Ужасы Нашего Городка 2

Форум для общения между собой всех, кто как-то связан с Зеленогорском - живет, бывает, просто интересуется

Модераторы: автодоктор, schlos, LB

Аватара пользователя
Ingusha
Сообщения: 2026
Зарегистрирован: Пн апр 26, 2004 3:56 pm
Откуда: Zelik

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Ingusha » Пт сен 04, 2015 12:08 pm

Блин, это я виновата... два раза выкурила сигарету на детской площадке и вот результат - дым в всосался в неокрепшие детские тельца, внезапно превратив нормальных детишек в демонов... и вот они подросли.

От некоторых поганцев тут воют уже давно - тупые от природы и агрессивные подонки, шарятся без дела - там разобьют, тут нагадят, здесь сорвут или разтопчут, того помучают. А хочешь дать им хорошего пня - они достают гаджеты и орут "папу позову, засужу" и трехэтажненьким. Полиция выезжает сейчас на вызов какой-нибудь безумной мамаши, если кто-то пьет пиво и ржет на площадке вечерком, а ее собственное чадо в это время бегает, матюгается, постреливает и бьет тачки. И давно уже пора штрафовать малолеток за ругань матом в общественных местах - мимо не пройдешь, просто сыпется из розовых младенческих уст аж святых выноси.
Нужно просто быть справедливыми. И не баловать одних придурков в угоду другим.

Камеры - фуфло и просранные деньги. В нашем дворе разбили машины и польза от камер уже однозначно стала понятна.
Надеюсь, что найдут гадов и утопят их нафиг в заливе.
0 x

Аватара пользователя
Denchik
Сообщения: 2813
Зарегистрирован: Вт ноя 30, 2004 3:39 am
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Denchik » Сб сен 05, 2015 7:14 pm

Шайка детишек орудует давно - обитают возле 6 и 10, воруют цветы с огородов, поджигают машины, пьяные валяются под кустами, разбивают стекла, про мат вообще молчу. Сегодня друг разогнал этих выродков на стоянке у шестерки - очередную машину разносили. Старший из компашки - толстомордый выходец южных регионов - другу с ухмылочкой за спину заскочил с ножом в руках. И опять гаджеты с камерами идут вход. Пройдет пару лет и эти недоноски будут грабить и убивать вообще никого не боясь и не скрываясь.
0 x
Изображение

Аватара пользователя
Ingusha
Сообщения: 2026
Зарегистрирован: Пн апр 26, 2004 3:56 pm
Откуда: Zelik

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Ingusha » Вс сен 06, 2015 12:23 pm

Этот хачик, если об одном говорим - вот он не дурак. Толпа местных разновозрастных гопников такое впечатление по первому его требованию штаны снимет и до утра на банковской стоять будет. Это как раз наше будущее - подрастет, и поняв все прелести зла и безнаказанности и управления тупыми баранами, сдеает себе карьеру, кампанию, и что там еще нужно, чтобы фигачить в крупных масштабах. Далеко и высоко пойдет, ему индульгенция по-любому - не трогать наше будущее, а то вообще без него останемся!
0 x

Аватара пользователя
Denchik
Сообщения: 2813
Зарегистрирован: Вт ноя 30, 2004 3:39 am
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Denchik » Пн сен 07, 2015 1:26 pm

Что за история в ящиках почтовых про возможное банкротство ООО Жилкомсервис Кур-го р-на и предложение к гражданам разорвать с ним договор и заключить новый с РСУ OOO Регион? И кто такая Бобрикова О В - инициатор?
0 x
Изображение

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23396
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Пн сен 07, 2015 2:17 pm

Denchik писал(а):Что за история в ящиках почтовых про возможное банкротство ООО Жилкомсервис Кур-го р-на и предложение к гражданам разорвать с ним договор и заключить новый с РСУ OOO Регион? И кто такая Бобрикова О В - инициатор?


Тоже пока ничего не понял. И завуалированные угрозы оплатить долги Жилкомсервиса из кармана тех, кто все оплачивает вовремя, мне тоже не понравились. Попробую выяснить, откуда ноги растут. Толь ко не обещаю, что очень быстро.
0 x

Аватара пользователя
Denchik
Сообщения: 2813
Зарегистрирован: Вт ноя 30, 2004 3:39 am
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Denchik » Пн сен 07, 2015 2:32 pm

Ага, тож это не понравилось в маляве:
Вложения
20150907_132810_cr.jpg
20150907_132810_cr.jpg (258.6 КБ) 906 просмотров
0 x
Изображение

Неуверенн.пользователь ПК
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2007 6:33 pm
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Неуверенн.пользователь ПК » Пн сен 07, 2015 6:36 pm

Вместо Жилкомсервиса "рекомендуется" РСУ "Регион". Создан в 2013 году как ремонтно-строительная организация. 25.04.2015 получил лицензию на управление многоквартирными домами. С 1 мая 2015 управляет таковыми в Песочном. Теперь на очереди Зеленогорск. Написано в листовке очень красиво и здорово. Может , жители Песочного могут сказать что-нибудь об этой управляющей компании?
http://rsu-region.ru/
0 x

Аватара пользователя
Ingusha
Сообщения: 2026
Зарегистрирован: Пн апр 26, 2004 3:56 pm
Откуда: Zelik

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Ingusha » Пн сен 07, 2015 7:09 pm

Дык, все понятно, по-моему. ООО РСУ Регион, образованное судя по сайту всего в 2013 году, а значит обладающее колоссальным опытом и огромным денежным благотворительным фондом будет платить будущие растущие задолженности за нас и неплательщиков - не утюгами же они будут квартплату из них выбивать или те сразу станут платить? Не будут раскидывать они эти долги, как по их словам собрался делать ужасный Жилкомсервис. Короче, это благородные альтруисты с будущим прозрачным отчетом.

"Жилищное агентство Кур. р-на" в лице Бобриковой - видимо заинтересованные люди в передаче ООО РСУ Регион нехилого заказа, разумеется, из чисто гуманных побуждений. Бобрикова, наверное просто Бобрикова, служащая с доверенностью. Будет рассказыать о коммунальном рае на собрании, куда вылезут одни забывшие в холодильниках свои мозги бапки и послезавтра мы внезапно станем счастливыми обладателями договора с РСУ Регион. Как после всех собраний, где собираются бапки, плотно застрявшие в СССР.

Даже если песочинские жители поделятся информацией, она будет скорее всего - ничего не изменилось и никто ничего не заметил. Потому что по логике ничего и не может измениться - здесь речь не идет об экономии дабы не обременять излишними выплатами голодающих и слишком выпивающих (уважительная причина не платить за квартиру), а о пропорциях плательщику / кармансебе. Если суммы РСУ Региона вдруг уменьшатся - т.е. наши выплаты потеряют ноль, будет революция в отношении Жилкомсервиса (которого к тому времени уже быть не должно судя по записке), а там тоже люди сидят и могут сильно обидеться, если увеличатся (вот это можно как раз легко списать на санкции, Америку и кризис), поздняк метаться - договор уже заключен лет на сто, обратной дороги нет.

Вообще кто понимает, что такое банкротство - то Жилкомсервис и даже жильцы от этого ничего не проигрывают, контора закрылась и нет ее - финита. А взаимные суды вообще будут длиться вечно. И какая разница сейчас менять шило на мыло? Что у Жилкомсервиса вообще активных денег не осталось, настолько все плохо? )
1 x

Неуверенн.пользователь ПК
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2007 6:33 pm
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Неуверенн.пользователь ПК » Пн сен 07, 2015 9:23 pm

Некоторые песочинские жители откликнулись, понятно, самые активные и неравнодушные. Коротко говоря, у них к Региону, скорее, положительное отношение, но они "уходили" от Созвездия, а там был темный лес и двойные квитанции. Другое дело, что времени еще мало прошло, ежедневное обслуживание, вроде, ничего. О долговременном ничего не скажешь.
2 x

Аватара пользователя
Молчанов
Сообщения: 723
Зарегистрирован: Сб ноя 08, 2008 8:02 pm

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Молчанов » Чт сен 17, 2015 9:46 am

Жилкомсервис - это который дома "заавариивал". А у "Региона" сайт красивый... :wink:
"Безальтернативные выборы", конечно, а куда денешься?! :roll:
В общем-то логично, только назвать бы по-другому.
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23396
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Пн сен 21, 2015 9:43 pm

Неуверенн.пользователь ПК писал(а):Вместо Жилкомсервиса "рекомендуется" РСУ "Регион". Создан в 2013 году как ремонтно-строительная организация. 25.04.2015 получил лицензию на управление многоквартирными домами. С 1 мая 2015 управляет таковыми в Песочном. Теперь на очереди Зеленогорск. Написано в листовке очень красиво и здорово. Может , жители Песочного могут сказать что-нибудь об этой управляющей компании?
http://rsu-region.ru/


Был сегодня на собрании. Рассказываю, что я понял.

Собрание ведут:
- представитель администрации Курортного района, он же сотрудник Районного Жилищного Агенства (РЖА)
- ген. директор РСУ "Регион"
- исполнительный директор РСУ "Регион"

Представитель администрации района сначала рисует такую картину (он не очень четко все объяснил, это уже в моем изложении, с учетом заданных из зала вопросов):
1) Наша текущая управляющая организация "Жилкомсервис" за 10 лет накопила долгов, в основном перед энергетиками за тепло. Часть отдала, но последние долги в 126 миллионов отдать точно не сможет и будет обанкрочена.
2) Районная администрация предлагает нам новую управляющую организацию РСУ "Регион"
3) Чтобы "Регион" стал наши дома обслуживать, надо, чтобы на собрании было не менее 50% жителей каждого дома и они бы на этом собрании проголосовали за переход к "Региону". Поскольку ни сегодня, ни в пятницу кворума на собраниях не было, то голосование будет производиться заочно - по домам будут разносить анкеты, мы там ставим крестики, потом будут обходить и анкеты собирать.
4) Если все дома или отдельные дома Зеленогорска за "Регион" не проголосуют, а "Жилкомсервис" обанкротят, то тогда контракты на обслуживания этих домов будут выставлены на открытый конкурс, и там уже кто выиграет, тот и выиграет, жители в этом уже участвовать не будут.
5) Долги "Жилкомсервиса" на "Регион" (в случае, если мы на него перейдем) не переходят. "Регион" начинает все с нуля, ему никто не должен, он никому не должен, а "Жилкомсервис" в процессе банкротства каким-то магическим образом возвращает долги.

А дальше представители "Региона" рассказали какие они хорошие и как они хорошо работают в Песочном. Работают они там с 2014 года.

На мой взгляд собрание со стороны администрации района организовано плохо и вот почему:

1) Не приглашен/не приведен представитель "Жилкомсервиса", который должен был бы объяснить, как они накопили долги и что они делали/делают, чтобы их погасить. Действительно ли банкротство неизбежно, какова структура их долгов, какой процент приходится на неплатежи жителей (я так понимаю, что долги состоят не только из того, что не заплатили недобросовестные жители)? То есть приходится на слово верить представителю районной администрации, что "Жилкомсервис" - банкрот и все.

2) Непонятно, почему районная администрация, зная о 10-летних долгах, в течение этого времени ничего не делала, а ждала банкротства "Жилкомсервиса"

3) Непонятно, почему для обслуживания домов в Зеленогорске предлагают именно "Регион". Никаких альтернатив не предложено. "Регион" в Курортном районе работает всего 1,5 года и пока только в Песочном, где домов на порядок меньше, чем в Зеленогорске.

4) Оказывается, что, скажем, в Сестрорецке "Регион" работать не будет, а там будет работать "Гарант" (в случае банкротства "Жилкомсервиса", который сейчас и Сестрорецк обслуживает). Почему нам предлагают "Регион", а не "Гарант", или еще кого-то другого - не объясняется. Как можно выбирать из одного единственного кандидата без сравнительных данных с его предшественником "Жилкомсервисом" и/или другими компаниями, работающими в районе, непонятно (это как в знаменитой рекламе Форда начала 20-го века: "Вы можете купить автомобиль любого цвета при условии, что этот цвет черный").

5) Почему у "Региона" со временем не образуются огромные долги, как у "Жилкомсервиса", объясняют фактически на пальцах - типа, они будут лучше работать, у них меньше административные издержки, меньше управляющего персонала. Но они пока и обслуживают только несколько домов в Песочном, а сколько у них будет управляющего персонала, когда они будут отвечать за Зеленогорск и окрестности (заявлено - до Смолячково), это можно только предполагать.

6) Представители "Региона" фактического состояния жилого фонда Зеленогорска явно пока не знают и рассуждают абстрактно о необходимости наладить учет воды и тепла (насколько мне известно, у нас во всех многоквартирных домах давно установлены общие счетчики, показывающие расход воды/тепла на дом в целом).

Как в таких условиях сделать осознанный выбор - я не представляю. Должна быть сначала информация по вышеперечисленным позициям, а потом уже можно думать.
0 x

Аватара пользователя
ихтиандр
Сообщения: 135
Зарегистрирован: Чт апр 19, 2012 10:52 pm
Защита от спама: Нет

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение ихтиандр » Вт сен 22, 2015 1:27 am

0 x

Неуверенн.пользователь ПК
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Пт дек 28, 2007 6:33 pm
Откуда: Зеленогорск

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Неуверенн.пользователь ПК » Вт сен 22, 2015 10:31 am

На мой взгляд собрание со стороны администрации района организовано плохо и вот почему:

Совершенно верно! Очень много вопросов и несоответствий -
1. В листовках указано, что долг образовался из-за неплательщиков, а на собрании звучало - из-за несовершенства законодательства и реформы ЖКХ. Деятельность любой УК от этих двух пунктов не застрахована.
2. Почему на собрании отсутствуют представители Жилкомсервиса? Разве такое собрание правомочно? А ведь на нем и было принято решение об очно-заочной форме голосования.
3. Лицензия на управление многоквартирными домами получена "Регионом" в апреле 2015 года. О каких "годах" опыта идет речь? Официально они приступили к управлению домами в Песочном 1 мая 2015 года, т.е. 4 месяца. Фактически - по словам песочинцев, в ноябре-декабре 2014. Работали без лицензии?
4. И последнее - самое странное. Позиция депутатского корпуса МО г. Зеленогорска. Какая она?
0 x

Аватара пользователя
abravo
Site Admin
Сообщения: 23396
Зарегистрирован: Ср дек 24, 2003 12:35 pm
Откуда: Зеленогорск/Terijoki
Контактная информация:

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение abravo » Вт сен 22, 2015 10:58 am

Неуверенн.пользователь ПК писал(а):
На мой взгляд собрание со стороны администрации района организовано плохо и вот почему:

Совершенно верно! Очень много вопросов и несоответствий -

4. И последнее - самое странное. Позиция депутатского корпуса МО г. Зеленогорска. Какая она?


Так я свою позицию выше высказал :)

А повлиять депутатский корпус МО г.Зеленогорска на это впрямую никак не может, про это вчера говорил открытым текстом директор "Региона" - это проводится все администрацией Курортного района и к полномочиям МО не относится. Они ведь даже не звали никого из муниципалов на свои собрания. Я там был просто как обычный житель одного из домов.
0 x

Аватара пользователя
Ingusha
Сообщения: 2026
Зарегистрирован: Пн апр 26, 2004 3:56 pm
Откуда: Zelik

Re: Ужасы Нашего Городка 2

Сообщение Ingusha » Вт сен 22, 2015 1:52 pm

А не говорил он открытым текстом с кем из местных делиться будет? )) Как-то странно - позавчера организовались, обслужили три дома, приперлись, шантажируют, стращают. Таких называют хитрожопыми. Эти фишки типа мы не обслуживаем, значит вас потом отдадут кому попало, как рабов бессловесных... Круто. По-моему, их надо просто попросить отсюда, а не заморачиваться с ними вообще на какие-то выборы и не бегать с их бумажками. Представь договор, причем каждому дому, каждому жильцу, с ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМИ. С этого и надо начинать разговор, а не с собственной выгоды. Почему здесь всегда только одна сторона за что-либо ответственна: в данном случае жилец, вечная терпила.
Безальтернативные выборы - это круто. Но вполне уже здесь прижилось.
Кто эту компанию продвигает - она не появилась здесь просто так. Жильцы тоже это хотят знать - люди не бессловесные твари, как думают некоторые особо умные и талантливые товарищи. Кто их продвигает - пусть тоже покажется на ВЫБОРАХ ) Вместе с представителем Жилкомсервиса. Желательно тоже не заинтересованным )

Вообще по какому правилу или закону они эти выборы организуют - есть такое? И там так и написано, что выборы действительно безальтернативны?
0 x


Вернуться в «Зеленогорские разговоры»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость