приобщиться к среднему классу и красивой жизни, не думает о последствиях, залезает в кредиты и покупает кто лансеры, кто роверы. Ну, менталитет уж не поправить. Жить по средствам и помнить золотое правило - брать кредит, уже имея минимум 2/3 под обеспечение - это не про них. Теперь подумаем, что будет делать в первую очередь такой бегун за красивой жизнью, когда реальные его доходы сокращаются - отдавать автокредит или платить за жилье ? Конечно, отдавать кредит. Коллекторы, банки для него страшнее, чем какие-то бумажки с надписью "напоминаем, что вы не заплатили за 5 месяцев предыдущего периода". И пошло-поехало. Кто будет расплачиваться ? Правильно. Те, кто не лезет в долги, умеет разумно планировать свой бюджет, исправно платит за ЖКУ. На них размажут платежи всяких понтовщиков, покупающих материальные блага не по карману. Но даже это не спасет ситуацию, появятся другие цифры на платежках, и все снова по кругу.
0 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Молчанов » Пт сен 25, 2015 4:54 pm

Выбрал то, что, вроде, по делу и вставляю. Больно много, сделал помельче, кому надо - нажмите "Вид/Масштаб" вверху.
Ingusha » Вт сен 22, 2015 1:52 pm
Представь договор, причем каждому дому, каждому жильцу, с ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ.
[/u]https://vk.com/wall-18050099_2902 :
Ксения Булкина : ... У нас в Зеленогорске идет реальное вытеснение нашей управляющий компании ЖСК Курортного район на ее место упорно притендует РСЦ " Регион" во главе с Марчинко Сергеем Николаевичем, у меня есть информация что этот человек уже управлял компанией ТСЖ "Созвездие" в поселке песочном несколько лет назад и она успешна разорилась и были большие проблемы с поставщиками на услуги. На даный момент РСЦ "Регион" рассказывате что у нашего ЖСК Куротртного района большие долги и они банкроты, а на сам деле это не так. Хотелось бы знать ваше мнение на эту ситацию
Танюшка Щевелёва : лично я вижу только один выход из сложившейся ситуации - это создавать свое ТСЖ!!!!! и народ нанимать не со стороны а из своего дома! создавать комендантов подъездов (у нас их 8 ) и плодотворно сотрудничать!!!!! Но я пока не знаю как это сделать и я думаю что не все захотятe: Ужасы Нашего Городка 2
Сообщение abravo » Ср сен 23, 2015 2:54 pm : Неуверенн.пользователь : "Вместо Жилкомсервиса "рекомендуется" РСУ "Регион". Создан в 2013 году как ремонтно-строительная организация. 25.04.2015 получил лицензию на управление многоквартирными домами. С 1 мая 2015 управляет таковыми в Песочном. Теперь на очереди Зеленогорск. …
http://rsu-region.ru/" Небольшой поиск в интернете быстро дал очень интересный результат. Генеральным директором РСУ "Регион" является Марченко Сергей Николаевич, это написано на сайте компании -http://rsu-region.ru/raskrytie-informacii/ … С. Н. Марченко, компания "Регион" пришла в поселок Песочный в прошлом году на место обанкротившейся и не справившейся со своими обязанностями по эксплуатации многоквартирных домов в Песочном компании "Созвездие". На вопрос, имеет ли "Регион" какое-то отношение к компании "Созвездие" С. Н. Марченко коротко ответил: "Нет". Смотрим теперь на страничку официального сайта Правительства Петербурга и видим, что в Василеостровском районе СПб действует обслуживающая многоквартирные дома компания "ЖЭК "Созвездие" (ЖЭК - Жилищно-эксплуатационная компания), генеральным директором которой является... Марченко Сергей Николаевич. Источник информации - http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_vasileos ... sozvezdie/
… А вот про банкротство "Созвездия" - http://www.dp.ru/a/2014/06/03/Vodolej_p ... eshhe_odn/
Чем уже обанкротившееся "Созвездие", превратившееся после этого в "Регион", лучше, чем "Жилкомсервис", который нас обслуживает и который тоже, как говорят в администрации Курортного района, скоро обанкротится, совершенно непонятно. Согласно статье в "Деловом Петербурге" (по ссылке выше) долги "Созвездия" составляют 150 миллионов рублей, а у "Жилкомсервиса" непогашенных долгов в Курортном района на 126 миллионов рублей (это информация с собрания в понедельник).
Кстати, я проверял по И-нету, "кто есть кто" - Бобрикова О.В. из Жилагентства, Сафронов В.А. из администрации.

Лично я предпочёл бы первое из подчёркнутых:
"договор, причем каждому дому, каждому жильцу, с ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ"(санкциями? В смысле штраф) . Каюсь - не сразу вник.
Вроде бы, у них примерно так и предполагается, судя по образцу (проекту!) договора, только речь будет о КВАРТИРЕ, а не о ДОМЕ В ЦЕЛОМ. Хлопотно им, конечно - если что не так, кто угодно может возникнуть, но это и дисциплинирует, и плательщика/неплательщика тоже. Вроде, так можно - "договор на управление и техническое обслуживание приватизированной квартиры" - например, первое попавшееся - http://www.tsg-dema.ru/index.php?option ... &Itemid=12 и др. т.п.
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Вс сен 27, 2015 7:19 pm

Ingusha писал(а):Ну, наконец-то!

Поэтому никаких гарантий они и не дадут - обанкротились вчера, обанкротятся завтра, свое заработают по-любому. Этот человек, возможно, и к тому же Жилкомсервису отношение когда-то имел.
И почему районная администрация продвигает такого пройдоху, а она продвигает, иначе бы тут таких компаний уже куча бы толпилась. Не проверили сведения о нем, когда это несложно посмотреть даже в интернете? Все до сведения жильцов обязательно доведем!


Я хочу обратить внимание всех, кто, наверное, получил анкеты для заочного голосования по выбору новой управляющей компании.

Во-первых, не знаю как другим, но нам к этим анкетам договор не приложили. Хотя в тексте анкеты на него ссылаются.

Но это не главное. Согласно анкете председателями и ведущими собрание, счетной комиссией и теми, кто будут хранить результаты голосования (то есть наши анкеты), являются одни и те же люди. Это как это? Счетная комиссия должна состоять из других людей, совершенно независимых от всей этой истории. А г-жа Бобрикова у нас едина во всех лицах - она заявлена была как организатор очных собраний, она ведет заочные, она считает голоса и она же хранит результаты. Это никуда не годится совершенно.

Лично я буду голосовать против по всем пунктам.
0 x

Аватара пользователя
iSerega
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Пн янв 07, 2013 9:55 pm
Защита от спама: Нет
Откуда: www.vk.com/iserega

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение iSerega » Вс сен 27, 2015 10:16 pm

Я проголосовал против региона. Считаю что есть компании с лучшей репутацией. Ходят слухи о том, что Куимов Алексей Васильевич - глава администрации курортного района является приятелем и другом Марчинко С.Н.. Еще говорят у Марченко был опыт руководства УК. Но там он объявил себя банкротом.
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Вс сен 27, 2015 10:34 pm

iSerega писал(а):Я проголосовал против региона. Считаю что есть компании с лучшей репутацией. Ходят слухи о том, что Куимов Алексей Васильевич - глава администрации курортного района является приятелем и другом Марчинко С.Н.. Еще говорят у Марченко был опыт руководства УК. Но там он объявил себя банкротом.


Вы вот это читали, я на неделе сообщал - viewtopic.php?p=99747#p99747
1 x

Неуверенн.пользователь ПК
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2007 6:33 pm
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Неуверенн.пользователь ПК » Пн сен 28, 2015 3:57 pm

Я хочу обратить внимание всех, кто, наверное, получил анкеты для заочного голосования по выбору новой управляющей компании.

Саша, а анкеты наши заполненные со знаками "против" куда потом сдаются? Девушки, что принесли их и выдали под расписку, обещали забрать, но что-то не торопятся забирать. Время голосования (период) стыдливо не заполнен... Может, он уже закончился, и мы "не успели".
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Пн сен 28, 2015 4:11 pm

Неуверенн.пользователь ПК писал(а):
Я хочу обратить внимание всех, кто, наверное, получил анкеты для заочного голосования по выбору новой управляющей компании.

Саша, а анкеты наши заполненные со знаками "против" куда потом сдаются? Девушки, что принесли их и выдали под расписку, обещали забрать, но что-то не торопятся забирать. Время голосования (период) стыдливо не заполнен... Может, он уже закончился, и мы "не успели".


Нам сказали, что они через неделю придут. То есть получается где-то к ближайшим выходным. Так что самим сдавать никуда не надо.
0 x

Андрей
Сообщения: 417
Зарегистрирован: Сб апр 23, 2005 4:13 pm
Откуда: Зеленогорск
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Андрей » Пн сен 28, 2015 4:14 pm

Так а в чем проблема?
Саш, можешь форму голосования прямо тут сделать?
Все будет прозрачно, наглядно и сразу будет видно истинное положение дел.
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Пн сен 28, 2015 4:19 pm

Андрей писал(а):Так а в чем проблема?
Саш, можешь форму голосования прямо тут сделать?
Все будет прозрачно, наглядно и сразу будет видно истинное положение дел.


Это как? Мы тут можем только опрос среди посетителей провести - какой точки зрения они придерживаются. А чтобы это было официальным голосованием, это должно быть определенным образом оформлено. Я уже не говорю о технических моментах, исключающих возможность повторного голосования, участия в голосовании только реальных собственников жилья и т.д.
0 x

Андрей
Сообщения: 417
Зарегистрирован: Сб апр 23, 2005 4:13 pm
Откуда: Зеленогорск
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Андрей » Пн сен 28, 2015 5:30 pm

А, ну я неточно выразился:
имелось ввиду что-то вроде социологического опроса.
А технически вроде же можно форму опросника сделать,
или на этом движке уже нет?
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Пн сен 28, 2015 6:47 pm

Андрей писал(а):А, ну я неточно выразился:
имелось ввиду что-то вроде социологического опроса.
А технически вроде же можно форму опросника сделать,
или на этом движке уже нет?


А, так это каждый может создать опрос. Только в новой теме, в старую уже не добавить. А при создании новой темы внизу, под полем для ввода сообщения, три закладки, последняя - создать опрос.
0 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Молчанов » Вс окт 04, 2015 10:30 am

В прошлые выходные 28-го две девушки разносили бюллетени для заочного голосования, обещали собрать через неделю. Уже собрали, или надо всё воскресенье сидеть дома и ждать - придут или не придут? Это ж надо утром или вечером, когда все дома. А куда отнести, если что?.. :roll:
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Вс окт 04, 2015 10:55 am

Молчанов писал(а):В прошлые выходные 28-го две девушки разносили бюллетени для заочного голосования, обещали собрать через неделю. Уже собрали, или надо всё воскресенье сидеть дома и ждать - придут или не придут? Это ж надо утром или вечером, когда все дома. А куда отнести, если что?.. :roll:


К нам тоже принесли, вот ждем пока заберут. Не было сказано, куда самим сдавать.
0 x

Wolk78
Сообщения: 44
Зарегистрирован: Вс фев 23, 2014 7:01 pm
Защита от спама: Нет
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Wolk78 » Пт окт 09, 2015 12:17 am

Жители Зеленогорска!, не вздумайте даже хоть графу ПРОТИВ заполнять в этих "документах" ,которые начинаются словами:Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома...- это же филькина грамота,короче ЛИПА !!! Таких листочков можно распечатать сколько угодно и перезаполнить как госпоже бобриковой нужно,если Вы дадите свои паспортные данные и распишетесь в них. Всё переделывается, переподписывается ,нумеруется,делается нужное кол-во как бобрикова считает нужным . Компания РСУ "Регион" -бывшее "ЖЭК Созвездие" уж очень дерзко нахальное, если не побоялось с такими липовыми документами по подъездам ходить и людям предлагать их заполнить. Вообще нас за ослов держат!!!
2 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23397
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Сб окт 10, 2015 8:09 pm

Wolk78 писал(а):Жители Зеленогорска!, не вздумайте даже хоть графу ПРОТИВ заполнять в этих "документах" ,которые начинаются словами:Решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома...- это же филькина грамота,короче ЛИПА !!! Таких листочков можно распечатать сколько угодно и перезаполнить как госпоже бобриковой нужно,если Вы дадите свои паспортные данные и распишетесь в них. Всё переделывается, переподписывается ,нумеруется,делается нужное кол-во как бобрикова считает нужным . Компания РСУ "Регион" -бывшее "ЖЭК Созвездие" уж очень дерзко нахальное, если не побоялось с такими липовыми документами по подъездам ходить и людям предлагать их заполнить. Вообще нас за ослов держат!!!


Я написал обращение к губернатору СПб по этому поводу. Эффективность таких обращений известна, но привлечь внимание не помешает. Копия еще пойдет председателю Зак. Собрания СПб Макарову В. С. Текст прилагаю. Если кто-то согласен, то можно либо распечатать приложение, либо связаться со мной и я передам отпечатанное. И собрать подписи в своем доме. Желательно не затягивая, пока эти ребята все не провернули. И тогда в начале недели можно было бы отправить, и почтой, и в "электронную" приемную губернатор (для скорости).

Составлено обращение по просьбе жителей нескольких домов Зеленогорска. Им оно уже передано, подписи собирают.

Poltavchenko.pdf
(51.69 КБ) 89 скачиваний
0 x


Вернуться в «Зеленогорские разговоры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя